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(万円/㎡～万円/㎡)
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（2,801円/㎡～3,095円/㎡）
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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
あべのグラントゥールの平均価格推移
3年前に比べて
7.4万円アップ(+9.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：80万/m²
2025年平均：87万/m²
1年前に比べて
2.8万円アップ(+3.3％)
- 比較
期間 - 2024年平均：84万/m²
2025年平均：87万/m²
大阪市阿倍野区阿倍野筋の平均価格推移
3年前に比べて
13.1万円アップ(+21.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：62万/m²
2025年平均：75万/m²
1年前に比べて
10.6万円アップ(+16.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：64万/m²
2025年平均：75万/m²
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売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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あべのグラントゥールの
販売データ
あべのグラントゥールの
売り出し事例
あべのグラントゥールの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 4,780万円 （75万円/㎡） | 2LDK/ 63.74㎡ | 6階/ 西 | 2004年 |
| 2021年12月 | 5,380万円 （84万円/㎡） | 3LDK/ 63.8㎡ | 24階/ 東 | 2004年 |
| 2021年12月 | 5,980万円 （80万円/㎡） | 1LDK/ 75.12㎡ | 9階/ 西 | 2004年 |
| 2021年10月 | 5,480万円 （73万円/㎡） | 1LDK/ 75.12㎡ | 9階/ 西 | 2004年 |
| 2021年10月 | 5,180万円 （81万円/㎡） | 2LDK/ 63.74㎡ | 19階/ 東 | 2004年 |
- あべのグラントゥールの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
あべのグラントゥールの
物件情報
特徴
あべのグラントゥールは 阿倍野筋1丁目7番20号 に建つ、 JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／天王寺駅 徒歩3分、 JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩4分、 他、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数401戸、 地上40階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成16年7月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは1LDKから4SLDKで シングルからファミリ―層まで幅広い層におすすめの物件です。
マンション情報
- 物件名
- あべのグラントゥール
- 交通
-
JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／天王寺駅 徒歩3分
JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／天王寺駅前駅 徒歩4分
JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／大阪阿部野橋駅 徒歩5分
大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線／阿倍野駅 徒歩5分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 40階建て
- 階建て(地下)
- 1階建て
- 築年月
- 平成16年7月
- 総戸数
- 401戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 大阪市
- 施工会社
- 竹中,東急,長谷工,松村
- 設計会社
- 大阪市,安井建築設計事務所
- 主方位
- 東
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 1LDK
- 間取り最大
- 4SLDK
- 小学校区
- 金塚小学校
- 中学校区
- 松虫中学校
あべのグラントゥールの
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あべのグラントゥールの
口コミ
口コミピックアップ
- カズオさん
- 2024年06月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
最寄りの阿部野橋駅、天王寺駅はターミナル駅でデパートもあれば映画館もあるし、なんでも揃っている。 キューズモールは郊外型のショッピングモールで日用品を揃えるにはちょうどいい。 飲食店も高級店からB級グルメまでグルメには困らない
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
裏口から50メートルでキューズモールに入れるので、そこを通るとそれ以降雨に濡れずに駅に行ける。 裏にあるキューズモールと2分ほど行ったところにあるアポロ、ルシアスビルで大体、生活は完結する。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
3.0
- メリット
-
繁華街すぐだがマンション周辺は落ち着いた雰囲気で静か。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
良くも悪くも必要最低限の設備。不必要な設備がない分、管理費は抑えられていると思う。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
近くに阿倍野ハルカス、キューズモール、アポロ、ルシアスがあるので買い物はほぼ完璧。 飲食店もいくらでもある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
3.0
- メリット
-
単身なのでわからないが、幼稚園は近くにあった。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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あべのグラントゥールの
売却成約期間
あべのグラントゥールと大阪府 大阪市阿倍野区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
あべのグラントゥールの
成約期間別割合
あべのグラントゥールの
売却成約期間が90日以内の割合は
52% (データ件数：43件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
46% (データ件数：1691件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「あべのグラントゥール」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- あべのグラントゥールの売買推定相場価格はいくらですか？
-
あべのグラントゥールの2025年4月時点における売買推定相場価格は、
7,181万円～7,549万円（専有面積80㎡、20階、南向きの場合）
㎡単価は、89.8万円/㎡～94.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- あべのグラントゥールの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- あべのグラントゥールをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- あべのグラントゥールは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
あべのグラントゥールは総戸数401戸の
大規模
マンションです。
間取りは1LDKから4SLDK、 シングルからファミリ―層まで、幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- あべのグラントゥールの学区情報を知りたい
-
あべのグラントゥールは金塚小学校、松虫中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 阿倍野ベレーザ あべのマルシェ西館 などのマンションがあります。
- あべのグラントゥールの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
あべのグラントゥールを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
あべのグラントゥールの
周辺物件情報
あべのグラントゥールと
同じエリアのマンション売買情報
-
アートアルテールコンドミニアムフロア
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5番10号
- 交通
- JR関西本線,JR大阪環状線,JR阪和線,近鉄南大阪線,大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 112戸
-
プラウドタワー阿倍野
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5番18号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 132戸
-
サンクタス阿倍野ザプレミア
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目2番8号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 156戸
-
プレミスト阿倍野駅前
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6番10号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築6年
- 総戸数
- 49戸
-
阿倍野ベレーザ
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12番3号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 134戸
-
エステムコート阿倍野コンフォルト
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目8番18号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 58戸
-
シオン阿倍野
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5丁目11番26号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 15戸
-
あべのクオレ
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目12番2号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 148戸
-
グランドメゾン阿倍野
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目20番4号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 41戸
-
デリード阿倍野筋東
- 住所
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目6番8号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,阪堺電軌上町線 阿倍野駅 / 他
- 築年数
- 築25年
- 総戸数
- 49戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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