- 築年数別売買m²単価
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2018年7月~2023年9月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1~5年 140万円 /m² 1物件 /1% 6~10年 119万円 /m² 17物件 /13% 11~15年 88万円 /m² 4物件 /3% 16~20年 100万円 /m² 21物件 /16% 21~25年 96万円 /m² 30物件 /23% 26~30年 86万円 /m² 7物件 /5% 31~40年 78万円 /m² 16物件 /12% 41~50年 67万円 /m² 6物件 /5% 51年~ 67万円 /m² 30物件 /23% 東京都杉並区方南の2018年7月~2023年9月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築51年~で23%(67万円 /m²) 、 2位は築21~25年で23%(96万円 /m²) 、 3位は築16~20年で16%(100万円 /m²) です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- 方南 のマンション売却・相場価格・一括査定
東京都杉並区方南のマンション売却・相場価格・一括査定
5,080万円 ~ 6,209万円
(73万円/㎡~89万円/㎡)
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
東京都杉並区方南 の売買価格の推移
東京都杉並区方南
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年1月更新
東京都杉並区方南
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
8.2万円アップ
(+11.3%)
- 比較対象期間
- 2022年平均:72万/m²
- 2025年平均:81万/m²
1年前に比べて
1.2万円ダウン
(-1.5%)
- 比較対象期間
- 2024年平均:82万/m²
- 2025年平均:81万/m²
東京都杉並区方南のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円下落、 3年前と比較すると約8万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。東京都杉並区方南のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
東京都杉並区方南
の
売却成約期間
東京都杉並区方南
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
東京都杉並区方南
の
成約期間別割合
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
50%
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間(売り出してから成約までの期間)は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
全国から優良企業
約2,500社が参画
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東京都杉並区方南の
マンション一覧
56件中1~30件を表示
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ジュネーゼ方南町
東京都杉並区方南1丁目26番7号
京王線 代田橋駅 他 / 築18年 / 24戸
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シティテラス杉並方南町
東京都杉並区方南2丁目10番
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築6年 / 298戸
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プラウド杉並方南町
東京都杉並区方南1丁目52番33号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築4年 / 87戸
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クラスタ笹塚
東京都杉並区方南1丁目10番20号
京王線 代田橋駅 他 / 築8年 / 49戸
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マキシヴベーシック笹塚
東京都杉並区方南1丁目20番2号
京王線 笹塚駅 他 / 築2年 / 22戸
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ライオンズガーデン笹塚
東京都杉並区方南1丁目43番10号
京王線 笹塚駅 他 / 築25年 / 80戸
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シティハウス笹塚
東京都杉並区方南1丁目41番18号
京王線 笹塚駅 他 / 築20年 / 76戸
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日商岩井方南町マンション
東京都杉並区方南1丁目51番7号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築54年 / 183戸
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ラ・レジダンス・ド・ラフィネ
東京都杉並区方南2丁目25番24号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築41年 / 85戸
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ラ・パルフェ・ド・グリシン
東京都杉並区方南2丁目20番10号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築35年 / 40戸
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日神パレス方南町第2
東京都杉並区方南2丁目26番12号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築39年 / 32戸
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シルバーパレス方南町
東京都杉並区方南2丁目12番26号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築41年 / 32戸
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エクセリア代田橋
東京都杉並区方南1丁目8番7号
京王線 代田橋駅 他 / 築27年 / 20戸
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モナークマンション方南町
東京都杉並区方南2丁目23番9号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築43年 / 69戸
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朝日方南町プラザ
東京都杉並区方南2丁目5番11号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築33年 / 33戸
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ベルエール方南町
東京都杉並区方南2丁目3番5号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築33年 / 98戸
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エクセルシオール杉並方南町
東京都杉並区方南1丁目52番18号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築28年 / 40戸
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Jシティコンフォルト
東京都杉並区方南2丁目20番6号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築24年 / 38戸
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フェニックス笹塚弐番館
東京都杉並区方南1丁目1番1号
京王線 代田橋駅 他 / 築25年 / 55戸
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パークウェル方南町
東京都杉並区方南2丁目3番4号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築22年 / 36戸
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ヴェルト杉並サウスヒル
東京都杉並区方南1丁目30番6号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築22年 / 80戸
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トーシンフェニックス方南町弐番館
東京都杉並区方南2丁目4番12号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築19年 / 93戸
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ヴァレッシア代田橋シティ
東京都杉並区方南1丁目1番9号
京王線 代田橋駅 他 / 築19年 / 19戸
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ドルチェ笹塚壱番館
東京都杉並区方南1丁目7番5号
京王線 代田橋駅 他 / 築20年 / 29戸
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エルミタージュ代田橋
東京都杉並区方南1丁目8番10号
京王線 代田橋駅 他 / 築18年 / 69戸
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クラッシィハウス杉並方南町
東京都杉並区方南2丁目1番19号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築14年 / 50戸
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ローレルコート笹塚
東京都杉並区方南1丁目46番3号
京王線 笹塚駅 他 / 築11年 / 48戸
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藤和方南町コープ2
東京都杉並区方南2丁目12番5号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築43年 / 27戸
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シティグレイス杉並
東京都杉並区方南1丁目26番7号
京王線 代田橋駅 他 / 築30年 / 8戸
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モナークマンション第2方南A棟
東京都杉並区方南2丁目4番9号
東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 他 / 築43年 / 23戸
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東京都杉並区方南
のマンション売り出し情報
東京都杉並区方南
の売り出し中物件のデータです。
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※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
東京都杉並区
のマンション売却動向
東京都杉並区
で5年間(2018年7月~2023年9月)で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
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2018年7月~2023年9月 間取り 販売価格:中央値 物件数 /割合 1R・1K 2,000万円 54物件 /41% 1LDK 3,500万円 9物件 /7% 2LDK 4,000万円 13物件 /10% 3LDK 7,800万円 15物件 /11% 4LDK 6,850万円 2物件 /2% 5LDK~ 0万円 0物件 /0% 東京都杉並区方南の2018年7月~2023年9月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は1R・1Kで41%(2,000万円) 、 2位は3LDKで11%(7,800万円) 、 3位は2LDKで10%(4,000万円) です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50~60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 東京都杉並区方南 の
最新不動産売却事例
マンション買い替え・
住み替え先の物件選びも
エリア別の相場価格を参考に
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- 東京都杉並区方南 の相場価格に近いエリア
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東京都杉並区方南の相場価格は81万円/㎡です。
東京都で東京都杉並区方南の相場価格と近いエリアをご紹介します。
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- Q HOME4Uマンションプライスではどんな情報が見れますか?
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- Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは?
-
A
HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループが設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。
- Q 個人情報を入力しても大丈夫?
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A
HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。
- Q 売却を成功させるためのポイントは?
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マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。
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HOME4Uマンションプライスの会員登録すると、以下の2つの機能を利用できます。
【1】マンション、エリアの相場価格の変動、売り出し物件の最新情報をメールで受け取ることができます。
情報を受け取りたいマンションの詳細ページからメール受け取り設定ができます。ぜひ売却のご検討に利用ください。
【2】マンションのお気に入り登録ができます。
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