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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ベルデフラッツ阿波座の平均価格推移
3年前に比べて
8.8万円アップ(+17.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：50万/m²
2025年平均：59万/m²
1年前に比べて
1.3万円アップ(+2.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：58万/m²
2025年平均：59万/m²
大阪市西区立売堀の平均価格推移
3年前に比べて
7.7万円アップ(+13.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：55万/m²
2025年平均：63万/m²
1年前に比べて
8.1万円アップ(+14.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：55万/m²
2025年平均：63万/m²
相場価格シミュレーション
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4,165万円 ～ 4,379万円
(万円/㎡～万円/㎡)
20.0万円 ～ 22.1万円
（2,862円/㎡～3,163円/㎡）
5.92%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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ベルデフラッツ阿波座の
販売データ
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売り出し事例
ベルデフラッツ阿波座の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,980万円 （51万円/㎡） | 2LDK/ 58.1㎡ | 2階/ 西 | 1997年 |
| 2020年06月 | 2,480万円 （42万円/㎡） | 2LDK/ 59.13㎡ | 7階/ 西 | 1997年 |
| 2020年05月 | 2,480万円 （41万円/㎡） | 2LDK/ 61.24㎡ | 11階/ 東 | 1997年 |
| 2020年04月 | 3,280万円 （56万円/㎡） | 2LDK/ 58.11㎡ | 5階/ 西 | 1997年 |
| 2020年04月 | 2,580万円 （42万円/㎡） | 3LDK/ 61.24㎡ | 11階/ 東 | 1997年 |
- ベルデフラッツ阿波座の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ベルデフラッツ阿波座の
物件情報
特徴
ベルデフラッツ阿波座は 立売堀3丁目7番14号 に建つ、 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数29戸、 11階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成9年3月に建てられた 小規模 マンションです。
ベルデフラッツ阿波座の
部屋（間取り・広さ）情報
29/29部屋のデータより表示
約59㎡～約59㎡
約58㎡～約61㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全29部屋のうち29部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【阿波座駅に対する口コミ】なんば駅から2駅とアクセス良好。中央線も通っていて本町駅までも1駅でどこへ行くにも出やすいのが最大のメリットだと思います。また出口がたくさんあるため雨でも濡れずに目的地の近くに行けるのはとても有難い。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ベルデフラッツ阿波座の
売却成約期間
ベルデフラッツ阿波座と大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ベルデフラッツ阿波座の
成約期間別割合
ベルデフラッツ阿波座の
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：4525件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ベルデフラッツ阿波座の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ベルデフラッツ阿波座の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,165万円～4,379万円（専有面積70㎡、5階、西向きの場合）
㎡単価は、59.5万円/㎡～62.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ベルデフラッツ阿波座の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ベルデフラッツ阿波座をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ベルデフラッツ阿波座は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ベルデフラッツ阿波座は総戸数29戸の
小規模
マンションです。
- ベルデフラッツ阿波座の学区情報を知りたい
-
ベルデフラッツ阿波座は明治小学校、花乃井中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エスライズ西本町 などのマンションがあります。
- ベルデフラッツ阿波座の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ベルデフラッツ阿波座を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ベルデフラッツ阿波座と
同じエリアのマンション売買情報
-
グランドメゾン立売堀一丁目
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目5番9号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 30戸
-
シーンズ大阪本町
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13番3号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 49戸
-
リーガル四ツ橋立売堀２
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14番4号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 79戸
-
メロディーハイム西長堀
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7番9号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 35戸
-
ユニーブルプルシア大阪
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6番21号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 84戸
-
D’クラディア本町ウエスト
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5番13号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 64戸
-
キングマンション西長堀エクシオ
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6番25号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 52戸
-
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8番30号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 56戸
-
コンフィデンス立売堀
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番19号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 29戸
-
キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8番6号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 114戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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