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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
池田五月丘パークハウスの平均価格推移
3年前に比べて
3.7万円アップ(+12.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：29万/m²
2025年平均：33万/m²
1年前に比べて
2.5万円ダウン(-7.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：35万/m²
2025年平均：33万/m²
池田市五月丘の平均価格推移
3年前に比べて
16.4万円アップ(+159.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：10万/m²
2025年平均：27万/m²
1年前に比べて
1万円アップ(+3.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：26万/m²
2025年平均：27万/m²
相場価格シミュレーション
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2,217万円 ～ 2,331万円
(万円/㎡～万円/㎡)
13.0万円 ～ 14.4万円
（1,865円/㎡～2,061円/㎡）
7.25%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
池田五月丘パークハウスの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年03月 | 2,380万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 80㎡ | 4階/ 東 | 1999年 |
| 2020年08月 | 1,980万円 （25万円/㎡） | 3LDK/ 80.02㎡ | 2階/ 南 | 1999年 |
| 2020年07月 | 2,080万円 （26万円/㎡） | 3LDK/ 80.02㎡ | 2階/ 南 | 1999年 |
| 2020年07月 | 1,650万円 （27万円/㎡） | 2LDK/ 61.82㎡ | 2階/ 西 | 1999年 |
| 2020年04月 | 1,680万円 （27万円/㎡） | 2LDK/ 61.82㎡ | 2階/ 東 | 1999年 |
- 池田五月丘パークハウスの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
池田五月丘パークハウスの
物件情報
特徴
池田五月丘パークハウスは 五月丘2丁目7番12号 に建つ、 阪急宝塚本線／池田駅 徒歩15分、 阪急宝塚本線／池田駅 バス2分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数85戸、 地上5階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成11年12月に建てられた 中規模 マンションです。
池田五月丘パークハウスの
部屋（間取り・広さ）情報
85/85部屋のデータより表示
約62㎡～約62㎡
約77㎡～約88㎡
約94㎡～約103㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全85部屋のうち85部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2019年09月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
アクセスの良さは、最高だと思います。①大阪空港まで車で10分、バスでも直接アクセス可能、②中国自動車道宝塚方面も車で8分、③名神高速豊中IC車で10分、④阪急池田駅バスで5分、⑤新大阪へも電車で45分程度、この便利さは他では考えられません。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
四季折々の季節の移ろいを感じられる閑静な地域で、特に春の五月山公園の桜とさつきの鑑賞と秋の箕面公園の紅葉狩は、素晴らしい。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
エントランスのゆとりの造りとオートロック、監視カメラなどのセキュリティシステム、地下駐車場はゲリラ豪雨も全く不問。物置としてのトランクルームが便利。宅配BOXもあります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
築20年程度経過しているが、マンションのメンテナンスが良好であり外装は新築水準、部屋の内装も細部に配慮された素材を採用しており古さを感じさせない。
- デメリット
-
-
買い物・食事
4.0
- メリット
-
買い物をする場所が限定されていたが、セブンイレブン開業後は、改善された。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
小学校や幼稚園、病院等は近くにあり環境は良好
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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池田五月丘パークハウスの
売却成約期間
池田五月丘パークハウスと大阪府 池田市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
池田五月丘パークハウスの
売却成約期間が90日以内の割合は
60% (データ件数：15件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：877件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「池田五月丘パークハウス」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 池田五月丘パークハウスの売買推定相場価格はいくらですか？
-
池田五月丘パークハウスの2025年6月時点における売買推定相場価格は、
2,217万円～2,331万円（専有面積70㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、31.7万円/㎡～33.3万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 池田五月丘パークハウスの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 池田五月丘パークハウスをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 池田五月丘パークハウスは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
池田五月丘パークハウスは総戸数85戸の
中規模
マンションです。
- 池田五月丘パークハウスの学区情報を知りたい
-
池田五月丘パークハウスは五月丘小学校、渋谷中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 セントラル池田五月丘１番館 日興池田五月丘スカイマンション１号棟 マンション五月丘 などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 グリーンエクセル池田 コスモハイツ池田Ｂ棟 エルプラッツ石橋 などのマンションがあります。
- 池田五月丘パークハウスの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
池田五月丘パークハウスを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
池田五月丘パークハウスの
周辺物件情報
池田五月丘パークハウスと
同じエリアのマンション売買情報
-
ビューグランデ池田五月丘
- 住所
- 大阪府池田市五月丘3丁目3番8号
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 110戸
-
ジオ池田五月丘
- 住所
- 大阪府池田市五月丘1丁目8番3号
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 37戸
-
ジオ池田五月丘アネックス
- 住所
- 大阪府池田市五月丘1丁目8番15号
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 33戸
-
ジオ池田五月丘弐番館
- 住所
- 大阪府池田市五月丘1丁目8番3号
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 51戸
-
ラ・ヌーヴェル・ヴィ
- 住所
- 大阪府池田市五月丘4丁目3番3号
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 8戸
-
ジオ池田五月丘壱番館
- 住所
- 大阪府池田市五月丘1丁目8番3号
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築27年
- 総戸数
- 88戸
-
ライオンズマンション池田五月山公園
- 住所
- 大阪府池田市五月丘2丁目2番3号
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 52戸
-
池田五月丘Ａ棟
- 住所
- 大阪府池田市五月丘3丁目2番
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 69戸
-
池田五月丘B棟
- 住所
- 大阪府池田市五月丘3丁目2番
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 36戸
-
ダイアパレス池田五月丘
- 住所
- 大阪府池田市五月丘2丁目3番14号
- 交通
- 阪急宝塚本線 池田駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 152戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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