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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
パークハイム中野の平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円アップ(+1.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：112万/m²
2025年平均：113万/m²
1年前に比べて
4.8万円ダウン(-4.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：118万/m²
2025年平均：113万/m²
杉並区高円寺南の平均価格推移
3年前に比べて
1.6万円アップ(+2.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：76万/m²
2025年平均：78万/m²
1年前に比べて
6.4万円ダウン(-7.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：78万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークハイム中野の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 9,999万円 （122万円/㎡） | 2LDK/ 82㎡ | 3階/ 南 | 2000年 |
| 2022年01月 | 10,500万円 （128万円/㎡） | 2LDK/ 82㎡ | 3階/ 南 | 2000年 |
| 2019年10月 | 7,280万円 （89万円/㎡） | 2LDK/ 82㎡ | 2階/ 南 | 2000年 |
| 2019年09月 | 7,680万円 （94万円/㎡） | 2LDK/ 82㎡ | 2階/ 南 | 2000年 |
| 2019年03月 | 5,180万円 （82万円/㎡） | 2LDK/ 63.14㎡ | 1階/ 西 | 2000年 |
- パークハイム中野の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークハイム中野の
物件情報
特徴
パークハイム中野は 高円寺南5丁目38番13号 の閑静な住宅街に建つ、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ東西線／中野駅 徒歩8分、 JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩10分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数32戸、 3階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成12年4月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから3LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
パークハイム中野の
部屋（間取り・広さ）情報
32/32部屋のデータより表示
約61㎡～約82㎡
約64㎡～約82㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全32部屋のうち32部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- パークハイム中野
- 交通
-
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ東西線／中野駅 徒歩8分
JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線／高円寺駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩10分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 3階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成12年4月
- 総戸数
- 32戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 三井不動産
- 施工会社
- 三井プレコン
- 設計会社
- アーキテクツ・アント・゛アソシエイツ
- 主方位
- 用途地域
- 第一種低層住居専用地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 3LDK
- 小学校区
- 区立杉並第三小学校
- 中学校区
- 区立高円寺中学校
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【中野駅に対する口コミ】中央快速線、総武線各駅停車、地下鉄東西線が通る駅でアクセスはしやすい。総武線から東西線の乗り換えは対面で行えるなどメリットも多々ある。多くの通勤客がラッシュ時間帯には利用するがホームが6つくらいあるのでそこまで混雑しない。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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パークハイム中野の
売却成約期間
パークハイム中野と東京都 杉並区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークハイム中野の
売却成約期間が90日以内の割合は
25% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：9069件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークハイム中野の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- パークハイム中野をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークハイム中野は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
パークハイム中野は総戸数32戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから3LDK、 広さ約60.94㎡～約81.54㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- パークハイム中野の学区情報を知りたい
-
パークハイム中野は区立杉並第三小学校、区立高円寺中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 高円寺南マンション などのマンションがあります。
- パークハイム中野の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
パークハイム中野を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
パークハイム中野と
同じエリアのマンション売買情報
-
プラウド高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4丁目22番9号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 40戸
-
プラウド中野テラス
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目26番17号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ東西線 中野駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 36戸
-
ザパームス高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南3丁目32番14号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 15戸
-
高円寺シティハウス
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南3丁目21番9号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 9戸
-
プレミスト高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南2丁目44番6号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 51戸
-
パークハウス高円寺南・桃園
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目8番12号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 34戸
-
藤和シティホームズ高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南4丁目5番1号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線 高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 26戸
-
ザ東高円寺テラス
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南1丁目4番18号
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 10戸
-
ロイヤルアーク高円寺
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目28番15号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ東西線 中野駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 41戸
-
エルデンシア中野
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南5丁目39番11号
- 交通
- JR中央本線,JR中央線(快速),JR中央・総武線,東京メトロ東西線 中野駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 50戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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