- 築年数別売買m²単価
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2018年7月～2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1～5年 0万円 /m² 0物件 /0% 6～10年 0万円 /m² 0物件 /0% 11～15年 90万円 /m² 1物件 /8% 16～20年 85万円 /m² 4物件 /33% 21～25年 0万円 /m² 0物件 /0% 26～30年 90万円 /m² 1物件 /8% 31～40年 63万円 /m² 6物件 /50% 41～50年 0万円 /m² 0物件 /0% 51年～ 0万円 /m² 0物件 /0% 東京都杉並区本天沼の2018年7月～2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築31～40年で50％（63万円 /m²） 、 2位は築16～20年で33％（85万円 /m²） 、 3位は築11～15年で8％（90万円 /m²） です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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東京都杉並区本天沼のマンション売却・相場価格・一括査定
4,562万円 ～ 5,576万円
（65万円/㎡～79万円/㎡）
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
東京都杉並区本天沼 の売買価格の推移
東京都杉並区本天沼
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年1月更新
東京都杉並区本天沼
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
8.5万円アップ
(＋13.3％)
- 比較対象期間
- 2022年平均：64万/m²
- 2025年平均：72万/m²
1年前に比べて
8.2万円アップ
(＋12.8％)
- 比較対象期間
- 2024年平均：64万/m²
- 2025年平均：72万/m²
東京都杉並区本天沼のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約8万円上昇、 3年前と比較すると約9万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都杉並区本天沼のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
東京都杉並区本天沼
の
売却成約期間
東京都杉並区本天沼
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東京都杉並区本天沼
の
成約期間別割合
～30日
～60日
～90日
～120日
～180日
180日～
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
49%
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間（売り出してから成約までの期間）は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
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東京都杉並区本天沼の
マンション一覧
１３件中１～１３件を表示
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コーポ本天沼
東京都杉並区本天沼3丁目44番14号
西武新宿線 下井草駅 他 / 築48年 / 27戸
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荻窪ヒルズ
東京都杉並区本天沼2丁目9番9号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 他 / 築29年 / 17戸
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ベルパティオ杉並本天沼
東京都杉並区本天沼2丁目14番18号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 他 / 築18年 / 27戸
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ミリオンコート阿佐ヶ谷
東京都杉並区本天沼1丁目27番7号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 他 / 築36年 / 14戸
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メゾン杉並
東京都杉並区本天沼1丁目25番12号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 他 / 築42年 / 12戸
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ジョイフル下井草
東京都杉並区本天沼3丁目43番13号
西武新宿線 下井草駅 他 / 築34年 / 39戸
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ロフティ阿佐ヶ谷
東京都杉並区本天沼1丁目1番5号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 他 / 築17年 / 18戸
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荻窪オリエントコート
東京都杉並区本天沼3丁目14番3号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ丸ノ内線 荻窪駅 他 / 築37年 / 11戸
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ガーデンハイム荻窪
東京都杉並区本天沼3丁目18番9号
西武新宿線 下井草駅 他 / 築50年 / 28戸
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メゾン・ド・ネーフル
東京都杉並区本天沼1丁目26番11号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 他 / 築41年 / 25戸
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パレステージ阿佐ヶ谷
東京都杉並区本天沼1丁目28番19号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 他 / 築12年 / 28戸
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ＲＥＶＴＡＫＴ
東京都杉並区本天沼2丁目41番16号
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 阿佐ケ谷駅 他 / 築19年 / 9戸
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REV ALTO
東京都杉並区本天沼2丁目41番15号
西武新宿線 下井草駅 他 / 築19年 / 9戸
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東京都杉並区本天沼
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東京都杉並区本天沼
の売り出し中物件のデータです。
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※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
東京都杉並区
のマンション売却動向
東京都杉並区
で5年間（2018年7月～2023年9月）で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月～2023年9月 間取り 販売価格：中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,050万円 8物件 /67% 1LDK 0万円 0物件 /0% 2LDK 3,850万円 2物件 /17% 3LDK 6,600万円 1物件 /8% 4LDK 7,600万円 1物件 /8% 5LDK～ 0万円 0物件 /0% 東京都杉並区本天沼の2018年7月～2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで67％（1,050万円） 、 2位は2LDKで17％（3,850万円） 、 3位は3LDKで8％（6,600万円） です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50～60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 東京都杉並区本天沼 の
最新不動産売却事例
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- 東京都杉並区本天沼 の相場価格に近いエリア
-
東京都杉並区本天沼の相場価格は72万円/㎡です。
東京都で東京都杉並区本天沼の相場価格と近いエリアをご紹介します。
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- Q HOME4Uマンションプライスではどんな情報が見れますか？
-
A
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HOME4Uマンションプライスは、マンションや近隣エリアの相場価格、売り出し物件、成約までの期間など、マンションの売却価格や、売却タイミングの検討に必要なデータをご紹介しています。
- Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは？
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A
HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。
- Q 個人情報を入力しても大丈夫？
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A
HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。
- Q 売却を成功させるためのポイントは？
-
A
マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。
- Q 会員登録することで何ができますか？
-
A
HOME4Uマンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。
【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
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