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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ステーシア高槻の平均価格推移
3年前に比べて
4.6万円アップ(+9.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：48万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
3万円アップ(+6.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：49万/m²
2025年平均：52万/m²
高槻市富田丘町の平均価格推移
3年前に比べて
0.7万円ダウン(-1.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：48万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
6.2万円ダウン(-11.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：53万/m²
2025年平均：47万/m²
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4,049万円 ～ 4,256万円
(万円/㎡～万円/㎡)
13.4万円 ～ 14.8万円
（1,683円/㎡～1,860円/㎡）
4.09%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ステーシア高槻の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年01月 | 3,980万円 （45万円/㎡） | 4LDK/ 89.31㎡ | 6階/ 南東 | 1999年 |
| 2021年12月 | 4,180万円 （47万円/㎡） | 4LDK/ 89.31㎡ | 6階/ 南東 | 1999年 |
| 2021年09月 | 3,360万円 （45万円/㎡） | 3LDK/ 73.99㎡ | 13階/ 南東 | 1999年 |
| 2021年08月 | 3,480万円 （47万円/㎡） | 3LDK/ 73.99㎡ | 13階/ 南東 | 1999年 |
| 2021年03月 | 3,580万円 （46万円/㎡） | 3LDK/ 77.68㎡ | 13階/ 南東 | 1999年 |
- ステーシア高槻の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ステーシア高槻の
物件情報
特徴
ステーシア高槻は 富田丘町2番2号 に建つ、 JR東海道本線／摂津富田駅 徒歩4分、 阪急京都本線／富田駅 徒歩4分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数196戸、 地上14階、地下1階の SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成11年7月に建てられた 大規模 マンションです。
ステーシア高槻の
部屋（間取り・広さ）情報
181/196部屋のデータより表示
約72㎡～約72㎡
約73㎡～約82㎡
約89㎡～約96㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全196部屋のうち181部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ステーシア高槻の
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ステーシア高槻の
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年08月
-
最寄駅の充実度
3.0
- メリット
-
【富田駅に対する口コミ】普通電車しか停まりませんが、歩いて5分の距離にJR摂津富田駅がある為、乗り換えの便が非常に良いです。改札を出たら、タクシー乗り場もバス乗り場も近いですし、車や自転車の駐車場の数も充実しているので、電車に乗りやすいです。急行、特急が停まらないので、停まる駅周辺に比べたら家賃や土地は安めです。一軒家が多いイメージでしたが最近は単身用マンションもたくさん建ち始めました。そういう観点からも住みやすい街なのではないかと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
【富田駅に対する口コミ】駅を降りるとサンドラッグやマツモトキヨシなどのドラッグストアがあったり、ファミリーマートやローソンストアもあります。小さな本屋さんやミートモリタ屋もあって駅を出たらすぐに必要なものを買って帰れるのが魅力的です。治安は良いほうだとおもいます。駐在所も近くにありますし、夜の街灯もとても明るいので安心して歩けます。駐輪場や駐車場も駅周辺にたくさんあるので、子どもが一人で帰ってくるときも割と安心できます。人通りは常に多いイメージです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【富田駅に対する口コミ】阪急とJRの間のゾーンに飲食店があくさんあります。居酒屋なら白木屋、かしわ屋八金、焼鳥のヒナタ、満マルなど。ほかにもなか卵、餃子の王将、ナマステエベレスト、ドトールコーヒーがあったり、持ち帰りで言えばてこや、あほや、メサベルテとバラエティに富んでいて歩いているだけで楽しいです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【富田駅に対する口コミ】学校や保育所も多いし、なにより充実しているのはこの界隈にたくさんの学習塾があることです。馬渕教室を始め、開成教育セミナー、トライ、フリーステップ、キャンパス、スクールワン、ゴールフリー、臨海セミナーなどなど。本当に悩むくらいあります。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ステーシア高槻の
売却成約期間
ステーシア高槻と大阪府 高槻市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ステーシア高槻の
成約期間別割合
ステーシア高槻の
売却成約期間が90日以内の割合は
53% (データ件数：17件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1960件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ステーシア高槻」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
ステーシア高槻の
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よくある質問
- ステーシア高槻の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ステーシア高槻の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
4,049万円～4,256万円（専有面積80㎡、6階、南東向きの場合）
㎡単価は、50.6万円/㎡～53.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ステーシア高槻の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ステーシア高槻をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ステーシア高槻は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ステーシア高槻は総戸数196戸の
大規模
マンションです。
- ステーシア高槻の学区情報を知りたい
-
ステーシア高槻は赤大路小学校、第四中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 翠が丘団地２号棟 などのマンションがあります。
- ステーシア高槻の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ステーシア高槻を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ステーシア高槻の
周辺物件情報
ステーシア高槻と
同じエリアのマンション売買情報
-
ユニハイム高槻富田丘
- 住所
- 大阪府高槻市富田丘町13番15号
- 交通
- JR東海道本線 摂津富田駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 44戸
-
ラセラ高槻ノースコート
- 住所
- 大阪府高槻市富田丘町11番8号
- 交通
- JR東海道本線 摂津富田駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 190戸
-
ジークレフ高槻富田丘
- 住所
- 大阪府高槻市富田丘町11番7号
- 交通
- JR東海道本線 摂津富田駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 202戸
-
ラセラ高槻サウスコート
- 住所
- 大阪府高槻市富田丘町11番13号
- 交通
- JR東海道本線 摂津富田駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 98戸
-
ユニーブル高槻富田丘
- 住所
- 大阪府高槻市富田丘町9番3号
- 交通
- JR東海道本線 摂津富田駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 28戸
-
ラセラ高槻
- 住所
- 大阪府高槻市富田丘町11番
- 交通
- JR東海道本線 摂津富田駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 291戸
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