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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
シャルマンコーポ谷町の平均価格推移
3年前に比べて
9.9万円アップ(+24.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:40万/m²
2025年平均:50万/m²
1年前に比べて
1.1万円アップ(+2.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:49万/m²
2025年平均:50万/m²
大阪市中央区粉川町の平均価格推移
3年前に比べて
13.6万円アップ(+31.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:43万/m²
2025年平均:57万/m²
1年前に比べて
2.5万円アップ(+4.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:55万/m²
2025年平均:57万/m²
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3,880万円 ~ 4,079万円
(万円/㎡~万円/㎡)
13.6万円 ~ 15.0万円
(1,704円/㎡~1,883円/㎡)
4.32%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シャルマンコーポ谷町の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2018年10月 | 2,280万円 (38万円/㎡) | 3LDK/ 59.29㎡ | 4階/ 西 | 1980年 |
2024年07月 | 3,700万円 (47万円/㎡) | 3LDK/ 78.4㎡ | 4階/ 南 | 1980年 |
2025年01月 | 3,899万円 (50万円/㎡) | 3LDK/ 78.4㎡ | 1階/ 南 | 1980年 |
2024年10月 | 3,700万円 (47万円/㎡) | 3LDK/ 78.39㎡ | 4階/ 南 | 1980年 |
- シャルマンコーポ谷町の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シャルマンコーポ谷町の
物件情報
特徴
シャルマンコーポ谷町は 粉川町3番15号 に建つ、 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線/谷町六丁目駅 徒歩5分、 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩6分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数56戸、 11階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和55年2月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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シャルマンコーポ谷町の
口コミ
口コミピックアップ

- あんぱんさん
- 2018年03月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
深夜までやっているビストロやエスニック料理、大阪ずしのお店、美味しいパン屋など、多彩なお店が徒歩圏内にあります。空堀商店街も徒歩圏内で、美味しい鶏肉や、昆布も買えて、買い物と外食は大満足です。スーパーも谷町筋を渡れば、大きなイズミヤとドンキホーテがあります。ネットスーパーも数件使えます。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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シャルマンコーポ谷町の
売却成約期間
シャルマンコーポ谷町と大阪府 大阪市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
シャルマンコーポ谷町の
成約期間別割合
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:6029件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シャルマンコーポ谷町の売買推定相場価格はいくらですか?
-
シャルマンコーポ谷町の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,880万円~4,079万円(専有面積80㎡、3階、南向きの場合)
㎡単価は、48.5万円/㎡~51万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- シャルマンコーポ谷町の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- シャルマンコーポ谷町をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シャルマンコーポ谷町は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
シャルマンコーポ谷町は総戸数56戸の
中規模
マンションです。
- シャルマンコーポ谷町の学区情報を知りたい
-
シャルマンコーポ谷町は大阪市立南大江小学校、大阪市立東中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 グランドメゾン上町台レジデンスタワー プレミアムコート谷町4丁目 スワンズシティ堺筋本町 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 アドバンス大阪城レガーレ インザグレイス心斎橋 プレサンス北浜ラ・フェスタ などのマンションがあります。
- シャルマンコーポ谷町の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
シャルマンコーポ谷町を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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シャルマンコーポ谷町の
周辺物件情報
シャルマンコーポ谷町と
同じエリアのマンション売買情報
-
ファミール上町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区粉川町4番11号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 23戸
-
キングマンションプリフォール谷町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区粉川町1番8号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 95戸
-
アジュール粉川
- 住所
- 大阪府大阪市中央区粉川町3番4号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 8戸
-
グランドムール南大江パークタワー
- 住所
- 大阪府大阪市中央区粉川町4番16号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 55戸
-
シャルマンコーポ第二谷町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区粉川町2番7号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 163戸
-
藤和シティコープ谷五
- 住所
- 大阪府大阪市中央区粉川町4番8号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 谷町六丁目駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 32戸
-
ユニハイム松屋町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区粉川町7番2号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 松屋町駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 36戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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