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相場情報
ブランニードタワー城東中央の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ブランニードタワー城東中央の平均価格推移
3年前に比べて
3.5万円アップ(+4.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：74万/m²
2025年平均：77万/m²
1年前に比べて
2.9万円アップ(+3.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：74万/m²
2025年平均：77万/m²
大阪市城東区中央の平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円ダウン(-3.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：48万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：47万/m²
2025年平均：47万/m²
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4,529万円 ～ 4,761万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ブランニードタワー城東中央の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年06月 | 5,280万円 （74万円/㎡） | 3LDK/ 71.53㎡ | 8階/ 南 | 2022年 |
| 2022年08月 | 4,980万円 （70万円/㎡） | 3LDK/ 71.53㎡ | 8階/ 南 | 2022年 |
| 2022年11月 | 4,980万円 （70万円/㎡） | 3LDK/ 71.53㎡ | 3階/ 南 | 2022年 |
| 2023年05月 | 4,780万円 （75万円/㎡） | 2LDK/ 63.95㎡ | 18階/ 北 | 2022年 |
| 2023年07月 | 4,580万円 （72万円/㎡） | 2LDK/ 63.95㎡ | 18階/ 北 | 2022年 |
- ブランニードタワー城東中央の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ブランニードタワー城東中央の
物件情報
特徴
ブランニードタワー城東中央は 中央2丁目11番23号 に建つ、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線,大阪メトロ今里筋線／蒲生四丁目駅 徒歩4分、 京阪本線／野江駅 徒歩8分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数50戸、 19階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和4年3月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ブランニードタワー城東中央の
部屋（間取り・広さ）情報
50/50部屋のデータより表示
約64㎡～約64㎡
約70㎡～約115㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全50部屋のうち50部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- テスタロッサさん
- 2024年11月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
駅までは程よく近く、少し歩けば京橋駅も利用可能である。 複数路線が使える。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
子育て世帯が多いエリアで、近くに城東警察もあることで治安面は不安に思うことは少ない。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
風呂も1418で広い、ディスポーザーもある。洗面台も広くて設備仕様は結構いいと思う。 部屋もスパンが広くて縦長じゃない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
コンビニはファミマが近い。歩いていくには遠いけど、自転車ならコーナンやスーパーもいくつもあるし便利。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
蒲生公園と城東区役所、図書館が近くて非常に便利。 病院も色々そろっている。
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
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ブランニードタワー城東中央の
売却成約期間
ブランニードタワー城東中央と大阪府 大阪市城東区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ブランニードタワー城東中央の
最多成約期間は
～90日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：2953件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ブランニードタワー城東中央」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ブランニードタワー城東中央の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ブランニードタワー城東中央の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,529万円～4,761万円（専有面積60㎡、12階、北向きの場合）
㎡単価は、75.5万円/㎡～79.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ブランニードタワー城東中央の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ブランニードタワー城東中央をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ブランニードタワー城東中央は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ブランニードタワー城東中央は総戸数50戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約63.95㎡～約115.48㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ブランニードタワー城東中央の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ブランニードタワー城東中央を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ブランニードタワー城東中央の
周辺物件情報
ブランニードタワー城東中央と
同じエリアのマンション売買情報
-
ファインレジデンス城東中央
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目1番23号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線,大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 100戸
-
コムズシティ野江Ｃ棟
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目14番
- 交通
- 京阪本線 野江駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 213戸
-
コムズシティ野江Ｄ棟
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目14番
- 交通
- 京阪本線 野江駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 256戸
-
マストメゾン城東中央
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目4番13号
- 交通
- 京阪本線 野江駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 101戸
-
コムズシティ野江
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目14番
- 交通
- 京阪本線 野江駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 558戸
-
ブランズ城東中央
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目2番32号
- 交通
- 京阪本線 野江駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 77戸
-
ザコムズシティツインタワーズ
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目14番
- 交通
- 京阪本線 野江駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 467戸
-
ステイツアクス城東中央
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央1丁目10番22号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線,大阪メトロ今里筋線 蒲生四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 30戸
-
城東中央アインス
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目3番20号
- 交通
- 京阪本線 野江駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 328戸
-
コムズシティ野江Ｂ棟
- 住所
- 大阪府大阪市城東区中央2丁目14番
- 交通
- 京阪本線 野江駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 36戸
大阪市城東区の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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