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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
パークシティ杉並セントラルタワーの平均価格推移
3年前に比べて
30.4万円アップ(+33%)
- 比較
期間 - 2022年平均:92万/m²
2025年平均:123万/m²
1年前に比べて
9.1万円アップ(+8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:114万/m²
2025年平均:123万/m²
杉並区和田の平均価格推移
3年前に比べて
14.4万円アップ(+16.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:87万/m²
2025年平均:101万/m²
1年前に比べて
12.2万円アップ(+13.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:89万/m²
2025年平均:101万/m²
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8,368万円 ~ 8,798万円
(万円/㎡~万円/㎡)
20.8万円 ~ 23.0万円
(2,978円/㎡~3,291円/㎡)
3.06%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークシティ杉並セントラルタワーの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 7,180万円 (80万円/㎡) | 3LDK/ 90.18㎡ | 1階/ 西 | 2000年 |
2021年10月 | 6,790万円 (88万円/㎡) | 3LDK/ 77.18㎡ | 3階/ 東 | 2000年 |
2021年10月 | 6,980万円 (90万円/㎡) | 3LDK/ 77.18㎡ | 3階/ 東 | 2000年 |
2021年09月 | 7,480万円 (83万円/㎡) | 3LDK/ 90.18㎡ | 1階/ 西 | 2000年 |
2021年08月 | 7,180万円 (93万円/㎡) | 3LDK/ 77.18㎡ | 3階/ 東 | 2000年 |
- パークシティ杉並セントラルタワーの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークシティ杉並セントラルタワーの
物件情報
特徴

パークシティ杉並セントラルタワーは 和田2丁目26番3号 に建つ、 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩8分、 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩14分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数243戸、 地上28階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成12年11月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- パークシティ杉並セントラルタワー
- 交通
-
東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩8分
東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線/中野富士見町駅 徒歩14分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 28階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成12年11月
- 総戸数
- 243戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産,ジャパンエナジー,日鉱不動産
- 施工会社
- 竹中工務店
- 設計会社
- 竹中工務店
- 主方位
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用地域,近隣商業地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 和田小学校
- 中学校区
- 和田中学校
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口コミ
口コミピックアップ

- 善さん
- 2024年09月
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
すぐ近くに大きな宗教団体の施設があり、見晴らしもよく、静かである。特に東向きの部屋は眺望も素晴らしく、騒音もない。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
パークシティ杉並セントラルタワーと東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:48件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:8945件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークシティ杉並セントラルタワーの売買推定相場価格はいくらですか?
-
パークシティ杉並セントラルタワーの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
8,368万円~8,798万円(専有面積70㎡、16階、南向きの場合)
㎡単価は、119.5万円/㎡~125.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークシティ杉並セントラルタワーの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- パークシティ杉並セントラルタワーをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークシティ杉並セントラルタワーは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
パークシティ杉並セントラルタワーは総戸数243戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- パークシティ杉並セントラルタワーの学区情報を知りたい
-
パークシティ杉並セントラルタワーは和田小学校、和田中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 中野富士見町タウンハウス ヴィレッタ菊 富士見マンション などのマンションがあります。
- パークシティ杉並セントラルタワーの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
パークシティ杉並セントラルタワーを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ザレーベン杉並和田マークス
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目22番9号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 19戸
-
パークシティ杉並
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目26番
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 243戸
-
パークシティ杉並サウスコート
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目26番3号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 14戸
-
パセオ杉並A棟
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目39番
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 14戸
-
ワコーレ東高円寺
- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目38番10号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 6戸
-
プラウド杉並和田プライベートコート
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目41番4号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 23戸
-
ハウス和田
- 住所
- 東京都杉並区和田3丁目6番18号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 6戸
-
プラウド杉並和田
- 住所
- 東京都杉並区和田2丁目37番
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 133戸
-
ザ・パークハウス杉並和田
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目19番13号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 104戸
-
杉並和田ハイム
- 住所
- 東京都杉並区和田1丁目13番19号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 59戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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