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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ロゼ幸町Ｂ棟の平均価格推移
3年前に比べて
5.9万円アップ(+33％)
- 比較
期間 - 2022年平均：18万/m²
2025年平均：24万/m²
1年前に比べて
0.4万円ダウン(-1.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：24万/m²
2025年平均：24万/m²
豊中市庄内幸町の平均価格推移
3年前に比べて
2.5万円アップ(+10.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：24万/m²
2025年平均：26万/m²
1年前に比べて
0.8万円ダウン(-3.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：27万/m²
2025年平均：26万/m²
相場価格シミュレーション
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466万円 ～ 490万円
(万円/㎡～万円/㎡)
3.4万円 ～ 3.7万円
（1,708円/㎡～1,888円/㎡）
9.00%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ロゼ幸町Ｂ棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年03月 | 585万円 （25万円/㎡） | 1DK/ 23.74㎡ | 3階/ 南東 | 1989年 |
| 2020年11月 | 550万円 （15万円/㎡） | 2DK/ 36.4㎡ | 4階/ 南東 | 1989年 |
| 2020年10月 | 600万円 （16万円/㎡） | 2DK/ 36.4㎡ | 4階/ 南東 | 1989年 |
| 2015年11月 | 600万円 （25万円/㎡） | 1DK/ 23.74㎡ | 4階/ | 1989年 |
| 2014年08月 | 450万円 （21万円/㎡） | 1DK/ 21.45㎡ | 4階/ 東 | 1989年 |
- ロゼ幸町Ｂ棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ロゼ幸町Ｂ棟の
物件情報
特徴
ロゼ幸町Ｂ棟は 庄内幸町3丁目18番16号 に建つ、 阪急宝塚本線／庄内駅 徒歩6分、 阪急宝塚本線／服部天神駅 徒歩26分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数21戸、 4階建ての 鉄骨造造で 平成1年8月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【庄内駅に対する口コミ】阪急宝塚線庄内駅からはすぐ便利なタクシーの運転手さんたくさんいてはります。阪急バスも沢山あり、交通の便は凄く満足できると思います！梅田にも阪急バス一本で行けたり江坂駅にも一本で行けたりします！阪急宝塚線庄内駅では不便と思うことはあまり生きてきてなかったですだんだんと綺麗になってきてはいます！
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【庄内駅に対する口コミ】阪急宝塚線庄内駅から降りてすぐには周りは商店街、ごはんどころ、パン屋さん、ケーキ屋さん、たこ焼き、居酒屋さんに大きいヤマダ電機などスーパーイズミヤ、スーパーダイエーなど便利です！治安は事件とか事故とかはかれこれ33年住んでいますが聞いた事はありません
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【庄内駅に対する口コミ】焼肉屋さん、お寿司屋さん、カフェ屋さん落ち着く場所にこっそりひっそりとたたむんでおり、入りやすいですし、美味しい料理です！
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【庄内駅に対する口コミ】阪急宝塚線庄内駅からは保育園などあります！マンション一体の建物の下にあり、綺麗でしかも1，2年前にできたばっかりかと思うくらい綺麗な保育園です！
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
ロゼ幸町Ｂ棟の
売却成約期間
ロゼ幸町Ｂ棟と大阪府 豊中市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ロゼ幸町Ｂ棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：5281件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ロゼ幸町Ｂ棟」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ロゼ幸町Ｂ棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ロゼ幸町Ｂ棟の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
466万円～490万円（専有面積20㎡、4階、西向きの場合）
㎡単価は、23.3万円/㎡～24.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ロゼ幸町Ｂ棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ロゼ幸町Ｂ棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ロゼ幸町Ｂ棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ロゼ幸町Ｂ棟は総戸数21戸の
小規模
マンションです。
- ロゼ幸町Ｂ棟の学区情報を知りたい
-
ロゼ幸町Ｂ棟は庄内小学校、第六中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ステイツ豊中庄内西町 パークシティ鳥見 ノバカネイチ豊中 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 リヴシティ東大前 ウォームライトレジデンス２号棟 ウォームライトレジデンス1号棟 などのマンションがあります。
- ロゼ幸町Ｂ棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ロゼ幸町Ｂ棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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