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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
エスライズ西本町の平均価格推移
3年前に比べて
0.7万円ダウン(-0.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:78万/m²
2025年平均:77万/m²
1年前に比べて
4.8万円ダウン(-5.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:82万/m²
2025年平均:77万/m²
大阪市西区立売堀の平均価格推移
3年前に比べて
6万円アップ(+10.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:55万/m²
2025年平均:61万/m²
1年前に比べて
6.4万円アップ(+11.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:55万/m²
2025年平均:61万/m²
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1,438万円 ~ 1,511万円
(万円/㎡~万円/㎡)
5.0万円 ~ 5.5万円
(2,519円/㎡~2,784円/㎡)
4.31%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
エスライズ西本町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年12月 | 1,620万円 (77万円/㎡) | 1K/ 21.04㎡ | 7階/ 北 | 2014年 |
2021年06月 | 1,590万円 (76万円/㎡) | 1K/ 21.04㎡ | 5階/ 西 | 2014年 |
2021年06月 | 1,620万円 (77万円/㎡) | 1K/ 21.04㎡ | 7階/ 北 | 2014年 |
2021年03月 | 1,700万円 (62万円/㎡) | 1K/ 27.63㎡ | 12階/ 北 | 2014年 |
2020年12月 | 1,620万円 (77万円/㎡) | 1K/ 21.04㎡ | 7階/ 北 | 2014年 |
- エスライズ西本町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
エスライズ西本町は 立売堀2丁目4番18号 に建つ、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西大橋駅 徒歩5分、 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩7分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数70戸、 15階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成26年2月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1Rから1Kで シングルにおすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- aiaiさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
3線利用でき大通りから入ったところにあるので静かで生活しやすい。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
大通りから入ったところにあるので静か。靱公園へも徒歩でいける。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
清掃も行き届いていた。駐輪場の管理もきちんとされていた。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
上の住人の足音が気になる時があったが隣の声は気にならなかった。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
コンビニはすぐ近くにあり、飲食店スーパーもあるので特に困らなかった。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
靱公園へは徒歩ですぐに行ける距離にある。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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エスライズ西本町の
売却成約期間
エスライズ西本町と大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
エスライズ西本町の
売却成約期間が90日以内の割合は
35% (データ件数:7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:4436件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- エスライズ西本町の売買推定相場価格はいくらですか?
-
エスライズ西本町の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
1,438万円~1,511万円(専有面積20㎡、12階、西向きの場合)
㎡単価は、71.9万円/㎡~75.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- エスライズ西本町の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- エスライズ西本町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- エスライズ西本町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
エスライズ西本町は総戸数70戸の
中規模
マンションです。
間取りは1Rから1K、 シングルにおすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- エスライズ西本町の学区情報を知りたい
-
エスライズ西本町は明治小学校、花乃井中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 プレサンス阿波座ステーションフロント ネオス新栄町駅・パークサイド プレミスト湘南辻堂 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 エスリード阿波座ノースプレイス プレミスト靱本町 メゾン阿波座 などのマンションがあります。
- エスライズ西本町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
エスライズ西本町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
エスライズ西本町と
同じエリアのマンション売買情報
-
グランドメゾン立売堀一丁目
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目28番7号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 30戸
-
シーンズ大阪本町
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13番3号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 49戸
-
リーガル四ツ橋立売堀2
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14番4号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 79戸
-
メロディーハイム西長堀
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7番9号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 35戸
-
ユニーブルプルシア大阪
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6番21号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 84戸
-
D’クラディア本町ウエスト
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5番13号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 64戸
-
キングマンション西長堀エクシオ
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6番25号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 52戸
-
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8番30号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 56戸
-
コンフィデンス立売堀
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番19号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 29戸
-
キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8番6号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 114戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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