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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
千里第2泉ヶ丘スカイハイツの平均価格推移
3年前に比べて
8万円アップ(+43%)
- 比較
期間 - 2022年平均:19万/m²
2025年平均:27万/m²
1年前に比べて
1.5万円アップ(+6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:25万/m²
2025年平均:27万/m²
豊中市熊野町の平均価格推移
3年前に比べて
2.9万円アップ(+10.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:28万/m²
2025年平均:31万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:31万/m²
2025年平均:31万/m²
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1,629万円 ~ 1,712万円
(万円/㎡~万円/㎡)
6.6万円 ~ 7.3万円
(1,115円/㎡~1,233円/㎡)
5.05%
(表面利回り)
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
千里第2泉ヶ丘スカイハイツの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年10月 | 880万円 (17万円/㎡) | 2DK/ 51.12㎡ | 6階/ 南西 | 1977年 |
2020年08月 | 780万円 (14万円/㎡) | 2LDK/ 55.44㎡ | 1階/ | 1977年 |
2019年07月 | 1,150万円 (21万円/㎡) | 2LDK/ 55.44㎡ | 6階/ 南東 | 1977年 |
2019年06月 | 1,100万円 (20万円/㎡) | 2LDK/ 55.44㎡ | 6階/ 南東 | 1977年 |
2018年10月 | 950万円 (17万円/㎡) | 2LDK/ 55.44㎡ | 6階/ 南東 | 1977年 |
- 千里第2泉ヶ丘スカイハイツの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
千里第2泉ヶ丘スカイハイツの
物件情報
特徴
千里第2泉ヶ丘スカイハイツは 熊野町3丁目5番1号 に建つ、 北大阪急行電鉄/桃山台駅 徒歩13分の マンションです。
総戸数73戸、 7階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和52年3月に建てられた 中規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- 響子さん
- 2015年01月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
最寄駅は北大阪急行線の桃山台駅です。 御堂筋線の梅田駅までの所要時間は15分です。 北大阪急行線の千里中央駅までは一駅で所要時間は3分です。北大阪急行線は後々箕面市方面まで延びる予定だそうで便利になっていくと思います。 千里中央駅にはモノレールもあり、大阪国際空港(伊丹空港)にも行く事が出来ますし便利が良いです。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
国道2号線沿いの歩道をマンションから出て右手側に進んで行くと、ニノ切り公園という温水プールのある施設や遊具のある公園、芝生の広場やバラ園(バラの咲く時期はとても綺麗です)、グラウンドやジョギングコース等がある大きな公園があります。 家族で楽しめます。子育て世代に人気の地域のため治安は良いと思います。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
建物自体は古いのですが、エレベーターが新しくてとても便利で良かったです。全く階段を使った記憶が無いです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
天井が高く圧迫感が無いのが良かったです。廊下が長くて子供が喜んで車を走らせて遊んでいました。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
マンションの向かい側に大阪北生協があります。日々の買い物はそこで大丈夫だと思います。 また桃山台駅前にもアザール桃山台駅という北大阪急行電鉄が建てた4F建てビルがあり、一番下のグランドフロア(GF)に阪急オアシスが入っているので、そこでも食料品は買えます。 1Fには田村書店という千里中央に大きな本店のある昔からこの地域にある本屋さんの支店があったり、100均のキャンドゥ、Cosme de Mikというドラッグストアがあったりと便利です。ATMコーナーもあります。 2Fには食事出来るお店が色々入っていて楽しめる場所となっています。お勧めはカプリチョーザというイタリアレストランです。昔からあり美味しいです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小学校が近距離にたくさんあり(熊野田小学校、泉丘小学校、東泉丘小学校)と選ぶ事が出来るのが利点かなと思います。 中学校はマンションの裏に第十五中学校があるので近くて良いと思います。 病院は我が家は近所の樋口耳鼻科に1番お世話になりました。昔からこの地域でやっている耳鼻科なので安心して掛かれます。マンションから5分も、掛からず着きますし、生協の目の前にあります。 アザール3Fにはふくだ内科小児科、宇田レディースクリニック、三木歯科といった小児科婦人科歯科医院や名前は挙げませんが他にも整形外科、皮膚科、泌尿器科等もはいっており便利です。 大きな病院も東豊中渡辺病院というのが近くにあり小児科もあります。 ふくだ内科小児科と樋口耳鼻科の2つで子供のケアは大丈夫でした。どちらもそんなに混まずにすぐ診てもらえたように記憶してます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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千里第2泉ヶ丘スカイハイツの
売却成約期間
千里第2泉ヶ丘スカイハイツと大阪府 豊中市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
千里第2泉ヶ丘スカイハイツの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:5281件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「千里第2泉ヶ丘スカイハイツ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 千里第2泉ヶ丘スカイハイツの売買推定相場価格はいくらですか?
-
千里第2泉ヶ丘スカイハイツの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
1,629万円~1,712万円(専有面積60㎡、3階、西向きの場合)
㎡単価は、27.2万円/㎡~28.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 千里第2泉ヶ丘スカイハイツの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 千里第2泉ヶ丘スカイハイツをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 千里第2泉ヶ丘スカイハイツは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
千里第2泉ヶ丘スカイハイツは総戸数73戸の
中規模
マンションです。
- 千里第2泉ヶ丘スカイハイツの学区情報を知りたい
-
千里第2泉ヶ丘スカイハイツは熊野田小学校、第十五中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 藤和東豊中ホームズ などのマンションがあります。
- 千里第2泉ヶ丘スカイハイツの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
千里第2泉ヶ丘スカイハイツを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
千里第2泉ヶ丘スカイハイツの
周辺物件情報
千里第2泉ヶ丘スカイハイツと
同じエリアのマンション売買情報
-
ジークレフ豊中
- 住所
- 大阪府豊中市熊野町4丁目11番15号
- 交通
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 60戸
-
ヒルズ豊中桃山台サニーコート
- 住所
- 大阪府豊中市熊野町3丁目6番15号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 37戸
-
ライオンズマンション豊中熊野町
- 住所
- 大阪府豊中市熊野町4丁目1番40号
- 交通
- 阪急宝塚本線 豊中駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 34戸
-
藤和東豊中ホームズ
- 住所
- 大阪府豊中市熊野町4丁目10番1号
- 交通
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 52戸
-
コスモ豊中東
- 住所
- 大阪府豊中市熊野町3丁目9番1号
- 交通
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 53戸
-
ライオンズマンション豊中旭丘
- 住所
- 大阪府豊中市熊野町1丁目7番20号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 25戸
-
朝日プラザ東豊中
- 住所
- 大阪府豊中市熊野町4丁目20番28号
- 交通
- 阪急宝塚本線 豊中駅 / 他
- 築年数
- 築41年
- 総戸数
- 18戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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