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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
セントポリア豊中壱番館の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
3.5万円アップ(+7.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:45万/m²
2025年平均:48万/m²
豊中市螢池南町の平均価格推移
3年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.0%)
- 比較
期間 - 2022年平均:41万/m²
2025年平均:41万/m²
1年前に比べて
0.5万円アップ(+1.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:40万/m²
2025年平均:41万/m²
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3,300万円 ~ 3,469万円
(万円/㎡~万円/㎡)
11.6万円 ~ 12.8万円
(1,663円/㎡~1,838円/㎡)
4.34%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
セントポリア豊中壱番館の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2016年07月 | 3,080万円 (35万円/㎡) | 4LDK/ 88.64㎡ | 2階/ 南東 | 1997年 |
2016年05月 | 3,150万円 (36万円/㎡) | 4LDK/ 88.64㎡ | 2階/ 南東 | 1997年 |
2016年02月 | 3,250万円 (37万円/㎡) | 4LDK/ 88.64㎡ | 2階/ 南東 | 1997年 |
2015年11月 | 2,980万円 (34万円/㎡) | 3SLDK/ 88.64㎡ | 2階/ 南 | 1997年 |
2015年03月 | 1,790万円 (29万円/㎡) | 3LDK/ 61.56㎡ | 4階/ 南東 | 1997年 |
- セントポリア豊中壱番館の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
セントポリア豊中壱番館の
物件情報
特徴
セントポリア豊中壱番館は 螢池南町1丁目21番10号 に建つ、 阪急宝塚本線/豊中駅 徒歩9分、 阪急宝塚本線,大阪モノレール本線/蛍池駅 徒歩10分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数89戸、 6階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成9年7月に建てられた 中規模 マンションです。
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部屋(間取り・広さ)情報
61/89部屋のデータより表示
約57㎡~約75㎡
約83㎡~約89㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全89部屋のうち61部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- みにちゃんさん
- 2021年05月
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
管理人さんが日勤でいて下さり、別で清掃をして下さる方もいて、共用部は清掃が行き届いています。オートロックですし、外観も綺麗です。ペットも制限はありますが飼育可です。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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セントポリア豊中壱番館の
売却成約期間
セントポリア豊中壱番館と大阪府 豊中市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
セントポリア豊中壱番館の
最多成約期間は
~90日 (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:5249件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「セントポリア豊中壱番館」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
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-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- セントポリア豊中壱番館の売買推定相場価格はいくらですか?
-
セントポリア豊中壱番館の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
3,300万円~3,469万円(専有面積70㎡、4階、南西向きの場合)
㎡単価は、47.1万円/㎡~49.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- セントポリア豊中壱番館の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- セントポリア豊中壱番館をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- セントポリア豊中壱番館は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
セントポリア豊中壱番館は総戸数89戸の
中規模
マンションです。
- セントポリア豊中壱番館の学区情報を知りたい
-
セントポリア豊中壱番館は豊中市立螢池小学校、豊中市立第十四中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 蛍池アーバンライフ 螢池ロイヤルマンション セントポリア豊中ファインアヴェニュー などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 豊中野畑住宅 北緑丘第3住宅13号棟 朝日プラザ永楽荘 などのマンションがあります。
- セントポリア豊中壱番館の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
セントポリア豊中壱番館を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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セントポリア豊中壱番館の
周辺物件情報
セントポリア豊中壱番館と
同じエリアのマンション売買情報
-
ルシオーレ
- 住所
- 大阪府豊中市螢池中町3丁目2番1号
- 交通
- 阪急宝塚本線,大阪モノレール本線 蛍池駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 177戸
-
モンセーヌ蛍池ステーションサイド
- 住所
- 大阪府豊中市螢池中町2丁目3番1号
- 交通
- 阪急宝塚本線,大阪モノレール本線 蛍池駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 177戸
-
セントポリア豊中弐番館
- 住所
- 大阪府豊中市螢池南町1丁目21番9号
- 交通
- 阪急宝塚本線 豊中駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 43戸
-
セントポリア豊中
- 住所
- 大阪府豊中市螢池南町2丁目11番8号
- 交通
- 阪急宝塚本線,大阪モノレール本線 蛍池駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 16戸
-
セントポリア豊中ファインアヴェニュー
- 住所
- 大阪府豊中市螢池南町1丁目21番5号
- 交通
- 阪急宝塚本線 豊中駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 59戸
-
ディアエスタミオ豊中イーストスクエア
- 住所
- 大阪府豊中市螢池南町2丁目2番13号
- 交通
- 阪急宝塚本線,大阪モノレール本線 蛍池駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 178戸
-
ディアエスタミオ豊中ウエストスクエア
- 住所
- 大阪府豊中市螢池南町2丁目2番13号
- 交通
- 阪急宝塚本線,大阪モノレール本線 蛍池駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 178戸
-
ディオフェルティ豊中
- 住所
- 大阪府豊中市螢池南町1丁目21番7号
- 交通
- 阪急宝塚本線 豊中駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 32戸
-
ディアエスタミオ豊中
- 住所
- 大阪府豊中市螢池南町2丁目2番13号
- 交通
- 阪急宝塚本線,大阪モノレール本線 蛍池駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 178戸
-
イトーピア豊中グランステージ
- 住所
- 大阪府豊中市螢池東町4丁目15番12号
- 交通
- 阪急宝塚本線,大阪モノレール本線 蛍池駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 36戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
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