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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの平均価格推移
3年前に比べて
4.7万円アップ(+7.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:61万/m²
2025年平均:66万/m²
1年前に比べて
0.7万円ダウン(-1.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:66万/m²
2025年平均:66万/m²
大阪市都島区善源寺町の平均価格推移
3年前に比べて
15.1万円アップ(+25.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:59万/m²
2025年平均:74万/m²
1年前に比べて
6.6万円アップ(+9.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:67万/m²
2025年平均:74万/m²
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5,047万円 ~ 5,305万円
(万円/㎡~万円/㎡)
16.4万円 ~ 18.1万円
(2,057円/㎡~2,273円/㎡)
4.01%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 | 5,880万円 (58万円/㎡) | 4LDK/ 100.6㎡ | 8階/ 西 | 2006年 |
2021年09月 | 4,050万円 (55万円/㎡) | 3LDK/ 73.82㎡ | 5階/ 西 | 2006年 |
2021年06月 | 4,080万円 (58万円/㎡) | 3LDK/ 70.22㎡ | 8階/ 西 | 2006年 |
2021年05月 | 4,490万円 (54万円/㎡) | 3LDK/ 83.9㎡ | 13階/ 南西 | 2006年 |
2021年04月 | 4,380万円 (53万円/㎡) | 3LDK/ 82.21㎡ | 15階/ 南 | 2006年 |
- セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの
物件情報
特徴
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートは 善源寺町2丁目2番3号 に建つ、 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数286戸、 地上15階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成18年3月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- レオンさん
- 2023年11月
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
セントプレイスのたてものが多く、景観がよく、スーパーやコンビニがちかい。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートと大阪府 大阪市都島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの
成約期間別割合
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:25件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:2580件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの売買推定相場価格はいくらですか?
-
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
5,047万円~5,305万円(専有面積80㎡、10階、西向きの場合)
㎡単価は、63.1万円/㎡~66.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- セントプレイス大阪ガーデンアクアコートをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- セントプレイス大阪ガーデンアクアコートは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートは総戸数286戸の
大規模
マンションです。
- セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの学区情報を知りたい
-
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートは大阪市立友渕小学校、大阪市立友渕中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リバーサイドともぶち30号棟 セントプレイス大阪パークサイトコート などのマンションがあります。
- セントプレイス大阪ガーデンアクアコートの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
セントプレイス大阪ガーデンアクアコートと
同じエリアのマンション売買情報
-
セントプレイス大阪パークサイトコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番3号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 85戸
-
セントプレイスシティセントプレイスタワー
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番8号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 445戸
-
セントプレイスシティ
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 1170戸
-
セントプレイス大阪ブライトコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番2号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 82戸
-
セントプレイス大阪アーバンコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番4号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 222戸
-
セントプレイス大阪ウィスタリアコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番5号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 409戸
-
セントプレイスシティグランドコンフォルト
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 248戸
-
セントプレイスシティグランドプレミオ
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番7号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 477戸
-
セントプレイス大阪
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番1号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 1084戸
-
グレースコーポ都島
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8番19号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 45戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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