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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ユニアルス九条プレジオの平均価格推移
3年前に比べて
3.3万円アップ(+7.4%)
- 比較
期間 - 2022年平均:44万/m²
2025年平均:48万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+2.1%)
- 比較
期間 - 2024年平均:47万/m²
2025年平均:48万/m²
大阪市西区九条南の平均価格推移
3年前に比べて
22.9万円アップ(+45.1%)
- 比較
期間 - 2022年平均:51万/m²
2025年平均:74万/m²
1年前に比べて
5.2万円アップ(+7.6%)
- 比較
期間 - 2024年平均:69万/m²
2025年平均:74万/m²
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2,789万円 ~ 2,932万円
(万円/㎡~万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ユニアルス九条プレジオの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年06月 | 2,680万円 (44万円/㎡) | 2LDK/ 61.31㎡ | 13階/ 南 | 2001年 |
2021年04月 | 2,790万円 (46万円/㎡) | 2LDK/ 61.31㎡ | 13階/ 南 | 2001年 |
2021年02月 | 2,850万円 (46万円/㎡) | 2LDK/ 61.31㎡ | 13階/ 南 | 2001年 |
2020年10月 | 2,490万円 (40万円/㎡) | 3LDK/ 62.26㎡ | 3階/ 南東 | 2001年 |
2019年09月 | 2,480万円 (40万円/㎡) | 3LDK/ 62.26㎡ | 8階/ 南東 | 2001年 |
- ユニアルス九条プレジオの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ユニアルス九条プレジオの
物件情報
特徴
ユニアルス九条プレジオは 九条南4丁目10番11号 に建つ、 JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線/西九条駅 徒歩9分、 阪神なんば線,大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩9分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数110戸、 地上14階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成13年11月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ユニアルス九条プレジオの
部屋(間取り・広さ)情報
110/110部屋のデータより表示
約56㎡~約62㎡
約61㎡~約84㎡
約64㎡~約86㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全110部屋のうち110部屋の情報より表示しております。
マンション情報
ユニアルス九条プレジオの
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口コミ
口コミピックアップ

- No nameさん
- 2023年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【西九条駅に対する口コミ】環状線の特急が止まるので大阪駅まで非常に短時間に行ける。 全ての特急が止まるので便利です。開発が遅れたこともあって、地価が安い。交通の便がよいため穴場だと思います。
- デメリット
-
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
【西九条駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパー、病院も多くあり便利です。 本屋もあります。夜も明るく人通りが多いため安心して歩けます。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
【西九条駅に対する口コミ】高架下に飲み屋が多くあります。改札を出たところに吉野家もあり便利です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
【西九条駅に対する口コミ】市立のプールやグラウンドが近くにあり、スポーツをさせるには環境は充実しています。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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ユニアルス九条プレジオの
売却成約期間
ユニアルス九条プレジオと大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
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売却成約期間が90日以内の割合は
58% (データ件数:13件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:4436件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ユニアルス九条プレジオ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
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- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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-
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物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ユニアルス九条プレジオの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ユニアルス九条プレジオの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
2,789万円~2,932万円(専有面積60㎡、11階、南向きの場合)
㎡単価は、46.5万円/㎡~48.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ユニアルス九条プレジオの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ユニアルス九条プレジオをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ユニアルス九条プレジオは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ユニアルス九条プレジオは総戸数110戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約55.5㎡~約85.7㎡(※)の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- ユニアルス九条プレジオの学区情報を知りたい
-
ユニアルス九条プレジオは大阪市立九条北小学校、大阪市立西中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 レジュールアッシュ九条 などのマンションがあります。
- ユニアルス九条プレジオの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ユニアルス九条プレジオを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
エステムコートディアシティSOUTH
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南3丁目20番2号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 68戸
-
プレサンスドームシティ
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南1丁目6番21号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 96戸
-
ルモンドームシティ
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南1丁目9番5号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 108戸
-
アランジェ九条
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南2丁目26番20号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 56戸
-
メイツブラン九条駅前
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南2丁目8番12号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 62戸
-
ハイネス九条
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南4丁目12番14号
- 交通
- JR大阪環状線,JR桜島線,阪神なんば線 西九条駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 77戸
-
エスプレイスOSAKAベイシティ
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南3丁目24番8号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 99戸
-
ノバ境川
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南4丁目23番4号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 31戸
-
エステムコートディアシティwest
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南3丁目20番29号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 146戸
-
グランカリテ九条南
- 住所
- 大阪府大阪市西区九条南3丁目27番3号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ中央線 九条駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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