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相場情報
ビープレイスの
周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ビープレイスの平均価格推移
3年前に比べて
4.4万円アップ(+10.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：43万/m²
2025年平均：48万/m²
1年前に比べて
0.6万円アップ(+1.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：47万/m²
2025年平均：48万/m²
大阪市鶴見区横堤の平均価格推移
3年前に比べて
1.8万円アップ(+4.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：43万/m²
2025年平均：45万/m²
1年前に比べて
0.8万円アップ(+1.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：44万/m²
2025年平均：45万/m²
相場価格シミュレーション
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3,774万円 ～ 3,967万円
(万円/㎡～万円/㎡)
15.8万円 ～ 17.5万円
（1,980円/㎡～2,188円/㎡）
5.16%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ビープレイスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年03月 | 3,280万円 （39万円/㎡） | 4LDK/ 83.91㎡ | 4階/ 南 | 2003年 |
| 2020年12月 | 3,480万円 （41万円/㎡） | 4LDK/ 83.91㎡ | 4階/ 南 | 2003年 |
| 2020年02月 | 3,380万円 （40万円/㎡） | 4LDK/ 83.91㎡ | 3階/ 南 | 2003年 |
| 2019年02月 | 4,180万円 （44万円/㎡） | 4LDK/ 95.21㎡ | 7階/ 南 | 2003年 |
| 2019年01月 | 4,080万円 （43万円/㎡） | 4LDK/ 95.21㎡ | 7階/ 南 | 2003年 |
- ビープレイスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ビープレイスの
物件情報
特徴
ビープレイスは 横堤2丁目5番55号 に建つ、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩9分、 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩9分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数459戸、 15階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成15年8月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから5LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- ビープレイス
- 交通
-
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／横堤駅 徒歩9分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩9分
JR片町線／徳庵駅 徒歩14分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 15階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成15年8月
- 総戸数
- 459戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- クボタメゾン,名鉄不動産,東レ建設,長谷工コーポレーション
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 設計会社
- 長谷工コーポレーション
- 主方位
- 南
- 用途地域
- 工業地域
- 間取り最小
- 3LDK
- 間取り最大
- 5LDK
- 小学校区
- 大阪市立横堤小学校
- 中学校区
- 大阪市立横堤中学校
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ビープレイスの
口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2023年09月
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
監視カメラがたくさんあり、有人管理、Wオートロックでセキュリティはバッチリである。共用部分の掃除は毎日のようにされており、きれいな状態が保たれている。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ビープレイスの
売却成約期間
ビープレイスと大阪府 大阪市鶴見区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ビープレイスの
成約期間別割合
ビープレイスの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：20件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1167件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ビープレイス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ビープレイスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
ビープレイスの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
3,774万円～3,967万円（専有面積80㎡、7階、南向きの場合）
㎡単価は、47.2万円/㎡～49.6万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ビープレイスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ビープレイスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ビープレイスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ビープレイスは総戸数459戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから5LDK、 ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ビープレイスの学区情報を知りたい
-
ビープレイスは大阪市立横堤小学校、大阪市立横堤中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 ノバ鶴見 ネオコーポ鶴見緑地２番街Ｂ棟 リーガル鶴見 などのマンションがあります。
- ビープレイスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ビープレイスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ビープレイスの
周辺物件情報
ビープレイスと
同じエリアのマンション売買情報
-
カサーレ鶴見ノースプレイス
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目11番1号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 58戸
-
ルネ鶴見横堤
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目12番1号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 42戸
-
プレミスト鶴見横堤
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目10番17号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 94戸
-
ビープレイスＢ棟
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5番55号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 354戸
-
ビープレイスＣ棟
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5番55号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 86戸
-
ビープレイスＡ棟
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5番55号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 149戸
-
ビープレイスＤ棟
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5番55号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 227戸
-
エンゼルブレッサ鶴見緑地
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤5丁目5番14号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 96戸
-
鶴見緑地アーバンコンフォート
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤4丁目20番10号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 75戸
-
鶴見横堤ガーデンズマーク
- 住所
- 大阪府大阪市鶴見区横堤2丁目5番104号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 横堤駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 219戸
大阪市鶴見区の町字一覧
大阪府の市区町村一覧を見る
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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