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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ユニハイム十三野中の平均価格推移
3年前に比べて
1.5万円アップ(+3.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：42万/m²
2025年平均：43万/m²
1年前に比べて
2.1万円アップ(+5.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：41万/m²
2025年平均：43万/m²
大阪市淀川区野中南の平均価格推移
3年前に比べて
0.5万円アップ(+1.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：37万/m²
2025年平均：38万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：38万/m²
2025年平均：38万/m²
相場価格シミュレーション
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2,609万円 ～ 2,743万円
(万円/㎡～万円/㎡)
10.2万円 ～ 11.3万円
（1,706円/㎡～1,886円/㎡）
4.82%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ユニハイム十三野中の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 2,780万円 （45万円/㎡） | 2SLDK/ 61.6㎡ | 14階/ 南 | 1995年 |
| 2019年12月 | 2,180万円 （34万円/㎡） | 2LDK/ 64.96㎡ | 15階/ 南西 | 1995年 |
| 2019年11月 | 2,480万円 （35万円/㎡） | 3LDK/ 70㎡ | 5階/ 南 | 1995年 |
| 2019年11月 | 2,150万円 （35万円/㎡） | 2LDK/ 61.6㎡ | 4階/ 南 | 1995年 |
| 2019年11月 | 2,580万円 （37万円/㎡） | 3LDK/ 70㎡ | 5階/ 南 | 1995年 |
- ユニハイム十三野中の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ユニハイム十三野中の
物件情報
特徴
ユニハイム十三野中は 野中南2丁目3番11号 に建つ、 阪急神戸本線,阪急宝塚本線,阪急京都本線／十三駅 徒歩9分の マンションです。
総戸数153戸、 15階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成7年3月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
ユニハイム十三野中の
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口コミ
口コミピックアップ
- Mママさん
- 2015年06月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
阪急十三駅は、宝塚線、神戸線、京都線があり便利です。梅田までも急行で一駅です。働く人には便利な場所です。駅前にも、ファーストフード店もあり、飲み屋さんはたくさんあります。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
野中南公園をまっすぐ行った場所にあります。野中南公園の横には交番もあり、車の通りも多い大きな道路に面しているのが良い。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
オートロックがあるので、安心です。１階にはトイレもあります。下にも小さな公園があります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
追い炊き機能もあり、対面キッチンが良い感じです。部屋の間取りも入り口に二部屋あり、良いです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
自転車があれば、オアシス、万代、玉出にもいける距離です。ローソンも裏側から出るとすぐにあり便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
小学校の近くに、評判の小児科があります。先生も優しく、子供も気に入っていました。また地域でのお祭りなどもたくさんあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ユニハイム十三野中の
売却成約期間
ユニハイム十三野中と大阪府 大阪市淀川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ユニハイム十三野中の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：4595件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ユニハイム十三野中」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ユニハイム十三野中の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ユニハイム十三野中の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,609万円～2,743万円（専有面積60㎡、5階、南向きの場合）
㎡単価は、43.5万円/㎡～45.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ユニハイム十三野中の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ユニハイム十三野中をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ユニハイム十三野中は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ユニハイム十三野中は総戸数153戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ユニハイム十三野中の学区情報を知りたい
-
ユニハイム十三野中は大阪市立野中小学校、大阪市立十三中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 神崎川エアリー 野中北パークハウス メゾン・ド・ソフィー などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 プランドール新大阪NORTHレジデンス プランドール新大阪PARKレジデンス W-STYLE新大阪 などのマンションがあります。
- ユニハイム十三野中の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ユニハイム十三野中を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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