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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年1月更新
レジオン本町通ベルージュの平均価格推移
3年前に比べて
13.2万円アップ(+22.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:58万/m²
2025年平均:72万/m²
1年前に比べて
1.4万円ダウン(-1.9%)
- 比較
期間 - 2024年平均:73万/m²
2025年平均:72万/m²
大阪市中央区内本町の平均価格推移
3年前に比べて
8.3万円アップ(+20.6%)
- 比較
期間 - 2022年平均:40万/m²
2025年平均:49万/m²
1年前に比べて
3.3万円ダウン(-6.4%)
- 比較
期間 - 2024年平均:52万/m²
2025年平均:49万/m²
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4,855万円 ~ 5,104万円
(万円/㎡~万円/㎡)
16.8万円 ~ 18.6万円
(2,413円/㎡~2,667円/㎡)
4.28%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
レジオン本町通ベルージュの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2019年02月 | 3,590万円 (59万円/㎡) | 1SLDK/ 60.46㎡ | 2階/ 西 | 2002年 |
2019年01月 | 3,380万円 (56万円/㎡) | 2SLDK/ 60.46㎡ | 6階/ 西 | 2002年 |
2018年06月 | 2,650万円 (47万円/㎡) | 1LDK/ 56.35㎡ | 11階/ 西 | 2002年 |
2016年03月 | 3,480万円 (46万円/㎡) | 3LDK/ 75.01㎡ | 6階/ 南 | 2002年 |
2015年09月 | 2,480万円 (44万円/㎡) | 2LDK/ 56.35㎡ | 4階/ 西 | 2002年 |
- レジオン本町通ベルージュの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
レジオン本町通ベルージュは 内本町1丁目1番11号 に建つ、 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線/谷町四丁目駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数59戸、 地上14階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 平成14年1月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは1LDKから4LDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
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部屋(間取り・広さ)情報
58/59部屋のデータより表示
約56㎡~約57㎡
約60㎡~約77㎡
約89㎡~約105㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全59部屋のうち58部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ

- フローラさん
- 2018年10月
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
駅もコンビニも近くとても便利。変な住人の方にも会ったことがないです。
- デメリット
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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売却成約期間
レジオン本町通ベルージュと大阪府 大阪市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
レジオン本町通ベルージュの
売却成約期間が90日以内の割合は
57% (データ件数:7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数:5918件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「レジオン本町通ベルージュ」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
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よくある質問
- レジオン本町通ベルージュの売買推定相場価格はいくらですか?
-
レジオン本町通ベルージュの2025年2月時点における売買推定相場価格は、
4,855万円~5,104万円(専有面積70㎡、6階、南向きの場合)
㎡単価は、69.4万円/㎡~72.9万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- レジオン本町通ベルージュの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- レジオン本町通ベルージュをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- レジオン本町通ベルージュは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
レジオン本町通ベルージュは総戸数59戸の
中規模
マンションです。
間取りは1LDKから4LDK、 広さ約56.35㎡~約104.84㎡(※)の部屋タイプがあります。
シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
(※)マンションの情報は、現況(販売中物件)と異なる場合がございます。
- レジオン本町通ベルージュの学区情報を知りたい
-
レジオン本町通ベルージュは大阪市立中大江小学校、大阪市立東中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アドバンス大阪城レガーレ などのマンションがあります。
- レジオン本町通ベルージュの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
レジオン本町通ベルージュを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
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-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
ウエリスタワー谷町四丁目
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町2丁目2番2号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 148戸
-
ロイヤル内本町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町2丁目4番3号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 30戸
-
ストークNE
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町2丁目3番1号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 10戸
-
内本町コーポ
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町2丁目1番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築46年
- 総戸数
- 64戸
-
内本町ビューハイツ
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町1丁目3番10号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 57戸
-
クリスタルブライト本町東
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4番15号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築15年
- 総戸数
- 51戸
-
ライオンズマンション東本町第2
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4番10号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 64戸
-
シティコープ東本町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4番3号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築45年
- 総戸数
- 35戸
-
メゾン東船場
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町1丁目4番9号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 60戸
-
ネオハイツ内本町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区内本町2丁目4番10号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 133戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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