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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
アクアプレイス大阪レジェンドの平均価格推移
3年前に比べて
10.4万円アップ(+16.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：64万/m²
2025年平均：75万/m²
1年前に比べて
9万円アップ(+13.7％)
- 比較
期間 - 2024年平均：66万/m²
2025年平均：75万/m²
大阪市西区立売堀の平均価格推移
3年前に比べて
6.5万円アップ(+11.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：55万/m²
2025年平均：62万/m²
1年前に比べて
6.9万円アップ(+12.6％)
- 比較
期間 - 2024年平均：55万/m²
2025年平均：62万/m²
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想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
アクアプレイス大阪レジェンドの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年09月 | 2,700万円 （62万円/㎡） | 1LDK/ 43.73㎡ | 6階/ 南 | 2008年 |
| 2020年07月 | 2,680万円 （62万円/㎡） | 1LDK/ 43.56㎡ | 4階/ 南西 | 2008年 |
| 2019年11月 | 2,680万円 （62万円/㎡） | 1LDK/ 43.56㎡ | 4階/ 南 | 2008年 |
| 2019年05月 | 2,680万円 （62万円/㎡） | 1LDK/ 43.56㎡ | 4階/ 南 | 2008年 |
| 2018年05月 | 2,760万円 （63万円/㎡） | 1LDK/ 43.56㎡ | 9階/ 南 | 2008年 |
- アクアプレイス大阪レジェンドの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
アクアプレイス大阪レジェンドの
物件情報
特徴
アクアプレイス大阪レジェンドは 立売堀5丁目3番9号 に建つ、 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線／阿波座駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数29戸、 地上11階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成20年6月に建てられた 小規模 マンションです。
間取りは1LDKで シングルにおすすめの物件です。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2020年08月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
駅に近い（徒歩約3分）。デザイナーズゆえに外観がオシャレ。
- デメリット
-
-
周辺環境
2.0
- メリット
-
都心部ゆえに繁華街、オフィス街に隣接している。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
防犯カメラあり、オートロックありでセキュリティ面は問題なし。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
天井は高く、窓ガラスも大きいため開放的で景色もよい。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
スーパーまで徒歩約5分の立地で非常に便利。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
近隣徒歩圏内に大病院、個人病院含め多数あり便利。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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アクアプレイス大阪レジェンドの
売却成約期間
アクアプレイス大阪レジェンドと大阪府 大阪市西区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
アクアプレイス大阪レジェンドの
最多成約期間は
180日～ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：4502件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
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査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- アクアプレイス大阪レジェンドの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- アクアプレイス大阪レジェンドをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- アクアプレイス大阪レジェンドは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
アクアプレイス大阪レジェンドは総戸数29戸の
小規模
マンションです。
間取りは1LDKで、 シングルにおすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- アクアプレイス大阪レジェンドの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
アクアプレイス大阪レジェンドを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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周辺物件情報
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同じエリアのマンション売買情報
-
グランドメゾン立売堀一丁目
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目5番9号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 30戸
-
シーンズ大阪本町
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目13番3号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 49戸
-
リーガル四ツ橋立売堀２
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目14番4号
- 交通
- 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西大橋駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 79戸
-
メロディーハイム西長堀
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀5丁目7番9号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築26年
- 総戸数
- 35戸
-
ユニーブルプルシア大阪
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀3丁目6番21号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 84戸
-
D’クラディア本町ウエスト
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目5番13号
- 交通
- 大阪メトロ千日前線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 西長堀駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 64戸
-
キングマンション西長堀エクシオ
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀4丁目6番25号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築19年
- 総戸数
- 52戸
-
キングマンションエピシオン阿波座ウエストディオ
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8番30号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 56戸
-
コンフィデンス立売堀
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番19号
- 交通
- 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線 本町駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 29戸
-
キングマンションエピシオン阿波座イーストディオ
- 住所
- 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8番6号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ千日前線 阿波座駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 114戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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