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相場情報
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周辺の売買価格推移
2026年2月更新
ノバカネイチ中津の平均価格推移
3年前に比べて
6.6万円アップ(+18.6%)
- 比較
期間 - 2023年平均:36万/m²
2026年平均:42万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン(-2.1%)
- 比較
期間 - 2025年平均:43万/m²
2026年平均:42万/m²
大阪市北区豊崎の平均価格推移
3年前に比べて
58.6万円アップ(+75.4%)
- 比較
期間 - 2023年平均:78万/m²
2026年平均:136万/m²
1年前に比べて
20.3万円アップ(+17.5%)
- 比較
期間 - 2025年平均:116万/m²
2026年平均:136万/m²
相場価格シミュレーション
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2,070万円 ~ 2,176万円
(万円/㎡~万円/㎡)
9.1万円 ~ 10.1万円
(1,831円/㎡~2,023円/㎡)
5.44%
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ノバカネイチ中津の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年07月 | 2,630万円 (37万円/㎡) | 3LDK/ 71.34㎡ | 3階/ 南 | 1982年 |
| 2021年04月 | 2,680万円 (38万円/㎡) | 3LDK/ 71.34㎡ | 3階/ 南 | 1982年 |
| 2021年04月 | 1,980万円 (34万円/㎡) | 2DK/ 58.28㎡ | 5階/ 南 | 1982年 |
| 2021年04月 | 2,780万円 (39万円/㎡) | 3LDK/ 71.34㎡ | 3階/ 南 | 1982年 |
| 2021年03月 | 2,580万円 (36万円/㎡) | 3LDK/ 71.34㎡ | 3階/ 南 | 1982年 |
- ノバカネイチ中津の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ノバカネイチ中津の
物件情報
特徴
ノバカネイチ中津は 豊崎7丁目7番7号 に建つ、 阪急神戸本線,阪急宝塚本線/中津駅 徒歩7分、 大阪メトロ御堂筋線/中津駅 徒歩7分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数49戸、 7階建ての SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和57年5月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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ノバカネイチ中津の
口コミ
総合まとめ
口コミ数:6件
- 最寄り駅の充実度
- 4.50
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年01月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【中津駅に対する口コミ】駅ですが、最近すごく綺麗になり利用するのもすごく便利になりました。 なんといってもトイレがすごく綺麗になったので安心して利用できます。 また、駅周辺には飲み屋などがあり少し飲んで帰るのにも便利です。 あと、人が多すぎないと言うのも中津のいいところだと思います。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます
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ノバカネイチ中津の
売却成約期間
ノバカネイチ中津と大阪府 大阪市北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ノバカネイチ中津の
成約期間別割合
ノバカネイチ中津の
売却成約期間が90日以内の割合は
43% (データ件数:12件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:6008件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-

物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -

不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-

あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
※より正確な査定を行うために、査定結果のご案内前に、不動産会社から連絡が入る場合があります。
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よくある質問
- ノバカネイチ中津の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ノバカネイチ中津の2026年3月時点における売買推定相場価格は、
2,070万円~2,176万円(専有面積50㎡、4階、南向きの場合)
㎡単価は、41.4万円/㎡~43.5万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ノバカネイチ中津の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ノバカネイチ中津をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ノバカネイチ中津は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ノバカネイチ中津は総戸数49戸の
小規模
マンションです。
- ノバカネイチ中津の学区情報を知りたい
-
ノバカネイチ中津は大阪市立豊崎小学校、大阪市立豊崎中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レジュールアッシュ梅田ネクス などのマンションがあります。
- ノバカネイチ中津の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ノバカネイチ中津を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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ノバカネイチ中津の
周辺物件情報
ノバカネイチ中津と
同じエリアのマンション売買情報
-
ブランズタワー梅田ノース
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎3丁目16番16号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 653戸
-
ザファインタワー梅田豊崎
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎3丁目18番8号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 312戸
-
プラウドタワー梅田豊崎
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎4丁目11番2号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 126戸
-
シエリア梅田豊崎
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎5丁目4番18号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 126戸
-
レジデンス梅田ローレルタワー
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6番7号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築16年
- 総戸数
- 250戸
-
ウェリスジオ梅田レジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎3丁目11番6号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 137戸
-
プレサンスロジェ梅田ノース
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎4丁目4番8号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 56戸
-
ネバーランド北梅田
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎4丁目10番11号
- 交通
- 阪急神戸本線,阪急宝塚本線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 52戸
-
プラネスーペリア梅田北ブライトコンフォート
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎7丁目6番4号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 96戸
-
グランアッシュ梅田ヴィークス
- 住所
- 大阪府大阪市北区豊崎4丁目1番8号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線 中津駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 48戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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