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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
堺駅前アーバンコンフォートの平均価格推移
3年前に比べて
7.3万円アップ(+16.5％)
- 比較
期間 - 2022年平均：44万/m²
2025年平均：52万/m²
1年前に比べて
0.2万円アップ(+0.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：51万/m²
2025年平均：52万/m²
堺市堺区戎島町の平均価格推移
3年前に比べて
2.8万円アップ(+6.1％)
- 比較
期間 - 2022年平均：46万/m²
2025年平均：49万/m²
1年前に比べて
1.2万円アップ(+2.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：48万/m²
2025年平均：49万/m²
相場価格シミュレーション
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3,492万円 ～ 3,671万円
(万円/㎡～万円/㎡)
14.6万円 ～ 16.2万円
（2,099円/㎡～2,320円/㎡）
5.18%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
堺駅前アーバンコンフォートの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年08月 | 2,680万円 （41万円/㎡） | 1LDK/ 65.14㎡ | 13階/ 南東 | 2003年 |
| 2021年07月 | 2,780万円 （43万円/㎡） | 1LDK/ 65.14㎡ | 13階/ 南東 | 2003年 |
| 2021年03月 | 3,090万円 （39万円/㎡） | 3LDK/ 78.72㎡ | 5階/ 南東 | 2003年 |
| 2021年02月 | 3,380万円 （44万円/㎡） | 3LDK/ 77.38㎡ | 15階/ 南東 | 2003年 |
| 2020年12月 | 3,200万円 （41万円/㎡） | 3LDK/ 78.72㎡ | 5階/ 南東 | 2003年 |
- 堺駅前アーバンコンフォートの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
堺駅前アーバンコンフォートの
物件情報
特徴
堺駅前アーバンコンフォートは 戎島町3丁目22番4号 に建つ、 南海本線／堺駅 徒歩3分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数227戸、 15階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成15年8月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
堺駅前アーバンコンフォートの
部屋（間取り・広さ）情報
227/227部屋のデータより表示
約65㎡～約77㎡
約79㎡～約99㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全227部屋のうち227部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- 居住者さん
- 2024年07月
-
周辺環境
3.0
- メリット
-
駅近の立地で交通の便が良く、買い物等も便利で暮らすには良い
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
堺駅前アーバンコンフォートの
売却成約期間
堺駅前アーバンコンフォートと大阪府 堺市堺区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
堺駅前アーバンコンフォートの
成約期間別割合
堺駅前アーバンコンフォートの
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数：33件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1880件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「堺駅前アーバンコンフォート」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 堺駅前アーバンコンフォートの売買推定相場価格はいくらですか？
-
堺駅前アーバンコンフォートの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
3,492万円～3,671万円（専有面積70㎡、8階、南西向きの場合）
㎡単価は、49.9万円/㎡～52.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 堺駅前アーバンコンフォートの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- 堺駅前アーバンコンフォートをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 堺駅前アーバンコンフォートは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
堺駅前アーバンコンフォートは総戸数227戸の
大規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約65.14㎡～約98.55㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- 堺駅前アーバンコンフォートの学区情報を知りたい
-
堺駅前アーバンコンフォートは堺市立市小学校、堺市立月州中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 リビオ堺ステーションフロント などのマンションがあります。
- 堺駅前アーバンコンフォートの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
堺駅前アーバンコンフォートを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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