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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ユニハイム香里園駅前の平均価格推移
3年前に比べて
6.8万円アップ(+16.7％)
- 比較
期間 - 2022年平均：41万/m²
2025年平均：47万/m²
1年前に比べて
2.8万円アップ(+6.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：45万/m²
2025年平均：47万/m²
寝屋川市香里新町の平均価格推移
3年前に比べて
10.3万円アップ(+23.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：54万/m²
1年前に比べて
5.1万円アップ(+10.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：49万/m²
2025年平均：54万/m²
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売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ユニハイム香里園駅前の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年06月 | 2,250万円 （35万円/㎡） | 2LDK/ 64.87㎡ | 5階/ 南 | 2000年 |
| 2021年05月 | 2,250万円 （36万円/㎡） | 2LDK/ 62.17㎡ | 5階/ 南 | 2000年 |
| 2020年06月 | 2,380万円 （35万円/㎡） | 3LDK/ 67.36㎡ | 14階/ 西 | 2000年 |
| 2020年05月 | 2,180万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 65.25㎡ | 11階/ 西 | 2000年 |
| 2018年08月 | 2,350万円 （32万円/㎡） | 3LDK/ 74.24㎡ | 10階/ | 2000年 |
- ユニハイム香里園駅前の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ユニハイム香里園駅前は 香里新町27番1号 に建つ、 京阪本線／香里園駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数84戸、 15階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成12年11月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
83/84部屋のデータより表示
約65㎡～約65㎡
約65㎡～約74㎡
約80㎡～約80㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全84部屋のうち83部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年10月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
【香里園駅に対する口コミ】特急以外の全ての電車が止まり、京都方面にも大阪方面にも行きやすくなっているスーパーも飲食店も比較的多く、生活するのに不便はない
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【香里園駅に対する口コミ】薬局が多い。駅前にスターバックス併設のTSUTAYAがある。また病院も駅ロータリーに皮膚科があったり、利便性は高いロータリー側は比較的安全、いわゆる高級住宅地。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【香里園駅に対する口コミ】駅内にケンタッキー、駅前にスターバックス、オリジン弁当、やよい軒、サイゼリヤなど、メジャーな飲食店に関してはほぼ揃っていると思う
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
【香里園駅に対する口コミ】寝屋川市は子どもは18歳まで医療費が500円のため、そこはすごく助かっている
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ユニハイム香里園駅前の
売却成約期間
ユニハイム香里園駅前と大阪府 寝屋川市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ユニハイム香里園駅前の
売却成約期間が90日以内の割合は
49% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1841件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ユニハイム香里園駅前」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ユニハイム香里園駅前の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ユニハイム香里園駅前をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ユニハイム香里園駅前は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ユニハイム香里園駅前は総戸数84戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約64.9㎡～約80.4㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ユニハイム香里園駅前の学区情報を知りたい
-
ユニハイム香里園駅前は寝屋川市立北小学校、寝屋川市立第三中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 グリーンハイツ香里園 ダイアパレス香里園プライムスクエア ユニハイム寝屋川香里園 などのマンションがあります。
- ユニハイム香里園駅前の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ユニハイム香里園駅前を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
ユニハイム香里園駅前と
同じエリアのマンション売買情報
-
ロイヤルメドゥ香里園タワー
- 住所
- 大阪府寝屋川市香里新町28番30号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 301戸
-
ランフォルセ香里園駅前スクエア
- 住所
- 大阪府寝屋川市香里新町9番15号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 66戸
-
ダイアパレス香里園プライムスクエア
- 住所
- 大阪府寝屋川市香里新町7番6号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 26戸
-
ロイヤルメドゥ香里園
- 住所
- 大阪府寝屋川市香里新町28番28号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 97戸
-
香里日光ハイツ
- 住所
- 大阪府寝屋川市香里新町25番14号
- 交通
- 京阪本線 香里園駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 187戸
寝屋川市の町字一覧
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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