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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
セントプレイス大阪の平均価格推移
3年前に比べて
17.4万円アップ(+32.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:53万/m²
2025年平均:71万/m²
1年前に比べて
2.6万円アップ(+3.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:68万/m²
2025年平均:71万/m²
大阪市都島区善源寺町の平均価格推移
3年前に比べて
16.6万円アップ(+28.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:59万/m²
2025年平均:76万/m²
1年前に比べて
8.1万円アップ(+12%)
- 比較
期間 - 2024年平均:67万/m²
2025年平均:76万/m²
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5,696万円 ~ 5,988万円
(万円/㎡~万円/㎡)
17.7万円 ~ 19.6万円
(2,218円/㎡~2,452円/㎡)
3.83%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
セントプレイス大阪の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2017年05月 | 3,980万円 (54万円/㎡) | 3LDK/ 74.29㎡ | 14階/ 西 | 2007年 |
2017年03月 | 4,080万円 (51万円/㎡) | 3LDK/ 80.61㎡ | 1階/ 南南西 | 2007年 |
2017年02月 | 3,880万円 (52万円/㎡) | 3LDK/ 74.12㎡ | 12階/ 南 | 2007年 |
2017年02月 | 3,580万円 (48万円/㎡) | 3LDK/ 73.9㎡ | 4階/ 東南東 | 2007年 |
2016年11月 | 2,880万円 (41万円/㎡) | 3LDK/ 70.33㎡ | 5階/ 西 | 2007年 |
- セントプレイス大阪の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
セントプレイス大阪の
物件情報
特徴
セントプレイス大阪は 善源寺町2丁目2番1号 に建つ、 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数1084戸、 地上15階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成19年3月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから5LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
セントプレイス大阪の
部屋(間取り・広さ)情報
647/1084部屋のデータより表示
約66㎡~約68㎡
約70㎡~約82㎡
約83㎡~約119㎡
約112㎡~約112㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全1084部屋のうち647部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- くまさん
- 2022年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
駅の周囲には多くの飲食店、小規模スーパー等があり、日常生活には困らない。 庶民的な街並みではありますが、騒音もなく治安も良く安心して利用できる駅だと思います。 マンションのドアから駅のホームまでで実質8分程度でした。駅の入り口からホームがすぐなのも良かったです。地下鉄なので、音が静かなのもよい。谷町線は通勤時間などは5分に一本くらいあるので、時間を気にせず電車に乗れたのが良かった。
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
駅が近く関西スーパーが併設されていて、コンビニも敷地内にあり利便性がばつぐんに良い。 それでいて、敷地内が奥まっているので道路の音なども静か。 数分で大川沿いの遊歩道があるため散歩やジョギングにもとても便利で、立地はとても良かったです。 又、坂が少なく、平地なのもよかった。 又、スーパーや病院、美容院も多数あり住みやすい。 学区が友淵小中学校で、教育環境がとても良く、そのため健全な町だと思います。
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
コロナで現在使えませんがカフェラウンジがあり、ご近所の方とおしゃべりするのに便利。 明るい雰囲気のマンションで、ベンチスペースがあるのも井戸端会議に良かった。 トランクルームが各戸にあるので、キャンプ用品の収納にもこまりませんでした。 何より、ベランダが2mあるのが広々していてよかった。 その他宅配BOX,温浴施設、ゲストルーム等一通りそろっていました。 駐車場代が安い!500円から10000円までです。
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
収納が充実している。ベランダが広い。トランクルームがある。ディスポーザー、食器洗い機、キッチンや洗面所のシャワー水洗等が便利。床暖房が快適。浴室暖房乾燥機がある。マンションで、あればいいなと思う設備はだいたいついていました。 近隣の音もあまり響かない。ただし、音の大きい洗濯機の振動音は少し聞こえる時がありました。 密閉性が高く、冬は特に快適でした。その割に夏はベランダが広いので南向きだと日が入らず、暑すぎず良かった。
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
日常生活に必要なものは近くで何でも揃います。関西スーパーまで1分。徒歩10分以内にいくつもスーパーがあります。コンビニも併設。病院も関西スーパーの上に歯医者、内科、皮膚科、整形外科までそろっているので体調が悪くてもすぐ行けます。三好パンの食パンは遠くから買いに来る人もいる一品。朝かって出来立てを食べられるのも幸せ。マルルーは惣菜パンがおいしい。クロワッサンもお手頃価格でおいしい。 庶民的で健全で住みやすい街です。
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
病院は病院も関西スーパーの上に歯医者、内科、皮膚科、整形外科までそろっているので熱があっても自分で行けます。10分で大阪医療センター、その他中規模の病院、諸規模の病院多数充実していて申し分ないかと。 ごとう内科は「みやねや」にも時々出演している先生で、小さいけど設備も充実しているお医者様です。 マンションでは子供会があり、夏祭り・お餅つき大会などもあります。老人会と卓球サークルもあり、年配のかたのコミュニティになっています。 学区は友淵小中学校で、教育レベルが高い学校と言われています。 大川沿いは周知のごとくお花見、天神祭り等があります。
- どのような方にお勧め?
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- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
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セントプレイス大阪の
売却成約期間
セントプレイス大阪と大阪府 大阪市都島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
セントプレイス大阪の
売却成約期間が90日以内の割合は
51% (データ件数:48件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:2575件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「セントプレイス大阪」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- セントプレイス大阪の売買推定相場価格はいくらですか?
-
セントプレイス大阪の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
5,696万円~5,988万円(専有面積80㎡、10階、西向きの場合)
㎡単価は、71.2万円/㎡~74.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- セントプレイス大阪の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- セントプレイス大阪をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- セントプレイス大阪は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
セントプレイス大阪は総戸数1084戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから5LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- セントプレイス大阪の学区情報を知りたい
-
セントプレイス大阪は大阪市立友渕小学校、大阪市立友渕中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リバーサイドともぶち30号棟 セントプレイス大阪パークサイトコート などのマンションがあります。
- セントプレイス大阪の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
セントプレイス大阪を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
セントプレイス大阪の
周辺物件情報
セントプレイス大阪と
同じエリアのマンション売買情報
-
セントプレイス大阪パークサイトコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番3号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 85戸
-
セントプレイスシティセントプレイスタワー
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番8号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 445戸
-
セントプレイスシティ
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 1170戸
-
セントプレイス大阪ブライトコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番2号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 82戸
-
セントプレイス大阪アーバンコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番4号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 222戸
-
セントプレイス大阪ガーデンアクアコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番3号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 286戸
-
セントプレイス大阪ウィスタリアコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番5号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 409戸
-
セントプレイスシティグランドコンフォルト
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 248戸
-
セントプレイスシティグランドプレミオ
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町2丁目2番7号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 477戸
-
グレースコーポ都島
- 住所
- 大阪府大阪市都島区善源寺町1丁目8番19号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 45戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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