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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
南堀江パークホームズの平均価格推移
3年前に比べて
17.8万円アップ(+26.9%)
- 比較
期間 - 2022年平均:66万/m²
2025年平均:84万/m²
1年前に比べて
15.3万円アップ(+22.3%)
- 比較
期間 - 2024年平均:69万/m²
2025年平均:84万/m²
大阪市西区南堀江の平均価格推移
3年前に比べて
27.6万円アップ(+50.3%)
- 比較
期間 - 2022年平均:55万/m²
2025年平均:83万/m²
1年前に比べて
21.3万円アップ(+34.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:61万/m²
2025年平均:83万/m²
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6,739万円 ~ 7,084万円
(万円/㎡~万円/㎡)
17.9万円 ~ 19.8万円
(2,250円/㎡~2,487円/㎡)
3.28%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
南堀江パークホームズの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年05月 | 4,480万円 (60万円/㎡) | 2SLDK/ 75.2㎡ | 5階/ 北西 | 2001年 |
2021年03月 | 4,580万円 (64万円/㎡) | 3LDK/ 71.86㎡ | 9階/ 西 | 2001年 |
2021年02月 | 5,280万円 (69万円/㎡) | 3SLDK/ 76.19㎡ | 8階/ 西 | 2001年 |
2021年01月 | 4,480万円 (60万円/㎡) | 2LDK/ 75.2㎡ | 10階/ 西 | 2001年 |
2021年01月 | 4,830万円 (67万円/㎡) | 2LDK/ 71.86㎡ | 5階/ 西 | 2001年 |
- 南堀江パークホームズの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
南堀江パークホームズの
物件情報
特徴
南堀江パークホームズは 南堀江2丁目5番14号 に建つ、 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線/桜川駅 徒歩4分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数106戸、 地上15階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成13年10月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
106/106部屋のデータより表示
約72㎡~約76㎡
約84㎡~約95㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全106部屋のうち106部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- クマ実さん
- 2013年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
南海・地下鉄千日前線の桜川駅からとても近いです。駅近くにはスーパーやディスカウントショップなどもあり、帰りの買い物もとても便利です。道路ももちろん市内なので明るいので夜道も安心です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
市内ですが騒音はそんなに酷くありません。夜は結構静かです。小さめの公園がすぐ近くに、ちょっと歩けば大きな公園もあります。真向かいは道頓堀へと続く川沿いなので、夏場は涼しく感じます。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
専用ゴミ捨てロータリー、トランクルームがあるのでとても助かっています。マンションの清掃も行き届いていますし、古さを感じさせません。エレベーターは2つあって混むこともありません。 駐輪場、駐車場もあります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
とても間取りが広いですし、天井は普通くらいです。室内設備は近代的でオシャレです。日照はとてもいい感じです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
セレクトショップとかオシャレなお店がズラリとならぶ堀江と思われがちですが、近くに激安スーパーがあったりしますし、家計が大助かりです。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
小中学校が近く、公園も大小いくつかあって便利だと思います。何より子供の緊急時の夜間診療所が近くにあって、もしもの時がとても安心です。私の子供の時もとても助かりました。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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南堀江パークホームズの
売却成約期間
南堀江パークホームズと大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
南堀江パークホームズの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:11件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:4525件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 南堀江パークホームズの売買推定相場価格はいくらですか?
-
南堀江パークホームズの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
6,739万円~7,084万円(専有面積80㎡、11階、南向きの場合)
㎡単価は、84.2万円/㎡~88.6万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 南堀江パークホームズの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 南堀江パークホームズをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 南堀江パークホームズは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
南堀江パークホームズは総戸数106戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約71.86㎡~約95.1㎡(※)の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- 南堀江パークホームズの学区情報を知りたい
-
南堀江パークホームズは大阪市立日吉小学校、大阪市立堀江中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 プレサンス難波幸町 などのマンションがあります。
- 南堀江パークホームズの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
南堀江パークホームズを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
南堀江パークホームズと
同じエリアのマンション売買情報
-
シエリアタワー大阪堀江
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江3丁目16番21号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築0年
- 総戸数
- 500戸
-
ジオタワー南堀江
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目11番8号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築9年
- 総戸数
- 205戸
-
エルザグレース堀江タワー
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26番15号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 214戸
-
ブランズタワー南堀江
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目3番12号
- 交通
- 近鉄難波線,阪神なんば線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ千日前線 なんば駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 228戸
-
フォルム南堀江
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目25番7号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 44戸
-
プラウド南堀江
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江1丁目19番13号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 55戸
-
ジアーバネックス南堀江公園通り
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江2丁目4番8号
- 交通
- 南海汐見橋線,阪神なんば線,大阪メトロ千日前線 桜川駅 / 他
- 築年数
- 築10年
- 総戸数
- 42戸
-
ヴィークタワー南堀江
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目31番5号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築14年
- 総戸数
- 265戸
-
サンメゾン南堀江ゲート
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目29番15号
- 交通
- 阪神なんば線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 ドーム前千代崎駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 78戸
-
ハピアレジデンス南堀江
- 住所
- 大阪府大阪市西区南堀江4丁目4番3号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 40戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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