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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
ジオイニシア桃山台の平均価格推移
3年前に比べて
5.5万円アップ(+10.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：52万/m²
2025年平均：58万/m²
1年前に比べて
3.6万円アップ(+6.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：54万/m²
2025年平均：58万/m²
豊中市東泉丘の平均価格推移
3年前に比べて
3.9万円ダウン(-11.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：34万/m²
2025年平均：30万/m²
1年前に比べて
1万円ダウン(-3.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：31万/m²
2025年平均：30万/m²
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売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ジオイニシア桃山台の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年01月 | 3,980万円 （54万円/㎡） | 2SLDK/ 73.99㎡ | 6階/ 南 | 2011年 |
| 2020年12月 | 4,180万円 （57万円/㎡） | 2SLDK/ 73.99㎡ | 6階/ 南 | 2011年 |
| 2019年12月 | 3,000万円 （46万円/㎡） | 2LDK/ 65.03㎡ | 5階/ 南 | 2011年 |
| 2019年02月 | 4,180万円 （57万円/㎡） | 2SLDK/ 73.99㎡ | 6階/ 南 | 2011年 |
| 2018年08月 | 3,499万円 （45万円/㎡） | 2SLDK/ 77.15㎡ | 4階/ | 2011年 |
- ジオイニシア桃山台の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ジオイニシア桃山台の
物件情報
特徴
ジオイニシア桃山台は 東泉丘3丁目3番7号 に建つ、 北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩10分、 阪急宝塚本線／豊中駅 バス18分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数43戸、 6階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成23年1月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ジオイニシア桃山台の
部屋（間取り・広さ）情報
43/43部屋のデータより表示
約65㎡～約74㎡
約70㎡～約80㎡
約85㎡～約111㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全43部屋のうち43部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2018年07月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【桃山台駅に対する口コミ】駅の西側に阪急オアシスがあり日常の買い物はそこで足りるのと、駅周辺にスポーツグラウンドや市民プール、公園があるので住環境のバランスが取れていると思います。転勤族の人も多く、ファミリー世帯にもオススメの街です。治安に関して悪い噂を聞くこともありません。
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ジオイニシア桃山台の
売却成約期間
ジオイニシア桃山台と大阪府 豊中市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ジオイニシア桃山台の
成約期間別割合
ジオイニシア桃山台の
売却成約期間が90日以内の割合は
71% (データ件数：5件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：5181件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ジオイニシア桃山台」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
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比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
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“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
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-
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よくある質問
- ジオイニシア桃山台の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ジオイニシア桃山台をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ジオイニシア桃山台は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ジオイニシア桃山台は総戸数43戸の
小規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約65.03㎡～約110.95㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ジオイニシア桃山台の学区情報を知りたい
-
ジオイニシア桃山台は市立東泉丘小学校、市立第十七中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ジオ緑地公園４番館 などのマンションがあります。
- ジオイニシア桃山台の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ジオイニシア桃山台を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
ジオイニシア桃山台と
同じエリアのマンション売買情報
-
ウエリス豊中桃山台
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘4丁目5番
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 400戸
-
千里桃山台ヒルサイドテラス
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘3丁目5番25号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 141戸
-
ジオ緑地公園５番館
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番5号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 92戸
-
ジオ緑地公園２番館
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番2号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 83戸
-
ジオ緑地公園６番館
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番6号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 40戸
-
ジオ緑地公園 １番館
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番1号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 65戸
-
ジオ緑地公園４番館
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番4号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 80戸
-
ステイツ豊中桃山台千里の杜
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘2丁目3番18号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 69戸
-
ジオ緑地公園ヒルサイドテラス
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番20号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 24戸
-
ジオ緑地公園３番館
- 住所
- 大阪府豊中市東泉丘4丁目3番3号
- 交通
- 北大阪急行電鉄 桃山台駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 94戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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