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相場情報
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周辺の売買価格推移
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2025年4月更新
ロイヤルハイツ難波の平均価格推移
3年前に比べて
2.1万円アップ(+6.2%)
- 比較
期間 - 2022年平均:34万/m²
2025年平均:36万/m²
1年前に比べて
3.1万円ダウン(-8.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:36万/m²
大阪市浪速区桜川の平均価格推移
3年前に比べて
7.5万円アップ(+14.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:53万/m²
2025年平均:61万/m²
1年前に比べて
0.3万円アップ(+0.5%)
- 比較
期間 - 2024年平均:60万/m²
2025年平均:61万/m²
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販売データ
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売り出し事例
ロイヤルハイツ難波の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2020年05月 | 1,790万円 (26万円/㎡) | 4DK/ 69.07㎡ | 2階/ 南 | 1980年 |
2020年03月 | 2,080万円 (35万円/㎡) | 2LDK/ 59.65㎡ | 5階/ 南 | 1980年 |
2020年02月 | 1,880万円 (27万円/㎡) | 4DK/ 69.07㎡ | 2階/ 南 | 1980年 |
2019年12月 | 2,180万円 (37万円/㎡) | 2LDK/ 59.65㎡ | 5階/ 南 | 1980年 |
2019年12月 | 2,480万円 (28万円/㎡) | 4LDK/ 88.61㎡ | 3階/ 南 | 1980年 |
- ロイヤルハイツ難波の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ロイヤルハイツ難波の
物件情報
特徴
ロイヤルハイツ難波は 桜川3丁目4番5号 に建つ、 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数28戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 昭和55年2月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
ロイヤルハイツ難波の
口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2019年12月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
地下鉄千日前線「桜川」徒歩3分の好立地です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
バイク・車、工場などの騒音が無く、とても静かです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
防犯面が強化されていて、安心した暮らしが続けられます。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
室内全域にわたり、明るい自然光が入ってきます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
徒歩で行ける範囲内にコンビニがあるので便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
近くに保育施設が多くあるので安心して子育て出来ます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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よくある質問
- ロイヤルハイツ難波の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ロイヤルハイツ難波の2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,392万円~2,514万円(専有面積70㎡、4階、南向きの場合)
㎡単価は、34.2万円/㎡~35.9万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ロイヤルハイツ難波の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ロイヤルハイツ難波をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ロイヤルハイツ難波は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ロイヤルハイツ難波は総戸数28戸の
小規模
マンションです。
- ロイヤルハイツ難波の学区情報を知りたい
-
ロイヤルハイツ難波は大阪市立塩草立葉小学校、大阪市立難波中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 なんばセントラルプラザリバーガーデンC棟 レオンコンフォート難波西2 なんばセントラルプラザリバーガーデンA棟 などのマンションがあります。
- ロイヤルハイツ難波の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ロイヤルハイツ難波を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
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プレサンスロジェ桜川
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目14番21号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 汐見橋駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 48戸
-
プレサンスロジェ難波グランドウエスト
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目6番17号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 194戸
-
ファインセントレオシティ
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川4丁目7番26号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 142戸
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シャリエなんばファースト
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目5番36号
- 交通
- JR関西本線 JR難波駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 67戸
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セザール難波西
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目10番20号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 40戸
-
プレサンスタワー難波ウエスト
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目3番30号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 137戸
-
ロータリー難波
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川1丁目6番4号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 40戸
-
桜川グリーンコーポラス
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8番25号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築50年
- 総戸数
- 147戸
-
桜川パークマンション
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目9番13号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 36戸
-
ニューライフ難波
- 住所
- 大阪府大阪市浪速区桜川3丁目4番25号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 66戸
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