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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ジオブランズ彩都ひだまりの丘の平均価格推移
3年前に比べて
7.4万円アップ(+21.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:35万/m²
2025年平均:42万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0%)
- 比較
期間 - 2024年平均:42万/m²
2025年平均:42万/m²
箕面市彩都粟生南の平均価格推移
3年前に比べて
3.2万円アップ(+8.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:38万/m²
2025年平均:41万/m²
1年前に比べて
2.8万円アップ(+7.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:39万/m²
2025年平均:41万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ジオブランズ彩都ひだまりの丘の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年06月 | 2,480万円 (33万円/㎡) | 2LDK/ 75.32㎡ | 7階/ 東 | 2013年 |
2018年07月 | 2,980万円 (33万円/㎡) | 4LDK/ 90.63㎡ | 4階/ 南 | 2013年 |
2018年01月 | 2,490万円 (30万円/㎡) | 3LDK/ 81.86㎡ | 2階/ | 2013年 |
2017年11月 | 3,490万円 (36万円/㎡) | 3LDK/ 96.55㎡ | 9階/ | 2013年 |
2017年07月 | 3,280万円 (32万円/㎡) | 4LDK/ 101.87㎡ | 6階/ | 2013年 |
- ジオブランズ彩都ひだまりの丘の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ジオブランズ彩都ひだまりの丘は 彩都粟生南4丁目1番 に建つ、 国際文化公園都市モノレール線/彩都西駅 徒歩6分の マンションです。
総戸数254戸、 10階建ての RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)造で 平成25年2月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
254/254部屋のデータより表示
約75㎡~約104㎡
約86㎡~約105㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全254部屋のうち254部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2020年04月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【彩都西駅に対する口コミ】まだ新しい駅なので綺麗。清掃も行き渡っているので清潔感もある。御手洗いも大変清掃が行き届いており、設備や、広さについても申し分ない。女性には嬉しい手荷物置き場や全身鏡も備え付けられている。駅構内には、飲料の自販機が数台あり、大きなシェアテーブルが設置してある広々としたスペースも完備されている。通勤ラッシュの際にも、朝からそのスペースの椅子に腰を掛け、本を読んでいる人や勉強をしている学生、PCで作業している人もよくみかける。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
ジオブランズ彩都ひだまりの丘と大阪府 箕面市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ジオブランズ彩都ひだまりの丘の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数:3件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数:1698件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ジオブランズ彩都ひだまりの丘の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ジオブランズ彩都ひだまりの丘をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ジオブランズ彩都ひだまりの丘は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ジオブランズ彩都ひだまりの丘は総戸数254戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約75.32㎡~約104.55㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ジオブランズ彩都ひだまりの丘の学区情報を知りたい
-
ジオブランズ彩都ひだまりの丘は箕面市立彩都の丘小学校、箕面市立彩都の丘中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エルグレース彩都箕面 などのマンションがあります。
- ジオブランズ彩都ひだまりの丘の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ジオブランズ彩都ひだまりの丘を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
ジオブランズ彩都ひだまりの丘と
同じエリアのマンション売買情報
-
ジオ彩都いろどりの丘
- 住所
- 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目
- 交通
- 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 170戸
-
ジオ彩都いろどりの丘1工区
- 住所
- 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目
- 交通
- 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 202戸
-
エルグレース彩都箕面エアリーフラッツC棟
- 住所
- 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1番30号
- 交通
- 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 69戸
-
エルグレース彩都箕面グリーンフラッツD棟
- 住所
- 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1番30号
- 交通
- 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 64戸
-
エルグレース彩都箕面パークフラッツA棟
- 住所
- 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1番30号
- 交通
- 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 28戸
-
ジオ彩都いぶきの森
- 住所
- 大阪府箕面市彩都粟生南4丁目1番20号
- 交通
- 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 186戸
-
エルグレース彩都箕面ガーデンフラッツB棟
- 住所
- 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1番30号
- 交通
- 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 39戸
-
エルグレース彩都箕面
- 住所
- 大阪府箕面市彩都粟生南3丁目1番30号
- 交通
- 国際文化公園都市モノレール線 彩都西駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 200戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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