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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ジオ四天王寺夕陽丘の平均価格推移
3年前に比べて
7万円アップ(+11.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:60万/m²
2025年平均:67万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:67万/m²
2025年平均:67万/m²
大阪市天王寺区勝山の平均価格推移
3年前に比べて
2.1万円アップ(+3.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:60万/m²
2025年平均:62万/m²
1年前に比べて
2万円アップ(+3.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:60万/m²
2025年平均:62万/m²
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4,575万円 ~ 4,810万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ジオ四天王寺夕陽丘の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年02月 | 3,880万円 (51万円/㎡) | 3LDK/ 75.4㎡ | 3階/ 南 | 2001年 |
2021年11月 | 4,670万円 (69万円/㎡) | 3LDK/ 67.78㎡ | 4階/ 南 | 2001年 |
2018年04月 | 4,480万円 (52万円/㎡) | 4LDK/ 86.33㎡ | 6階/ | 2001年 |
2017年04月 | 3,380万円 (50万円/㎡) | 3LDK/ 67.78㎡ | 2階/ 南 | 2001年 |
2016年10月 | 2,780万円 (46万円/㎡) | 3LDK/ 61.1㎡ | 5階/ 南 | 2001年 |
- ジオ四天王寺夕陽丘の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ジオ四天王寺夕陽丘の
物件情報
特徴
ジオ四天王寺夕陽丘は 勝山2丁目11番6号 に建つ、 大阪メトロ谷町線/四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩10分の マンションです。
総戸数24戸、 8階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成13年3月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2DKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ジオ四天王寺夕陽丘の
部屋(間取り・広さ)情報
24/24部屋のデータより表示
約62㎡~約75㎡
約83㎡~約114㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全24部屋のうち24部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- はじめてさん
- 2023年02月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
四天王寺夕陽ヶ丘駅から徒歩の範囲で便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
大きな道路沿いにあり、車での移動が便利です。大きな公園もあって周辺環境が良好です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
周辺地区との一体感や管理状況は抜群です。セキュリティーに関しても不安点はないです。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
部屋の仕様や設備に関しては、南向きで明るさがあり、浴室の暖房も優れています。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
買い物施設は全体的に揃っていて、安定感があります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
大阪市内では暮らしや防災面に関して良好で、住みやすさを感じる事ができます。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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ジオ四天王寺夕陽丘の
売却成約期間
ジオ四天王寺夕陽丘と大阪府 大阪市天王寺区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ジオ四天王寺夕陽丘の
成約期間別割合
ジオ四天王寺夕陽丘の
売却成約期間が90日以内の割合は
28% (データ件数:2件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数:2197件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ジオ四天王寺夕陽丘の売買推定相場価格はいくらですか?
-
ジオ四天王寺夕陽丘の2025年2月時点における売買推定相場価格は、
4,575万円~4,810万円(専有面積70㎡、5階、南向きの場合)
㎡単価は、65.4万円/㎡~68.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ジオ四天王寺夕陽丘の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ジオ四天王寺夕陽丘をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ジオ四天王寺夕陽丘は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ジオ四天王寺夕陽丘は総戸数24戸の
小規模
マンションです。
間取りは2DKから4LDK、 広さ約61.73㎡~約114.4㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ジオ四天王寺夕陽丘の学区情報を知りたい
-
ジオ四天王寺夕陽丘は大阪市立聖和小学校、大阪市立天王寺中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ミリアン四天王寺夕陽丘2 などのマンションがあります。
- ジオ四天王寺夕陽丘の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ジオ四天王寺夕陽丘を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ジオ四天王寺夕陽丘と
同じエリアのマンション売買情報
-
ジオ夕陽丘五條宮
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目9番13号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 28戸
-
ミラージュパレス四天王寺夕陽丘
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10番1号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 36戸
-
ユニハイムエクシア四天王寺前夕陽ヶ丘
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目18番15号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 28戸
-
パークホームズ四天王寺東大門
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目11番17号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 24戸
-
グランアッシュ四天王寺夕陽丘
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目10番17号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 17戸
-
レジェイド天王寺勝山
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目6番3号
- 交通
- JR大阪環状線 桃谷駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 40戸
-
ユニハイムエクシア天王寺
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山2丁目7番1号
- 交通
- JR大阪環状線 寺田町駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 20戸
-
グランドメゾン夕陽丘classy
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1番29号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 21戸
-
ブランズ天王寺勝山
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4丁目8番7号
- 交通
- JR大阪環状線 桃谷駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 66戸
-
ネバーランド四天王寺夕陽丘
- 住所
- 大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目1番24号
- 交通
- JR大阪環状線 桃谷駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 26戸
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HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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