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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
シャリエ摂津三島の平均価格推移
3年前に比べて
3.7万円アップ(+7.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:48万/m²
2025年平均:51万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:51万/m²
2025年平均:51万/m²
摂津市三島の平均価格推移
3年前に比べて
3.7万円アップ(+8.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:45万/m²
2025年平均:49万/m²
1年前に比べて
1.4万円ダウン(-2.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:51万/m²
2025年平均:49万/m²
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3,500万円 ~ 3,679万円
(万円/㎡~万円/㎡)
12.5万円 ~ 13.8万円
(1,788円/㎡~1,977円/㎡)
4.40%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シャリエ摂津三島の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 3,480万円 (52万円/㎡) | 3LDK/ 67.01㎡ | 3階/ 南西 | 2016年 |
2022年02月 | 3,280万円 (46万円/㎡) | 3LDK/ 71.74㎡ | 5階/ 南西 | 2016年 |
2021年12月 | 3,390万円 (46万円/㎡) | 3LDK/ 73.23㎡ | 5階/ 南西 | 2016年 |
2021年08月 | 3,390万円 (44万円/㎡) | 4LDK/ 77.9㎡ | 9階/ 南西 | 2016年 |
2021年08月 | 3,390万円 (44万円/㎡) | 4LDK/ 77.95㎡ | 4階/ 南西 | 2016年 |
- シャリエ摂津三島の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シャリエ摂津三島の
物件情報
特徴
シャリエ摂津三島は 三島3丁目16番41号 に建つ、 大阪モノレール本線/摂津駅 徒歩5分、 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数89戸、 13階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成28年7月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
84/89部屋のデータより表示
約59㎡~約59㎡
約66㎡~約73㎡
約78㎡~約78㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全89部屋のうち84部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- pukuさん
- 2020年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
〘交通の便が良すぎる〙1番最寄り駅がモノレール摂津駅だが、Doortodoorで家から駅のホームまで徒歩10分かからず行ける。モノレールは谷町線、阪急京都線、京阪、北大阪急行電鉄(御堂筋線)と繋がっている。次に近いのは阪急摂津市駅までは、徒歩で15分くらい、自転車で10分程で行ける。阪急摂津市駅は、堺筋線、御堂筋線、南海電車と繋がっている。自転車で裏の通りを使えば、JR千里丘まで10分少しで到着できます。千里丘駅から新大阪駅までが10分くらいで到着、大阪駅まで15分くらいで到着します。その他にも万博記念公園、エキスポシティ、AEON、千里中央、大阪空港、箕面の彩都西まで気軽に行けるので、レジャー、買い物、映画、と全て電車で済ませれる。家の前にバス停があるので、新幹線を使用した旅に行く際も、家の前からスーツケース持参でバスで千里丘駅まで行き、新大阪駅まで乗り換えなしで到着。とにかくアクセスが半端なく良い。主要3路線だが、接続沿線が7路線、大阪、京都、兵庫へ行くのにストレスが全くないので、車を手放しました。そして通勤する際に路線が複数使えるので例え職場が変わっても転居しなくても良いなとありがたいです。周りは徒歩で行ける距離に市役所、警察署、そして摂津市本局の郵便局という公共施設があります。何か手続きをする時に徒歩でも全部済ませれます。郵便局が本局なので、土日祝、夜遅くまで対応可能なのでこれもとても助かっています。阪急摂津市駅隣に24時間365日開いているドラッグストア(ウェルシア)があるので、体調崩したり、何か日用品や調味料が無くなったりした時も、すぐに買いに行けるので、すごく心強いです。セブンイレブン、ファミリーマート、LAWSON、スーパーも徒歩圏内に全てあります。保育園、幼稚園、小学校、中学校も全て徒歩10分以内にあります。西松屋、児童館、保健センター、市民センターも徒歩圏内にあり、子育て世帯の方には不便無く暮らせると思います。また家の前には、とても美味しい食べ物屋さんがあり、外食も楽しいです。とにかく全てが徒歩10分前後で完結する環境です。家の前には眺めがよく桜や梅が咲き誇る川があり、散歩やランニングにももってこいです。これだけ施設が揃ってるのに、穏やかで静かです。転居を考えた時に、ここより便利で環境がいい所があるかな?と考えるとかなり難しいと思います。阪急、JR共に鈍行しか止まりませんが、大阪駅、十三、淡路まですぐですので、むしろ特急、快速、準急の混雑とは比べ物にならない空き具合で座ってゆったり出来るので、満足しています。子供がいても、年老いても、周りの施設が充実してる、電車の路線が豊富なので、不便無く暮らせると思います。付近のお店はとても皆さん感じが良くて、他所から来た私たちでも逆にとても、気遣ってくれて居心地よく対応してくれます。カフェやケーキ屋さん、お肉屋さんに、コンビニ、全て皆さん対応が良くて気持ちよく対応して頂いて、大満足です。マンション施設では24時間365日、ゴミも粗大ゴミ含めて廃棄出来るので助かっています。マンションの方も皆さん気持ちよく挨拶をされて、派手な方や騒音などもなく、穏やかに住めています。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
シャリエ摂津三島と大阪府 摂津市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
シャリエ摂津三島の
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:491件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シャリエ摂津三島の売買推定相場価格はいくらですか?
-
シャリエ摂津三島の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
3,500万円~3,679万円(専有面積70㎡、7階、南西向きの場合)
㎡単価は、50万円/㎡~52.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シャリエ摂津三島の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- シャリエ摂津三島をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シャリエ摂津三島は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
シャリエ摂津三島は総戸数89戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約58.75㎡~約77.95㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- シャリエ摂津三島の学区情報を知りたい
-
シャリエ摂津三島は摂津市立摂津小学校、摂津市立第一中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リビオ南千里丘 などのマンションがあります。
- シャリエ摂津三島の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
シャリエ摂津三島を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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