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相場情報
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周辺の売買価格推移
2023年8月更新
リバーガーデンみなとみさきB棟の平均価格推移
3年前に比べて
1.8万円ダウン(-5.0%)
- 比較
期間 - 2020年平均:36万/m²
2023年平均:34万/m²
1年前に比べて
1.8万円ダウン(-5.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:36万/m²
2023年平均:34万/m²
大阪市港区三先の平均価格推移
3年前に比べて
2.1万円ダウン(-5.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:41万/m²
2025年平均:39万/m²
1年前に比べて
6.3万円ダウン(-14%)
- 比較
期間 - 2024年平均:45万/m²
2025年平均:39万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
リバーガーデンみなとみさきB棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2018年09月 | 2,680万円 (32万円/㎡) | 3LDK/ 83.59㎡ | 2階/ | 2007年 |
2018年04月 | 2,880万円 (34万円/㎡) | 3LDK/ 83.59㎡ | 2階/ | 2007年 |
2018年03月 | 2,800万円 (34万円/㎡) | 3LDK/ 83.59㎡ | 2階/ 南東 | 2007年 |
2018年02月 | 2,950万円 (35万円/㎡) | 3LDK/ 83.59㎡ | 2階/ | 2007年 |
2018年01月 | 3,100万円 (37万円/㎡) | 3LDK/ 83.59㎡ | 2階/ | 2007年 |
- リバーガーデンみなとみさきB棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
リバーガーデンみなとみさきB棟の
物件情報
特徴
リバーガーデンみなとみさきB棟は 三先2丁目20番13号 に建つ、 大阪メトロ中央線/朝潮橋駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数116戸、 13階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成19年9月に建てられた 大規模 マンションです。
リバーガーデンみなとみさきB棟の
部屋(間取り・広さ)情報
37/116部屋のデータより表示
約75㎡~約84㎡
約89㎡~約89㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全116部屋のうち37部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2018年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【朝潮橋駅に対する口コミ】駅近くには色々あります。コンビニ、商店街、飲食店と結構なもの。また、中央体育館、プールも駅の出口からすぐのため、運動したい人にも良い。市内の中心部からは離れているものの、こういった施設などがあるので、意外と良いところではないかと思います。夜も駅周辺はそこそこ明るいです。大通りでもあるので、街灯もあります。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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リバーガーデンみなとみさきB棟の
売却成約期間
リバーガーデンみなとみさきB棟と大阪府 大阪市港区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
リバーガーデンみなとみさきB棟の
成約期間別割合
リバーガーデンみなとみさきB棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:1218件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「リバーガーデンみなとみさきB棟」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- リバーガーデンみなとみさきB棟の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- リバーガーデンみなとみさきB棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- リバーガーデンみなとみさきB棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
リバーガーデンみなとみさきB棟は総戸数116戸の
大規模
マンションです。
- リバーガーデンみなとみさきB棟の学区情報を知りたい
-
リバーガーデンみなとみさきB棟は三先小学校、港南中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 リバーガーデンみなとみさき などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 クレイシア芝浦ウォーターフロント グローバルフロントタワー 上大岡フラワーマンション3 などのマンションがあります。
- リバーガーデンみなとみさきB棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
リバーガーデンみなとみさきB棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
リバーガーデンみなとみさきB棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
リバーガーデンみなとみさきA棟
- 住所
- 大阪府大阪市港区三先2丁目20番75号
- 交通
- 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 116戸
-
リバーガーデンみなとみさき
- 住所
- 大阪府大阪市港区三先2丁目20番75号
- 交通
- 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 116戸
-
リバーガーデンみなと通り
- 住所
- 大阪府大阪市港区三先2丁目20番69号
- 交通
- 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 239戸
-
ファミリープラザ朝潮橋1号館
- 住所
- 大阪府大阪市港区三先2丁目20番1号
- 交通
- 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 279戸
-
ファミール朝潮橋
- 住所
- 大阪府大阪市港区三先2丁目4番1号
- 交通
- 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 56戸
-
ファミリープラザ朝潮橋2号館
- 住所
- 大阪府大阪市港区三先2丁目20番2号
- 交通
- 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 180戸
-
ファミリープラザ朝潮橋
- 住所
- 大阪府大阪市港区三先2丁目20番
- 交通
- 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 / 他
- 築年数
- 築40年
- 総戸数
- 279戸
-
インザグレイス弁天町IIみなと通
- 住所
- 大阪府大阪市港区三先1丁目
- 交通
- 大阪メトロ中央線 朝潮橋駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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