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相場情報
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周辺の売買価格推移
2024年12月更新
東高円寺アムフラットの平均価格推移
3年前に比べて
6.2万円アップ(+9.8％)
- 比較
期間 - 2021年平均：63万/m²
2024年平均：70万/m²
1年前に比べて
2.3万円アップ(+3.4％)
- 比較
期間 - 2023年平均：67万/m²
2024年平均：70万/m²
杉並区和田の平均価格推移
3年前に比べて
11.9万円アップ(+15.5％)
- 比較
期間 - 2021年平均：77万/m²
2024年平均：89万/m²
1年前に比べて
4.6万円アップ(+5.5％)
- 比較
期間 - 2023年平均：84万/m²
2024年平均：89万/m²
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1,365万円 ～ 1,435万円
(万円/㎡～万円/㎡)
6.3万円 ～ 7.0万円
（3,186円/㎡～3,521円/㎡）
5.74%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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東高円寺アムフラットの
販売データ
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売り出し事例
東高円寺アムフラットの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2019年03月 | 1,050万円 （64万円/㎡） | 1R/ 16.32㎡ | 2階/ | 1990年 |
| 2018年08月 | 950万円 （59万円/㎡） | 1R/ 16.22㎡ | 1階/ | 1990年 |
| 2017年04月 | 1,000万円 （62万円/㎡） | 1R/ 16.24㎡ | 1階/ 西 | 1990年 |
| 2015年06月 | 840万円 （51万円/㎡） | 1R/ 16.32㎡ | 2階/ 東 | 1990年 |
| 2015年04月 | 890万円 （55万円/㎡） | 1R/ 16.32㎡ | 2階/ 東 | 1990年 |
- 東高円寺アムフラットの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
東高円寺アムフラットの
物件情報
特徴
東高円寺アムフラットは 和田1丁目46番11号 の閑静な住宅街に建つ、 東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩9分、 東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数50戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成2年12月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
- 物件名
- 東高円寺アムフラット
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目46番11号
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩10分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 4階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成2年12月
- 総戸数
- 50戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- プロス環境開発
- 施工会社
- 多田建設
- 設計会社
- 伊藤清貢建築設計事務
- 主方位
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 杉並第十小学校
- 中学校区
- 和田中学校
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東高円寺アムフラットの
口コミ
口コミピックアップ
- zechiさん
- 2021年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
メトロ東高円寺駅自体は普通の駅です。駅ビル等はないですが、すぐ新宿行きの電車が来るので不便はないです
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
蚕糸の森公園等、大きな公園もあって静かな場所で住みやすいです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
オートロックがついているのでそんなに危ないと思った事はないです
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
日当たりもよくキレイな部屋でした。猫が遊びに来た事もあります
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
駅まで行けば大体のコンビニや商店街もあるので困る事はないです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
女子美の裏にあるので女子美の学生の方にはいいと思います
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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東高円寺アムフラットの
売却成約期間
東高円寺アムフラットと東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
東高円寺アムフラットの
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数：6件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：8896件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「東高円寺アムフラット」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
東高円寺アムフラットの
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よくある質問
- 東高円寺アムフラットの売買推定相場価格はいくらですか？
-
東高円寺アムフラットの2025年1月時点における売買推定相場価格は、
1,365万円～1,435万円（専有面積20㎡、1階、西向きの場合）
㎡単価は、68.3万円/㎡～71.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 東高円寺アムフラットの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 東高円寺アムフラットをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 東高円寺アムフラットは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
東高円寺アムフラットは総戸数50戸の
中規模
マンションです。
- 東高円寺アムフラットの学区情報を知りたい
-
東高円寺アムフラットは杉並第十小学校、和田中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ハウス和田 ベルエア新高円寺 新高円寺パールマンション などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 中野富士見町タウンハウス ヴィレッタ菊 富士見マンション などのマンションがあります。
- 東高円寺アムフラットの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
東高円寺アムフラットを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
東高円寺アムフラットの
周辺物件情報
東高円寺アムフラットと
同じエリアのマンション売買情報
-
ザレーベン杉並和田マークス
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目22番9号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 19戸
-
パークシティ杉並
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目26番
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 243戸
-
パークシティ杉並サウスコート
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目26番3号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 14戸
-
パセオ杉並A棟
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目39番
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 14戸
-
ワコーレ東高円寺
- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目38番10号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 6戸
-
プラウド杉並和田プライベートコート
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目41番4号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 23戸
-
ザ・パークハウス杉並和田
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目19番11号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 104戸
-
杉並和田ハイム
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目13番19号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 59戸
-
ステージ杉並和田２
- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目42番23号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 9戸
-
パークシティ杉並セントラルタワー
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目26番3号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 243戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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