- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 東京都
- 杉並区
- 高円寺南
- フェニックス新高円寺弐番館
- 買いたい方
- 売りたい方
お気に入りフェニックス新高円寺弐番館の
売却は一括査定依頼から
フェニックス新高円寺弐番館の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
マンション画像投稿キャンペーン実施中
外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
フェニックス新高円寺弐番館の
相場情報
フェニックス新高円寺弐番館の
周辺の売買価格推移
2025年2月更新
フェニックス新高円寺弐番館の平均価格推移
3年前に比べて
12.4万円アップ(+14.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：85万/m²
2025年平均：98万/m²
1年前に比べて
2.5万円アップ(+2.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：95万/m²
2025年平均：98万/m²
杉並区高円寺南の平均価格推移
3年前に比べて
0.1万円ダウン(-0.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：76万/m²
2025年平均：76万/m²
1年前に比べて
8.1万円ダウン(-9.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：76万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます
951万円 ～ 1,000万円
(万円/㎡～万円/㎡)
3.5万円 ～ 3.9万円
（3,558円/㎡～3,932円/㎡）
4.60%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
フェニックス新高円寺弐番館の
売却は一括査定依頼から
フェニックス新高円寺弐番館の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
フェニックス新高円寺弐番館の
販売データ
フェニックス新高円寺弐番館の
売り出し事例
フェニックス新高円寺弐番館の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2020年07月 | 1,530万円 （83万円/㎡） | 1K/ 18.48㎡ | 3階/ 南 | 1999年 |
| 2014年09月 | 1,550万円 （83万円/㎡） | 1K/ 18.62㎡ | 3階/ 南 | 1999年 |
| 2023年09月 | 1,680万円 （91万円/㎡） | 1K/ 18.48㎡ | 3階/ 南 | 1999年 |
- フェニックス新高円寺弐番館の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
フェニックス新高円寺弐番館の
物件情報
特徴
フェニックス新高円寺弐番館は 高円寺南2丁目18番3号 に建つ、 東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数27戸、 4階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成11年8月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
フェニックス新高円寺弐番館の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします
- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
フェニックス新高円寺弐番館の
口コミ
口コミピックアップ
- kumrmさん
- 2015年07月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
新高円寺駅から徒歩2分という好立地で、走ったらおそらく1分ほどで到着できてしまいます。JR高円寺駅も、徒歩10分ほどです。 商店街も、通りを挟んですぐのところにあるので、非常に便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
周辺環境は非常によく、商店街の通りの裏手で、車もあまり通らないので、布団なども気持ちよく干せます。 騒音も特に問題なしです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
宅配ボックスがついているので、外出が多い方には便利です。 ごみもいつでも出せるので便利でした。 また定期的に排水溝の掃除も回ってくるので、排水溝が臭うということはなかったです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
部屋の雰囲気は非常に良いです。 玄関に鏡があったり、靴箱も広いので、玄関収納は良かったです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
商店街が近くて、本当に楽しかったです。 よく古着屋さんで色々見ましたが、安くて質のよいカバンや服が結構あります。 夜は5分以内でいける飲み屋さんが沢山あるので、高円寺の住人や高円寺近辺に住んでいる方が夜集まるので、そこにいけば沢山の方と仲良くなれます。非常にお勧めです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
歯医者さんは沢山ありました。 また、JR高円寺駅に区役所の出張所があるので、住民票などはすぐ入手でき弁理です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
フェニックス新高円寺弐番館の
売却成約期間
フェニックス新高円寺弐番館と東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
フェニックス新高円寺弐番館の
成約期間別割合
フェニックス新高円寺弐番館の
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9012件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
フェニックス新高円寺弐番館の
売却は一括査定依頼から
フェニックス新高円寺弐番館の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
よくある質問
- フェニックス新高円寺弐番館の売買推定相場価格はいくらですか？
-
フェニックス新高円寺弐番館の2025年3月時点における売買推定相場価格は、
951万円～1,000万円（専有面積10㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、95.1万円/㎡～100万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- フェニックス新高円寺弐番館の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- フェニックス新高円寺弐番館をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- フェニックス新高円寺弐番館は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
フェニックス新高円寺弐番館は総戸数27戸の
小規模
マンションです。
- フェニックス新高円寺弐番館の学区情報を知りたい
-
フェニックス新高円寺弐番館は杉並第八小学校、高南中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 パークサイドマンション高円寺 ミリオンコート高円寺 などのマンションがあります。
- フェニックス新高円寺弐番館の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
フェニックス新高円寺弐番館を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
フェニックス新高円寺弐番館の
周辺物件情報
フェニックス新高円寺弐番館と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4丁目22番9号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 40戸
-
プラウド中野テラス
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目26番17号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ東西線 中野駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 36戸
-
パークハイム中野
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目38番13号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ東西線 中野駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 32戸
-
ザパームス高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南3丁目32番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 15戸
-
高円寺シティハウス
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南3丁目21番9号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 9戸
-
プレミスト高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南2丁目44番6号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 51戸
-
パークハウス高円寺南・桃園
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目8番12号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 34戸
-
藤和シティホームズ高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4丁目5番1号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 26戸
-
ザ東高円寺テラス
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南1丁目4番18号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 10戸
-
ロイヤルアーク高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目28番15号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ東西線 中野駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 41戸
杉並区の町字一覧
- 阿佐谷南（57）
- 阿佐谷北（58）
- 天沼（39）
- 井草（52）
- 和泉（86）
- 今川（21）
- 梅里（36）
- 永福（36）
- 大宮（6）
- 荻窪（139）
- 上井草（33）
- 上荻（85）
- 上高井戸（68）
- 久我山（44）
- 高円寺南（133）
- 高円寺北（59）
- 清水（31）
- 下井草（44）
- 下高井戸（60）
- 松庵（39）
東京都の市区町村一覧を見る
- 千代田区（589）
- 中央区（1084）
- 港区（1909）
- 新宿区（2197）
- 文京区（1470）
- 台東区（1343）
- 墨田区（1412）
- 江東区（1688）
- 品川区（1817）
- 目黒区（1321）
- 大田区（2576）
- 世田谷区（3559）
- 渋谷区（1818）
- 中野区（1258）
- 杉並区（1944）
- 豊島区（1336）
- 北区（1044）
- 荒川区（727）
- 板橋区（2036）
- 練馬区（1900）
- 足立区（1365）
- 葛飾区（1004）
- 江戸川区（1125）
- 八王子市（1154）
- 立川市（422）
- 武蔵野市（479）
- 三鷹市（409）
- 青梅市（234）
- 府中市（622）
- 昭島市（133）
- 調布市（513）
- 町田市（605）
- 小金井市（227）
- 小平市（298）
- 日野市（322）
- 東村山市（284）
- 国分寺市（221）
- 国立市（188）
- 福生市（100）
- 狛江市（161）
- 東大和市（112）
- 清瀬市（158）
- 東久留米市（195）
- 武蔵村山市（18）
- 多摩市（972）
- 稲城市（222）
- 羽村市（73）
- あきる野市（7）
- 西東京市（358）
- 西多摩郡瑞穂町（5）
- 西多摩郡日の出町（1）
- 西多摩郡檜原村（0）
- 西多摩郡奥多摩町（1）
- 大島町（1）
- 利島村（0）
- 新島村（0）
- 神津島村（0）
- 三宅島三宅村（0）
- 御蔵島村（0）
- 八丈島八丈町（0）
- 青ヶ島村（0）
- 小笠原村（0）
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
フェニックス新高円寺弐番館の売却・相場チェック・一括査定
フェニックス新高円寺弐番館の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ！ フェニックス新高円寺弐番館の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。