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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
佐伯第１コーポラスの平均価格推移
3年前に比べて
6.6万円アップ(+33.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：20万/m²
2025年平均：26万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-1.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：27万/m²
2025年平均：26万/m²
大阪市都島区高倉町の平均価格推移
3年前に比べて
15.7万円アップ(+37.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：42万/m²
2025年平均：57万/m²
1年前に比べて
7.8万円アップ(+15.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：50万/m²
2025年平均：57万/m²
相場価格シミュレーション
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1,252万円 ～ 1,316万円
(万円/㎡～万円/㎡)
7.5万円 ～ 8.3万円
（1,504円/㎡～1,662円/㎡）
7.39%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
佐伯第１コーポラスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,140万円 （18万円/㎡） | 3LDK/ 64.8㎡ | 4階/ 南東 | 1967年 |
| 2021年08月 | 1,140万円 （18万円/㎡） | 3LDK/ 64.8㎡ | 4階/ 南東 | 1967年 |
| 2021年02月 | 1,140万円 （18万円/㎡） | 3LDK/ 64.8㎡ | 4階/ 南東 | 1967年 |
| 2020年12月 | 1,080万円 （21万円/㎡） | 2LDK/ 51.2㎡ | 6階/ 南西 | 1967年 |
| 2020年08月 | 1,180万円 （23万円/㎡） | 2LDK/ 51.12㎡ | 6階/ 西 | 1967年 |
- 佐伯第１コーポラスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
佐伯第１コーポラスの
物件情報
特徴
佐伯第１コーポラスは 高倉町1丁目14番15号 に建つ、 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩11分、 JRおおさか東線／城北公園通駅 徒歩15分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数23戸、 7階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 昭和42年10月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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佐伯第１コーポラスの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【城北公園通駅に対する口コミ】家から近い。JRなので行ける範囲が広い。基本住宅街なので街が落ち着いてる。他の駅も近い。
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
【城北公園通駅に対する口コミ】スーパーは近い。小さな商店街なら近くに。歓楽街無し。平和な住宅街が一番多い。出口自体一箇所
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
【城北公園通駅に対する口コミ】マクドナルドが近くにできる。うどん屋もある
-
暮らし・子育て
2.0
- メリット
-
【城北公園通駅に対する口コミ】エスカレーターアリ。トイレも広め、多機能トイレアリ。
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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佐伯第１コーポラスの
売却成約期間
佐伯第１コーポラスと大阪府 大阪市都島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
佐伯第１コーポラスの
成約期間別割合
佐伯第１コーポラスの
売却成約期間が90日以内の割合は
24% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：2580件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 佐伯第１コーポラスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
佐伯第１コーポラスの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
1,252万円～1,316万円（専有面積50㎡、4階、北東向きの場合）
㎡単価は、25万円/㎡～26.3万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 佐伯第１コーポラスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 佐伯第１コーポラスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 佐伯第１コーポラスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
佐伯第１コーポラスは総戸数23戸の
小規模
マンションです。
- 佐伯第１コーポラスの学区情報を知りたい
-
佐伯第１コーポラスは大阪市立高倉小学校、大阪市立高倉中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 高倉第一コーポE棟 高倉第一コーポC棟 高倉第一コーポＢ棟 などのマンションがあります。
- 佐伯第１コーポラスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
佐伯第１コーポラスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
佐伯第１コーポラスと
同じエリアのマンション売買情報
-
ローレルコート都島高倉
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目2番27号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 100戸
-
エスリード都島高倉
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目14番20号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 69戸
-
カサーレ都島高倉町
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目4番32号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 54戸
-
都島高倉ガーデンハウス
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目4番24号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 78戸
-
エステムコート都島キャトルプランシュ
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町3丁目6番1号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 27戸
-
パークノヴァ都島
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町2丁目1番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 52戸
-
ライオンズマンション都島高倉町
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10番30号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 40戸
-
ファステート都島テーラー
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目11番29号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 45戸
-
ファステート都島フィーノ
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目14番13号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築4年
- 総戸数
- 90戸
-
高倉第二コーポ
- 住所
- 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目13番5号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築54年
- 総戸数
- 71戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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