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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ルグランデ梅田東の平均価格推移
3年前に比べて
21.8万円アップ(+35.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：62万/m²
2025年平均：83万/m²
1年前に比べて
13.2万円アップ(+18.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：70万/m²
2025年平均：83万/m²
大阪市北区中崎西の平均価格推移
3年前に比べて
5.3万円アップ(+5.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：90万/m²
2025年平均：95万/m²
1年前に比べて
12.6万円アップ(+15.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：83万/m²
2025年平均：95万/m²
相場価格シミュレーション
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ルグランデ梅田東の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年07月 | 4,780万円 （64万円/㎡） | 3LDK/ 75.18㎡ | 7階/ 東 | 2000年 |
| 2020年03月 | 4,980万円 （60万円/㎡） | 3LDK/ 82.39㎡ | 4階/ 北 | 2000年 |
| 2020年01月 | 4,780万円 （64万円/㎡） | 3LDK/ 75.18㎡ | 7階/ 北東 | 2000年 |
| 2019年11月 | 4,880万円 （65万円/㎡） | 3LDK/ 75.18㎡ | 7階/ 北東 | 2000年 |
| 2018年08月 | 4,480万円 （54万円/㎡） | 3LDK/ 82.42㎡ | 7階/ | 2000年 |
- ルグランデ梅田東の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ルグランデ梅田東の
物件情報
特徴
ルグランデ梅田東は 中崎西1丁目5番18号 に建つ、 大阪メトロ谷町線／中崎町駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数21戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成12年6月に建てられた 小規模 マンションです。
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部屋（間取り・広さ）情報
21/21部屋のデータより表示
約67㎡～約112㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全21部屋のうち21部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【中崎町駅に対する口コミ】梅田に歩いて行ける立地の良さ。 安くて美味しくて行列のできる商店街もあって○最高。年々家賃が上がるので、住むならお早めに。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【中崎町駅に対する口コミ】とにかく中崎といえばカフェと雑貨と古着。美味しいものもあるしレトロでオシャレ。美容院もたくさんあるし、観光地といっても良い。今はほとんど平和な街になりましたが、時折変な人はいます。夜は女性一人はちょっと心配。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【中崎町駅に対する口コミ】最高。安くてうまくてオシャレ。 よくテレビが取材に来ているし芸能人もたまに来る。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【中崎町駅に対する口コミ】病院が近い。学校が近い。保育園もたくさんあるので人気地帯です。あと大きな公園もある。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ルグランデ梅田東の
売却成約期間
ルグランデ梅田東と大阪府 大阪市北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ルグランデ梅田東の
売却成約期間が90日以内の割合は
99% (データ件数：3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：5520件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ルグランデ梅田東」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ルグランデ梅田東の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ルグランデ梅田東をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ルグランデ梅田東は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ルグランデ梅田東は総戸数21戸の
小規模
マンションです。
- ルグランデ梅田東の学区情報を知りたい
-
ルグランデ梅田東は大阪市立扇町小学校、大阪市立天満中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 コープ野村梅田B棟 プレミスト梅田 プレミスト梅田サウス などのマンションがあります。
- ルグランデ梅田東の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ルグランデ梅田東を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
ルグランデ梅田東と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレミスト梅田ノース
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西2丁目5番9号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 75戸
-
プレミスト梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3番
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線 大阪梅田駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 133戸
-
プレミスト梅田サウス
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西2丁目3番23号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線,阪神本線,JR東海道本線,JR東海道本線,JR大阪環状線,JR東西線,JR福知山線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,大阪メトロ四つ橋線 大阪梅田駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 58戸
-
梅田レジデンスフィオナ
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西1丁目8番27号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 30戸
-
ザ・パークハウス梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西1丁目6番14号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 152戸
-
ディオ梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西2丁目1番2号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 56戸
-
トーカン東梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西1丁目1番7号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 65戸
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスサウスレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 108戸
-
エステムプラザ梅田中崎町２
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西1丁目80番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 60戸
-
エステムプラザ梅田中崎町３ツインマークスノースレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3番30号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 中崎町駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 108戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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