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7,054万円 ～ 7,416万円
(万円/㎡～万円/㎡)
19.9万円 ～ 21.9万円
（3,317円/㎡～3,666円/㎡）
3.47%
(表面利回り)
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ローレルアイあべのの平均価格推移
3年前に比べて
2.8万円ダウン(-2.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：122万/m²
2025年平均：119万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+0.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：118万/m²
2025年平均：119万/m²
大阪市阿倍野区松崎町の平均価格推移
3年前に比べて
14.5万円アップ(+23.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：63万/m²
2025年平均：77万/m²
1年前に比べて
8万円アップ(+11.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：69万/m²
2025年平均：77万/m²
相場価格シミュレーション
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7,054万円 ～ 7,416万円
(万円/㎡～万円/㎡)
19.9万円 ～ 21.9万円
（3,317円/㎡～3,666円/㎡）
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ローレルアイあべのの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 7,130万円 （123万円/㎡） | 1LDK/ 58.02㎡ | 15階/ 東 | 2020年 |
| 2021年12月 | 7,180万円 （124万円/㎡） | 1LDK/ 58.02㎡ | 15階/ 東 | 2020年 |
| 2021年11月 | 7,280万円 （127万円/㎡） | 2LDK/ 57.49㎡ | 15階/ 西 | 2020年 |
| 2021年11月 | 6,180万円 （107万円/㎡） | 2LDK/ 58.02㎡ | 4階/ 東 | 2020年 |
| 2021年10月 | 7,280万円 （121万円/㎡） | 2LDK/ 60.39㎡ | 2階/ 西 | 2020年 |
- ローレルアイあべのの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ローレルアイあべのの
物件情報
特徴
ローレルアイあべのは 松崎町2丁目3番8号 に建つ、 JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／大阪阿部野橋駅 徒歩2分、 JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／天王寺駅 徒歩3分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数98戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和2年8月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ローレルアイあべのの
部屋（間取り・広さ）情報
98/98部屋のデータより表示
約54㎡～約60㎡
約67㎡～約71㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全98部屋のうち98部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ローレルアイあべの
- 交通
-
JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／大阪阿部野橋駅 徒歩2分
JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／天王寺駅 徒歩3分
大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／阿倍野駅 徒歩4分
JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩5分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 15階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 令和2年8月
- 総戸数
- 98戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 近鉄不動産
- 施工会社
- 奥村組
- 設計会社
- 奥村組
- 主方位
- 西
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 大阪市立常盤小学校
- 中学校区
- 大阪市立文の里中学校
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ローレルアイあべのの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】通じる駅がおおく、通勤に非常に便利な点。コストはたかいが、そのぶんとてもおおいものが見える
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】つうきんつうがくにたいへんびんり。乗り換えが簡単人が多いのに対し、ほとんど迷惑行為が起こっていない
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】店舗が数え切れないほど多く存在するのが。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】まわりがとかいということもあり、充実した教育施設がおおい
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ローレルアイあべのの
売却成約期間
ローレルアイあべのと大阪府 大阪市阿倍野区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ローレルアイあべのの
成約期間別割合
ローレルアイあべのの
売却成約期間が90日以内の割合は
61% (データ件数：8件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1713件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ローレルアイあべの」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ローレルアイあべのの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ローレルアイあべのの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
7,054万円～7,416万円（専有面積60㎡、10階、東向きの場合）
㎡単価は、117.6万円/㎡～123.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ローレルアイあべのの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ローレルアイあべのをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ローレルアイあべのは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ローレルアイあべのは総戸数98戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約54.02㎡～約70.57㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ローレルアイあべのの学区情報を知りたい
-
ローレルアイあべのは大阪市立常盤小学校、大阪市立文の里中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 朝日プラザ天王寺３ などのマンションがあります。
- ローレルアイあべのの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ローレルアイあべのを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ローレルアイあべのと
同じエリアのマンション売買情報
-
シティタワーグラン天王寺
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目1番36号
- 交通
- JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 大阪阿部野橋駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 246戸
-
ジェイグラン阿倍野松崎町
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目9番21号
- 交通
- JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 大阪阿部野橋駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 100戸
-
ユニハイム阿倍野松崎町レジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町4丁目5番3号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 文の里駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 25戸
-
阿倍野松崎町レジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目16番19号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 74戸
-
ジオ阿倍野松崎町グランフィール
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目6番12号
- 交通
- JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 天王寺駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 64戸
-
ルネグラン阿倍野松崎町
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目10番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 23戸
-
プレサンスロジェ阿倍野松崎町
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目6番4号
- 交通
- JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 天王寺駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 30戸
-
ノバカネイチ松崎町
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目9番18号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築44年
- 総戸数
- 17戸
-
ユニハイム阿倍野松崎町
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目13番35号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 文の里駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 36戸
-
ブランズ阿倍野松崎町
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目12番10号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 文の里駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 40戸
大阪市阿倍野区の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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