阪急電鉄山田駅から徒歩わずか１分。ほぼ駅に直結して立地していますので、雨の日でも濡れずに済みます。阪急山田駅には複合表業施設「Dew山田」があり、スーパーマーケットをはじめ、書店や衣料品店、飲食店、スポーツ店、玩具点など、多くのお店が入居しています。阪急山田駅から梅田駅までは約２０分程度、ラッシュ時は混みますが、電車によっては座れます。

マンション周辺は閑静で、かつ、高級感のある住宅街です。道路幅は広く、しかも街灯も数多く設置されていますので、夜間でも明るく安心です。公園は駅前のほか、徒歩圏内に大小様々な公園が点在しています。とりわけ阪急電鉄と交差している大阪モノレール山田駅から1駅の万博記念公園駅を下車すると、かつての大阪万博となった会場があり、広大な面積を誇る公園となっています。公共施設としては駅前に図書館や学習スペースなどがあります。

エントランスは重厚で高級感のあるデザイン。明るく広々とした間口です。監視カメラ、オートロック完備ですので、セキュリティーは万全です。共用施設としては宅配BOX、駐車場、駐輪場が備えられています。

間取りは3LDK～4LDK。日当たりは良好。天井は比較的高く、部屋内は明るく快適です。照明設備やエアコン、キッチンは標準装備。引越し後すぐに生活ができます。

スーパーマーケットとしてはKOHYO山田店、衣料品店としてはユニクロ山田店、書店としてはブックファースト阪急山田店といったお店が、山田駅前の複合商業施設「DEW山田」の中にあります。飲食店としてはやはり「DEW山田」の中にあるマクドナルド阪急山田店、家族店山田店といったお店があります。休日を中心に大勢ヒヒとで賑わいを見せています。

公共施設としては山田駅前図書館があります。かなりの蔵書数を誇る図書館です。病院については、駅前に医療ビルがあり、内科の野中内科クリニックや歯科の安永歯科、皮膚科のやのクリニックなど、多くの医院が入っています。また、同じく阪急山田駅前には子育て拠点施設である「夢つながり未来館」には自習室を始め、イベントステージ、ドランティア活動ルーム、保育室などがあり、子育て世代にとってはありがたい施設です。