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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの平均価格推移
3年前に比べて
12.6万円アップ(+16.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:75万/m²
2025年平均:88万/m²
1年前に比べて
9.1万円アップ(+11.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:79万/m²
2025年平均:88万/m²
豊中市新千里北町の平均価格推移
3年前に比べて
22.1万円アップ(+47.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:47万/m²
2025年平均:69万/m²
1年前に比べて
3万円ダウン(-4.2%)
- 比較
期間 - 2024年平均:72万/m²
2025年平均:69万/m²
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7,582万円 ~ 7,970万円
(万円/㎡~万円/㎡)
17.1万円 ~ 18.9万円
(2,451円/㎡~2,709円/㎡)
2.78%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年11月 | 5,990万円 (73万円/㎡) | 3LDK/ 81.59㎡ | 2階/ 南東 | 2012年 |
2021年07月 | 6,180万円 (76万円/㎡) | 3LDK/ 81.59㎡ | 2階/ 南東 | 2012年 |
2021年06月 | 5,580万円 (78万円/㎡) | 3LDK/ 71.52㎡ | 8階/ 南 | 2012年 |
2021年05月 | 5,650万円 (72万円/㎡) | 3SLDK/ 78.09㎡ | 6階/ 南東 | 2012年 |
2020年09月 | 5,480万円 (69万円/㎡) | 3LDK/ 78.95㎡ | 2階/ 南東 | 2012年 |
- パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの
物件情報
特徴
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスは 新千里北町3丁目1番12号 に建つ、 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線/千里中央駅 徒歩5分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数137戸、 地上11階、地下1階の RC(鉄筋コンクリート)造で 平成24年1月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【千里中央駅に対する口コミ】始発駅である。梅田まで20分と便利である。モノレールの千里中央駅へ乗り換えできる。 ホームに可動式扉が設置されていて安心して利用できる。 駅を出るとバスターミナルとタクシー乗り場が近くにあり利用する人が多い。改札口は北、中央、南と計4箇所ある。物価は高めである。駅から徒歩圏内は家賃も高いが安心して住める町である。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【千里中央駅に対する口コミ】駅を出ると地下にもコンビニや専門店、飲食店がある。 スーパーKOHYO、阪急オアシス、千里阪急百貨店など商業施設が充実していて便利。 ユニクロ、GU、無印良品は人気である 銀行、病院、コンビニ、ドラッグストアもある。 市役所の出張所もあり生活に必要なものは一通り揃っている。駅を離れると住宅やオフィスがあり夜はとても静かである。 平日の夜でも会社帰りに飲食店を利用する人が多くにぎわっている。 駅近くに交番がある。治安は悪くない。夜遅くになると会社帰りの人や塾帰りの子どもたちがウロウロしている。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【千里中央駅に対する口コミ】マクドナルド、ロッテリア、ケンタッキーフライドチキンなどのファストフード店がある。 ベーカリー、飲食店もたくさんあり便利である。 アストリア(カツサンド)、和楽路屋(たこ焼き)が人気である
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【千里中央駅に対する口コミ】スイミングスクール、各種教室、塾など子供の習い事はたくさんある。 せんちゅうパルにぱるやまという子供の遊び場がある。 LABIヤマダにキッズランドがある。 休日には時々イベンドや物産展をやっている
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの
売却成約期間
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスと大阪府 豊中市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:10件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:5281件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「パークハウス千里中央ノーザン・レジデンス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの売買推定相場価格はいくらですか?
-
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
7,582万円~7,970万円(専有面積70㎡、7階、南東向きの場合)
㎡単価は、108.3万円/㎡~113.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスは総戸数137戸の
大規模
マンションです。
- パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの学区情報を知りたい
-
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスは市立北丘小学校、市立第八中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 ローレルコート新千里東町あかしやの丘4番館 藤和仙川コープ 藤和つつじヶ丘コープ などのマンションがあります。
- パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスの
周辺物件情報
パークハウス千里中央ノーザン・レジデンスと
同じエリアのマンション売買情報
-
パークハウス千里中央
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町3丁目1番
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 363戸
-
パークハウス千里中央セントラル・レジデンス
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町3丁目1番11号
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 80戸
-
パークハウス千里中央サザン・レジデンス
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町3丁目1番10号
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 146戸
-
ジオ千里中央ビューコートC棟
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 88戸
-
ジオ千里中央スカイコートB棟
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 104戸
-
サンメゾン新千里北町ELDO
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町3丁目1番2号
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 73戸
-
ジオ千里中央フォレストカーサF棟
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 18戸
-
ジオ千里中央フォレストカーサG棟
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 47戸
-
ジオ千里中央アクアコートD棟
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 105戸
-
ジオ千里中央
- 住所
- 大阪府豊中市新千里北町2丁目40番
- 交通
- 北大阪急行電鉄,大阪モノレール本線 千里中央駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 514戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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