- 築年数別売買m²単価
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2018年7月~2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1~5年 127万円 /m² 6物件 /8% 6~10年 100万円 /m² 1物件 /1% 11~15年 103万円 /m² 11物件 /14% 16~20年 85万円 /m² 2物件 /3% 21~25年 86万円 /m² 22物件 /28% 26~30年 70万円 /m² 12物件 /15% 31~40年 55万円 /m² 13物件 /17% 41~50年 58万円 /m² 5物件 /6% 51年~ 62万円 /m² 5物件 /6% 東京都杉並区宮前の2018年7月~2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築21~25年で28%(86万円 /m²) 、 2位は築31~40年で17%(55万円 /m²) 、 3位は築26~30年で15%(70万円 /m²) です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- 杉並区
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東京都杉並区宮前のマンション売却・相場価格・一括査定
4,668万円 ~ 5,705万円
(67万円/㎡~81万円/㎡)
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
東京都杉並区宮前 の売買価格の推移
東京都杉並区宮前
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年1月更新
東京都杉並区宮前
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
8.5万円アップ
(+13%)
- 比較対象期間
- 2022年平均:66万/m²
- 2025年平均:74万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ
(+0.7%)
- 比較対象期間
- 2024年平均:74万/m²
- 2025年平均:74万/m²
東京都杉並区宮前のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円上昇、 3年前と比較すると約9万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都杉並区宮前のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
東京都杉並区宮前
の
売却成約期間
東京都杉並区宮前
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東京都杉並区宮前
の
成約期間別割合
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
51%
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間(売り出してから成約までの期間)は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
全国から優良企業
約2,500社が参画
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東京都杉並区宮前の
マンション一覧
47件中1~30件を表示
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エルデュプレ西荻窪
東京都杉並区宮前5丁目26番1号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 他 / 築23年 / 16戸
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グローリオ杉並宮前
東京都杉並区宮前2丁目13番22号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 他 / 築23年 / 82戸
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コート宮前
東京都杉並区宮前3丁目8番3号
京王井の頭線 久我山駅 他 / 築29年 / 36戸
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パークコート杉並宮前
東京都杉並区宮前2丁目13番9号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築29年 / 35戸
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ライオンズガーデン荻窪
東京都杉並区宮前2丁目14番17号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 他 / 築29年 / 29戸
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西荻窪パークハウス
東京都杉並区宮前3丁目32番11号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 他 / 築40年 / 33戸
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プレールドゥーク西荻窪
東京都杉並区宮前5丁目26番12号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 他 / 築4年 / 41戸
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ドウェル西荻窪
東京都杉並区宮前3丁目13番19号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 他 / 築37年 / 5戸
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パークホームズ久我山
東京都杉並区宮前5丁目7番9号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築22年 / 52戸
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エクレールガーデン富士見ヶ丘
東京都杉並区宮前4丁目25番23号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築31年 / 73戸
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クレストコート杉並宮前
東京都杉並区宮前1丁目15番1号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築28年 / 34戸
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シャンボール高井戸
東京都杉並区宮前1丁目20番29号
京王井の頭線 高井戸駅 他 / 築51年 / 93戸
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ダイナシティ久我山イースト
東京都杉並区宮前4丁目23番11号
京王井の頭線 久我山駅 他 / 築21年 / 14戸
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ダイナシティ久我山ウエスト
東京都杉並区宮前4丁目22番15号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築21年 / 14戸
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パークハウス杉並宮前
東京都杉並区宮前1丁目15番9号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築24年 / 30戸
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パークホームズ杉並宮前桜景邸
東京都杉並区宮前4丁目21番31号
京王井の頭線 久我山駅 他 / 築17年 / 48戸
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ライオンズガーデン杉並宮前
東京都杉並区宮前2丁目16番21号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築22年 / 68戸
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杉並宮前パークホームズ
東京都杉並区宮前1丁目16番3号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築25年 / 32戸
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杉並宮前ロイアルハイツ
東京都杉並区宮前1丁目16番23号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築44年 / 23戸
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グランデュール富士見ヶ丘
東京都杉並区宮前4丁目26番20号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築20年 / 26戸
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藤和ライブタウン杉並宮前
東京都杉並区宮前3丁目15番24号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 他 / 築42年 / 66戸
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セザール杉並宮前
東京都杉並区宮前4丁目32番16号
京王井の頭線 久我山駅 他 / 築23年 / 19戸
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ペガサスマンション富士見ヶ丘
東京都杉並区宮前4丁目2番26号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築38年 / 16戸
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パレホームズ高井戸
東京都杉並区宮前2丁目30番28号
京王井の頭線 高井戸駅 他 / 築21年 / 40戸
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プレジール杉並宮前
東京都杉並区宮前4丁目2番22号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築21年 / 11戸
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パレホームズ高井戸2
東京都杉並区宮前2丁目30番25号
京王井の頭線 高井戸駅 他 / 築21年 / 62戸
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シーズリカルド久我山
東京都杉並区宮前5丁目5番20号
京王井の頭線 久我山駅 他 / 築15年 / 15戸
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シティテラス西荻窪
東京都杉並区宮前3丁目31番17号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 西荻窪駅 他 / 築13年 / 143戸
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プレールドゥーク富士見ヶ丘
東京都杉並区宮前1丁目14番8号
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 他 / 築14年 / 30戸
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リムテラス久我山
東京都杉並区宮前5丁目10番13号
京王井の頭線 久我山駅 他 / 築13年 / 3戸
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※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
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のマンション売却動向
東京都杉並区
で5年間(2018年7月~2023年9月)で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月~2023年9月 間取り 販売価格:中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,750万円 28物件 /36% 1LDK 3,300万円 6物件 /8% 2LDK 4,550万円 6物件 /8% 3LDK 5,600万円 29物件 /37% 4LDK 5,900万円 1物件 /1% 5LDK~ 0万円 0物件 /0% 東京都杉並区宮前の2018年7月~2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は3LDKで37%(5,600万円) 、 2位は1R・1Kで36%(1,750万円) 、 3位は1LDKで8%(3,300万円) です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50~60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 東京都杉並区宮前 の
最新不動産売却事例
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- Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは?
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A
HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。
- Q 個人情報を入力しても大丈夫?
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HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。
- Q 売却を成功させるためのポイントは?
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マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。
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HOME4Uマンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。
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