- 築年数別売買m²単価
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2019年10月~2024年12月 築年数 m²単価 物件数 /割合 1~5年 84万円 /m² 93物件 /9% 6~10年 76万円 /m² 101物件 /10% 11~15年 58万円 /m² 62物件 /6% 16~20年 58万円 /m² 282物件 /27% 21~25年 41万円 /m² 45物件 /4% 26~30年 43万円 /m² 45物件 /4% 31~40年 34万円 /m² 169物件 /16% 41~50年 26万円 /m² 149物件 /15% 51年~ 18万円 /m² 62物件 /6% 大阪府大阪市港区の2019年10月~2024年12月の築年数別マンション売却件数の割合は、 1位は築16~20年で27%(58万円 /m²) 、 2位は築31~40年で16%(34万円 /m²) 、 3位は築41~50年で15%(26万円 /m²) です。
一般的には、築年が古くなるにつれマンション価格は下がる傾向にあります。売却件数やm²単価の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
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- 大阪府
- 大阪市港区 のマンション売却・相場価格・一括査定
大阪府大阪市港区のマンション売却・相場価格・一括査定
2,778万円 ~ 3,395万円
(40万円/㎡~48万円/㎡)
専有面積70㎡/1993年に竣工したマンションの場合
大阪府大阪市港区 の売買価格の推移
大阪府大阪市港区
の平均売買㎡価格の推移です。
売却タイミングや売却価格の検討にご利用ください。
売買価格の推移
2025年4月更新
大阪府大阪市港区
の
マンションの平均価格推移
3年前に比べて
0万円
(0%)
- 比較対象期間
- 2022年平均:42万/m²
- 2025年平均:42万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン
(-2.1%)
- 比較対象期間
- 2024年平均:43万/m²
- 2025年平均:42万/m²
大阪府大阪市港区のマンションの平均売却価格は 1年前と比較すると約1万円下落、 3年前と比較すると約0万円上昇 しています。
ページ下部にてマンション売却動向に間取りや築年別の「間取り別マンション売却相場」「築年別マンション売却相場」も提供しています。大阪府大阪市港区のマンション売却や購入のご検討に利用ください。
大阪府大阪市港区
の
売却成約期間
大阪府大阪市港区
の売却開始から成約までの期間です。過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
大阪府大阪市港区
の
成約期間別割合
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
このエリアの90日以内の成約期間の割合は
45%
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
マンションの売却期間(売り出してから成約までの期間)は平均で3ヵ月程度とされています。売り出し価格の設定によっても、売却期間が長くなったり短くなったりするので、相場価格を把握して不動産会社と相談して売却活動を進めましょう。
全国から優良企業
約2,500社が参画
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大阪府大阪市港区の
マンション一覧
153件中1~30件を表示
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エスリード弁天町パークプレイス
大阪府大阪市港区市岡元町3丁目12番17号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築12年 / 96戸
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エグゼ大阪BAY
大阪府大阪市港区夕凪2丁目9番16号
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 他 / 築12年 / 43戸
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レグゼスタ弁天町
大阪府大阪市港区波除5丁目12番21号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築10年 / 48戸
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エスリード弁天町ベイコート
大阪府大阪市港区市岡元町2丁目2番30号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築7年 / 84戸
-
エステムコート難波ウエストサイド6グラッド
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目2番1号
阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 他 / 築8年 / 60戸
-
エステムコート難波ウエストサイド5アジュール
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目6番32号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築8年 / 168戸
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南朝潮コーポ2号棟
大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6番2号
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 他 / 築53年 / 217戸
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アドバンス大阪ベイパレス
大阪府大阪市港区南市岡3丁目5番15号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築8年 / 45戸
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クリスタルグランツみなとシティ
大阪府大阪市港区波除1丁目1番
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築8年 / 108戸
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セオリー大阪ベイステージ
大阪府大阪市港区南市岡2丁目10番28号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築8年 / 40戸
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アドバンス大阪ベイシティ
大阪府大阪市港区波除5丁目12番25号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築10年 / 56戸
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エグゼ大阪ドーム
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目5番10号
阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 他 / 築6年 / 84戸
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エスリード弁天町グロリア
大阪府大阪市港区波除2丁目4番10号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築5年 / 70戸
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エスリード弁天町グランツ
大阪府大阪市港区弁天4丁目12番5号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築4年 / 62戸
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エスリード弁天町ポートヴィラ
大阪府大阪市港区市岡元町2丁目10番22号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築5年 / 72戸
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エステムコート難波WEST-SIDE7 グローブ
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目4番34号
阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 他 / 築7年 / 66戸
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フォーリアライズ大阪ウエストベイ
大阪府大阪市港区南市岡2丁目
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築5年 / 55戸
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セオリー大阪ベイシティ
大阪府大阪市港区弁天3丁目
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 他 / 築6年 / 45戸
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ジアコスモ大阪ベイシティ
大阪府大阪市港区南市岡3丁目10番12号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築7年 / 54戸
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レオンヴァリエ大阪ベイシティII
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築6年 / 48戸
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エグゼ大阪ドーム2
大阪府大阪市港区市岡元町1丁目5番20号
阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 他 / 築4年 / 87戸
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レジュールアッシュアーバンフロー
大阪府大阪市港区夕凪1丁目17番5号
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 他 / 築4年 / 54戸
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エスライズ大阪ドームレジデンス
大阪府大阪市港区南市岡1丁目2番2号
阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 他 / 築8年 / 49戸
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エスプレイス大阪ガルフレジデンス
大阪府大阪市港区夕凪1丁目15番19号
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 他 / 築6年 / 63戸
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エグゼ弁天町
大阪府大阪市港区市岡元町2丁目10番20号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築6年 / 106戸
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アドバンス大阪ベイココナ
大阪府大阪市港区夕凪2丁目9番24号
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 他 / 築3年 / 65戸
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インザグレイス弁天町IIみなと通
大阪府大阪市港区三先1丁目
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 他 / 築8年 / 戸
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ザレジデンス弁天町みなと通り
大阪府大阪市港区市岡2丁目11番21号
大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 他 / 築1年 / 84戸
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ザファインタワーウエストコースト
大阪府大阪市港区弁天4丁目5番11号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築3年 / 199戸
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アスヴェル大阪サウスキャナル
大阪府大阪市港区磯路3丁目24番10号
JR大阪環状線,大阪メトロ中央線 弁天町駅 他 / 築6年 / 30戸
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のマンション売り出し情報
大阪府大阪市港区
の売り出し中物件のデータです。
売却価格の検討にご利用いただけます。
このエリアのマンションの過去の売り出し事例
※ここに掲載している価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
大阪府大阪市港区
のマンション売却動向
大阪府大阪市港区
で5年間(2019年10月~2024年12月)で取引された中古マンションの
築年数別、間取り別のm²単価、割合をご紹介します。
- 間取り別売買価格
-
2019年10月~2024年12月 間取り 販売価格:中央値 物件数 /割合 1R・1K 1,600万円 277物件 /27% 1LDK 2,550万円 28物件 /3% 2LDK 2,700万円 161物件 /16% 3LDK 3,100万円 347物件 /34% 4LDK 3,600万円 41物件 /4% 5LDK~ 0万円 0物件 /0% 大阪府大阪市港区の2019年10月~2024年12月の間取り別マンション売却件数の割合は、 1位は3LDKで34%(3,100万円) 、 2位は1R・1Kで27%(1,600万円) 、 3位は2LDKで16%(2,700万円) です。
一般的にマンション需要のメインはファミリー層向けの「3LDK」と言われており、また近年は50~60代の世帯をメインに「2LDK」の需要も高まっています。売却件数や売却価格の変化を参考に、あなたのマンション売却のタイミングの参考にご利用ください。
- 大阪府大阪市港区 の
最新不動産売却事例
マンション買い替え・
住み替え先の物件選びも
エリア別の相場価格を参考に
理想の物件を見つけましょう
- 大阪府大阪市港区 の
不動産相場情報 -
HOME4Uマンションプライスで独自に集計した、大阪府大阪市港区の相場価格を広さ別にご紹介します。売却価格の参考情報としてお役立てください。金額をクリックすると、実際に売り出されている物件をご覧いただけます。
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- ~40m2
- 1,605万円
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- ~50m2
- 1,780万円
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- ~60m2
- 1,312万円
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- ~70m2
- 3,031万円
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- ~80m2
- 3,424万円
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- ~90m2
- 7,223万円
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- ~100m2
- 3,103万円
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- 100m2~
- 16,500万円
※表示している相場価格は「中古住宅HOME4U」に掲載されている物件情報を元に独自に集計した平均価格です。
※この価格は、不動産の売買価格を保証するものではありません。
※管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また駅徒歩など個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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- 大阪府大阪市港区 の相場価格に近いエリア
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大阪府大阪市港区の相場価格は44万円/㎡です。
大阪府で大阪府大阪市港区の相場価格と近いエリアをご紹介します。
住み替え先のエリア選びの参考にご利用ください。
2025年4月更新
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-
A
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- Q HOME4Uマンションプライスの一括査定とは?
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A
HOME4Uマンションプライス一括査定は、日本初、23年の運営実績を持つ不動産一括査定サービス「HOME4U」が運営しています。
ご紹介する不動産会社はNTTデータグループ会社が設けた厳しい審査を取った企業ばかり。全国の大手企業から地域密着の中小企業まで、様々な得意分野をもつ優良な不動産会社2,500社から、あなたのマンションに合った不動産会社をご案内します。
- Q 個人情報を入力しても大丈夫?
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A
HOME4Uマンションプライスは、情報サービス業界の最大手であるNTTデータのグループ会社が運営しています。プライバシーマークを取得し個人情報を厳正に管理しているので、査定依頼をした企業以外からの連絡は一切ありません。
- Q 売却を成功させるためのポイントは?
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A
マンション売却では、複数の不動産会社を比較することが重要です。査定価格や、営業担当者の対応などを比較することで、あなたのマンションを「高く」「早く」売ってくれる不動産会社が見つかります。
- Q 会員登録することで何ができますか?
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- 守口市(122)
- 枚方市(519)
- 茨木市(471)
- 八尾市(164)
- 泉佐野市(45)
- 富田林市(126)
- 寝屋川市(215)
- 河内長野市(66)
- 松原市(70)
- 大東市(83)
- 和泉市(217)
- 箕面市(346)
- 柏原市(48)
- 羽曳野市(33)
- 門真市(72)
- 摂津市(61)
- 高石市(44)
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- 東大阪市(356)
- 泉南市(28)
- 四條畷市(45)
- 交野市(58)
- 大阪狭山市(88)
- 阪南市(13)
- 三島郡島本町(104)
- 豊能郡豊能町(4)
- 豊能郡能勢町(0)
- 泉北郡忠岡町(3)
- 泉南郡熊取町(14)
- 泉南郡田尻町(0)
- 泉南郡岬町(5)
- 南河内郡太子町(0)
- 南河内郡河南町(0)
- 南河内郡千早赤阪村(0)