あなたの不動産、いくらで売れる?
査定額を比較して納得の不動産売却を。
不動産会社によっては、査定の価格に違いがあります。
複数の会社から取り寄せれば、
数百万円の差が出ることもあります。
HOME4Uなら最大6社に査定価格を
一回で取り寄せて、比較ができます。
だから
最高価格や相場が把握できます!
兵庫県の不動産売却実績が豊富な不動産会社と提携しているので、信頼できる会社に査定依頼ができます。
また、土地勘がない場所の売却でも、全国各地の優良企業と提携しているHOME4Uなら、安心して売却することができます。
近鉄不動産は首都圏、関西圏、東海圏および広島地区まで幅広く、みなさまの不動産売買のサポートをしております。是非一度「近鉄の仲介」にご相談いただき、みなさまのご希望をお伝えください。
不動産はお客様の大切な資産です。 その資産の利益を最大化にする為、売却に特化した弊社ならではの多種多様な売却方法から何がお客様にとってベストなのかを第一に考え、最適なプランをご提案します。
姫路エリアの不動産のご相談はハウスドゥ姫路飾磨にお任せ下さい! お客様に寄り添い、お客様のご希望に添えるよう一緒に考え、様々な角度からご提案・サポートいたします! お気軽にご相談下さい♪
お近くの店舗からエリアに精通した担当者をご案内させていただきます。グループには新築マンション販売会社、戸建て分譲会社、リフォーム会社等もありますので、売却後も不動産に関する様々なご相談を承れます。
初めての方でもわかりやすい説明をモットーに、姫路エリアで10年以上売却経験スタッフからの売主様のご希望に沿った売却活動をご提案します!ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証等プランが充実しています!
ポータルサイトは勿論近隣への物件チラシ配布を行い、迅速な売却を心がけております。 相続した物件を持て余してる、売却を検討されている方是非一度当社にご相談下さい。お役に立てる自信があります!
「お客様の幸せ」の実現を第一に考え、実行してまいりました。住まいは人を守り、人を癒し、明日への元気を養い、夢を育む場所でもあります。我々は温かな心と真の不動産力で、安心と生きがいあるくらしを支えます。
住吉店では東灘区を中心に営業活動を行っております。JR住吉駅徒歩1分の場所に店舗を構えております。お近くにお立ち寄りの際は、是非ご来店下さい。お客様にご安心、ご満足頂ける接客を心掛けております。
「人と住まいのこれから」を追求する不動産総合プロデュース企業を目指し、私たちはあらゆるお客様の夢を担う、“夢先案内人”でありたいと考えています。
お客様の期待を上回るサービスをご提供したい、一度ご縁のあったお客様とのお付き合いを大切にしたい。センチュリー21は「本当のサービス」を追及しています。
私たちは、神戸市西区を中心に、お客様のご要望に最大限お答えできるよう、最適な物件情報を提供致します。お客様が気軽にお立寄りいただける店舗を目指し、やる気十分の若いエージェントがお待ちしております。
「あんしん」から「よろこび」の未来へ 弊社は、長田区を中心に須磨区、兵庫区をメインエリアとして営業しております。わかりにくい不動産のこと、初めての方でもわかりやすい説明をモットーにしております。
豊岡地域の不動産の売買は信頼・安心のアル不動産株式会社にお任せください。地域に精通した当社だからこそ出来るご提案がございます。お客様の目線で誠意を持って対応させていただきます。お気軽にご相談ください!
住宅のご購入やご売却はもちろん、不動産への投資や資産の組み替え、遊休地の有効活用などあらゆるニーズにお応えしています。お客さまにふさわしい不動産をご提案させて頂きます。お気軽にお問合せください。
査定はスピード対応!売却に関しては、お客様のご希望や状況に応じて最適な販売方法をご提案させて頂きます。丁寧・迅速な対応でお客様の大切な不動産売却を強力にバックアップ致します!その他何でもご相談下さい。
ひかり不動産販売では只今『売主様大応援キャンペーン』を行っております。弊社では不動産売却時における仲介手数料を半額で対応させていただいております。是非お気軽にお問い合わせいただければと存じます。
今すぐ無料査定!尼崎市の不動産の売却は、地域密着のウィル不動産販売塚口営業所へ。弊社にてご自宅の設備の故障不具合を保証する『設備保証』も好評実施中。詳しくは担当までお問い合わせ下さい。
【加古川市・加古郡播磨町・加古郡稲美町・小野市】地元出身で地域を熟知した営業マンが皆様にご納得頂ける売却活動のお手伝いをさせて頂きます。【経験と実績】で皆さまのお悩みを二人三脚で解決させて頂きます。
「安全・安心・確実」な不動産売買をサポートします!不動産売却の第一歩は精度の高い査定から。まずは無料査定をお申込頂き、“三井住友信託銀行グループ”の「三井住友トラスト不動産」の売却力をお試し下さい。
兵庫県の不動産売却の専門店!売却実績はどこにも負けません! 身嗜み一つ、言葉遣い一つ、動作一つまで、お客様が安心して、気持ち良く不動産取引が行なえるよう、常に最高品質のサービスでご対応させて頂きます。
原則として不動産を売却する際には、仲介手数料をはじめとした諸経費がかかり、利益が生じるとその分の税金が発生します。
不動産の売却価格を決める前に、売却時にかかる手数料や税金を把握しておきましょう。
4,597万円の戸建て(土地+建物)を
売却した場合の費用
内 訳 | 仲介手数料 | 1,580,000円 (4,597万円×3%+6万円+消費税10%) |
登記費用 | 2,000円 | |
司法書士費用 | 11,000円 (税込) |
|
印紙代 | 10,000円 |
※物件によっては発生する「その他諸経費」は含まれていません
税金がかかる場合も、かからない場合も、確定申告が必要です。
国土交通省の土地総合情報システムに掲載されている「宅地(土地、土地と建物)」「中古マンション等」の不動産取引価格から、直近の兵庫県の不動産売却相場をまとめました。
売却価格の設定にお役立てください。
2023年06月19日更新
兵庫県の不動産は「戸建て」「マンション」「土地」 それぞれ3年前より徐々に平均売却価格が上昇しています。不動産購入の需要が伸びていると考えられるので、今が売り時です。
2023年06月19日更新
現在売り出し中の兵庫県の不動産販売価格からでも相場を知ることができます。
あなたの所有する物件に近い事例がない場合、ぜひこちらの情報も売却価格の設定に参考にしてください。
大切な家を売る経験は人生で一度しかないかもしれません。「家の購入」には販売会社の手厚いサポートがあったのに、「家の売却」では売主自らが自発的に行動する必要があります。これが、家の売却初心者が戸惑ってしまう一番の原因です。
後悔のない売却を進めるためにも売主自身が全体の流れを把握し、自発的に行動できるようにしましょう。
不動産会社へ相談・査定依頼 | 査定・会社選び | 媒介契約の締結 | 売却活動 | 内覧の対応 | 売買契約の締結 | 決済・物件の引き渡し | 確定申告 |
~1ヶ月 | 1~3ヶ月 | 1ヶ月 | 売却の 翌年 |
全体で見ると、目安として6か月ほどの期間を要します。
また、媒介契約には一般媒介契約・専任媒介契約・専属専任媒介契約の3つの契約方法があり、下記のようにそれぞれできること・できないことがあります。
媒介契約を結ぶ前に、どの形で契約を結ぶか決めておきましょう。
専属専任媒介契約 | 専任媒介契約 | 一般媒介契約 | |
---|---|---|---|
複数業者との仲介契約 | |||
依頼者自らが見つけた相手との契約 | |||
指定流通機構(レインズ)への登録義務 | 5営業日 以内 |
7営業日 以内 |
|
業務処理報告義務 | 1週間に 1回以上 |
2週間に 1回以上 |
※出典:国土交通省 地価公示データ調査期間:2014年〜2023年 ※「住宅」の平均価格を集計
兵庫県の公示価格は2014年は12.2万円/㎡でしたが、2023年では13.3万円/㎡になり、10年前と比較して1.1万円/㎡増加しています。
※出典:政府統計総合窓口(e-Stat)データ調査期間:1975年〜2020年
兵庫県の世帯数は1975年は144万世帯でしたが、2020年では240万世帯になり、45年前と比較して96万世帯増加しています。
2030年までの推定人口を見ていきましょう。
兵庫県の人口に関しましては、今後も同水準で推移する見込みです。
不動産購入の需要は引き続き安定して高い見込みですので、不動産売却を検討してみてください。
兵庫県の不動産売却に強い会社は「兵庫県の参画不動産会社一覧」をご確認ください。HOME4Uでは大手から地域に密着した企業まで、厳選した約2,300社の不動産会社と提携しております。
「兵庫県の主要都市の相場」では、HOME4Uで独自に集計した、相場価格を広さと物件種類別にご紹介します。 売却価格の参考情報としてお役立てください。
「兵庫県の最新売却事例」では、兵庫県で実際に取引された物件の売却価格を物件種類別にご紹介しております。
兵庫県の不動産売買実績が豊富な不動産会社のみと提携しているので、
信頼できる不動産会社に査定の依頼ができます。
査定依頼をしたい方は、物件の住所を選択してください。