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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
シティライフラグゼ姫里の平均価格推移
3年前に比べて
8.1万円アップ(+21.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：37万/m²
2025年平均：45万/m²
1年前に比べて
5.1万円アップ(+12.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：40万/m²
2025年平均：45万/m²
大阪市西淀川区姫里の平均価格推移
3年前に比べて
6.6万円アップ(+13.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：49万/m²
2025年平均：56万/m²
1年前に比べて
6万円アップ(+12.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：50万/m²
2025年平均：56万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
シティライフラグゼ姫里の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年03月 | 2,280万円 （37万円/㎡） | 2LDK/ 61.53㎡ | 3階/ 南西 | 2001年 |
| 2021年01月 | 2,380万円 （39万円/㎡） | 2LDK/ 61.53㎡ | 3階/ 南西 | 2001年 |
| 2018年01月 | 2,400万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 75.91㎡ | 6階/ | 2001年 |
| 2018年01月 | 2,400万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 75.91㎡ | 2階/ | 2001年 |
| 2018年01月 | 2,998万円 （40万円/㎡） | 3LDK/ 75.91㎡ | 6階/ 南西 | 2001年 |
- シティライフラグゼ姫里の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
シティライフラグゼ姫里の
物件情報
特徴
シティライフラグゼ姫里は 姫里3丁目13番14号 に建つ、 JR東西線／御幣島駅 徒歩6分、 阪神本線／姫島駅 徒歩8分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数20戸、 8階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成13年5月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
シティライフラグゼ姫里の
部屋（間取り・広さ）情報
18/20部屋のデータより表示
約62㎡～約65㎡
約76㎡～約86㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全20部屋のうち18部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- Ykuさん
- 2023年09月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
電車の駅からは遠いのでバスを使うことになるが、騒音はないので住みやすそう。
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売却成約期間
シティライフラグゼ姫里と大阪府 大阪市西淀川区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
シティライフラグゼ姫里の
成約期間別割合
シティライフラグゼ姫里の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：1681件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「シティライフラグゼ姫里」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- シティライフラグゼ姫里の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- シティライフラグゼ姫里をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- シティライフラグゼ姫里は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
シティライフラグゼ姫里は総戸数20戸の
小規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約61.53㎡～約86.44㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- シティライフラグゼ姫里の学区情報を知りたい
-
シティライフラグゼ姫里は大阪市立姫里小学校、大阪市立西淀中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 J.T.大阪West エスリード大阪シティーウエスト などのマンションがあります。
- シティライフラグゼ姫里の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
シティライフラグゼ姫里を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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-
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
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ワンダースクエア
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目12番25号
- 交通
- JR東西線 御幣島駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 106戸
-
アービング姫島
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24番18号
- 交通
- 阪神本線 姫島駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 39戸
-
ルネパークオアシス
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13番48号
- 交通
- JR東西線 御幣島駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 262戸
-
パルメーラ姫里
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里2丁目2番3号
- 交通
- 阪神本線 姫島駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 26戸
-
キングマンション歌島橋
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目2番3号
- 交通
- JR東西線 御幣島駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 139戸
-
MJC大阪ファインゲート
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目7番10号
- 交通
- 阪神本線 姫島駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 戸
-
ララプレイス大阪ウエストゲート
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目16番18号
- 交通
- 阪神本線 姫島駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 56戸
-
ファーストフィオーレ大阪ウエスト
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目
- 交通
- 阪神本線 姫島駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 28戸
-
アール大阪リュクス
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目15番1号
- 交通
- 阪神本線 姫島駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 戸
-
大阪WESTレジデンス
- 住所
- 大阪府大阪市西淀川区姫里3丁目13番30号
- 交通
- JR東西線 御幣島駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 84戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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