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相場情報
ローズハイツ香里園１号棟の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ローズハイツ香里園１号棟の平均価格推移
3年前に比べて
6.8万円アップ(+26.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：26万/m²
2025年平均：32万/m²
1年前に比べて
1.1万円アップ(+3.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：31万/m²
2025年平均：32万/m²
寝屋川市松屋町の平均価格推移
3年前に比べて
3.7万円アップ(+14.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：26万/m²
2025年平均：30万/m²
1年前に比べて
2.7万円ダウン(-8.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：30万/m²
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2,027万円 ～ 2,131万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ローズハイツ香里園１号棟の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 1,780万円 （24万円/㎡） | 3LDK/ 74.2㎡ | 7階/ 南 | 1986年 |
| 2022年02月 | 1,680万円 （22万円/㎡） | 4LDK/ 75.34㎡ | 8階/ 南 | 1986年 |
| 2021年07月 | 1,880万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 75.34㎡ | 7階/ 南 | 1986年 |
| 2021年06月 | 1,980万円 （26万円/㎡） | 2LDK/ 75.34㎡ | 7階/ 南 | 1986年 |
| 2021年06月 | 1,850万円 （25万円/㎡） | 2LDK/ 75.34㎡ | 7階/ 南 | 1986年 |
- ローズハイツ香里園１号棟の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ローズハイツ香里園１号棟の
物件情報
特徴
ローズハイツ香里園１号棟は 松屋町19番1号 に建つ、 京阪本線／香里園駅 徒歩8分の マンションです。
総戸数456戸、 11階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 昭和61年2月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
ローズハイツ香里園１号棟の
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年04月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
坂道が無く平坦な為軽い運動がてら駅に向かえる。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
お店が揃っている。車を使わなくても良い。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
築30年弱ではあるがしっかりとしている。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
天井が高く壁も厚い。多少の大きな声を子供が出しても大丈夫。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
買いたいものがすぐ買えるくらいお店は充実してる。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
割と近くに学校がある。学校までの道が真っ直ぐ。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ローズハイツ香里園１号棟の
売却成約期間
ローズハイツ香里園１号棟と大阪府 寝屋川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ローズハイツ香里園１号棟の
成約期間別割合
ローズハイツ香里園１号棟の
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：9件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1841件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
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よくある質問
- ローズハイツ香里園１号棟の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ローズハイツ香里園１号棟の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,027万円～2,131万円（専有面積70㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、29万円/㎡～30.4万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ローズハイツ香里園１号棟の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ローズハイツ香里園１号棟をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ローズハイツ香里園１号棟は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ローズハイツ香里園１号棟は総戸数456戸の
大規模
マンションです。
- ローズハイツ香里園１号棟の学区情報を知りたい
-
ローズハイツ香里園１号棟は寝屋川市立北小学校、寝屋川市立第三中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グリーンハイツ香里園 ダイアパレス香里園プライムスクエア ユニハイム寝屋川香里園 などのマンションがあります。
- ローズハイツ香里園１号棟の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ローズハイツ香里園１号棟を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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ローズハイツ香里園１号棟の
周辺物件情報
ローズハイツ香里園１号棟と
同じエリアのマンション売買情報
-
デュオス香里園
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町12番24号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 103戸
-
サンメゾン香里園エルグレース
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町2番
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 260戸
-
エムプラザ香里園
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町12番29号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 82戸
-
ローズハイツ香里園
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町19番
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 429戸
-
ローズハイツ香里園３号棟
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町19番1号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 456戸
-
ローズハイツ香里園２号棟
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町19番1号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築39年
- 総戸数
- 456戸
-
メゾンドール香里園
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町13番1号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 124戸
-
香里グランド日光ハイツ
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町13番8号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 178戸
-
ライオンズマンション香里園
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町12番2号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 26戸
-
ファースト香里園ハイツ
- 住所
- 大阪府寝屋川市松屋町18番18号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築51年
- 総戸数
- 152戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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