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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ファインデイズ北花田の平均価格推移
3年前に比べて
4.5万円アップ(+11％)
- 比較
期間 - 2022年平均：41万/m²
2025年平均：45万/m²
1年前に比べて
0.1万円アップ(+0.2％)
- 比較
期間 - 2024年平均：45万/m²
2025年平均：45万/m²
堺市北区常磐町の平均価格推移
3年前に比べて
3.9万円アップ(+13.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：29万/m²
2025年平均：33万/m²
1年前に比べて
変化なし(0.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：33万/m²
2025年平均：33万/m²
相場価格シミュレーション
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2,897万円 ～ 3,045万円
(万円/㎡～万円/㎡)
8.7万円 ～ 9.6万円
（1,250円/㎡～1,382円/㎡）
3.71%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ファインデイズ北花田の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,998万円 （43万円/㎡） | 3LDK/ 70.06㎡ | 8階/ 西 | 2006年 |
| 2021年12月 | 2,550万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 70.06㎡ | 1階/ 南西 | 2006年 |
| 2021年12月 | 2,300万円 （35万円/㎡） | 2SLDK/ 65.88㎡ | 4階/ 西 | 2006年 |
| 2021年10月 | 2,390万円 （36万円/㎡） | 2SLDK/ 65.88㎡ | 4階/ 西 | 2006年 |
| 2021年08月 | 2,680万円 （38万円/㎡） | 3LDK/ 70.06㎡ | 11階/ 西 | 2006年 |
- ファインデイズ北花田の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
ファインデイズ北花田は 常磐町1丁目17番3号 に建つ、 JR阪和線／浅香駅 徒歩4分、 大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩14分、 と、複数の路線を利用できる 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数226戸、 地上11階、地下1階の RC（鉄筋コンクリート）造で 平成18年3月に建てられた 大規模 マンションです。
間取りは3LDKから4LDKで ファミリー層におすすめの物件です。
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部屋（間取り・広さ）情報
226/226部屋のデータより表示
約66㎡～約82㎡
約80㎡～約97㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全226部屋のうち226部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- aさん
- 2022年02月
-
お部屋の仕様・設備
3.0
- メリット
-
キッチンからランドリールームへ移動でき、生活動線の良い間取りでした
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売却成約期間
ファインデイズ北花田と大阪府 堺市北区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ファインデイズ北花田の
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：44件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数：1513件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ファインデイズ北花田の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ファインデイズ北花田の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
2,897万円～3,045万円（専有面積70㎡、4階、南向きの場合）
㎡単価は、41.4万円/㎡～43.5万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ファインデイズ北花田の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ファインデイズ北花田をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ファインデイズ北花田は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ファインデイズ北花田は総戸数226戸の
大規模
マンションです。
間取りは3LDKから4LDK、 広さ約65.88㎡～約97.3㎡（※）の部屋タイプがあります。
ファミリー層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ファインデイズ北花田の学区情報を知りたい
-
ファインデイズ北花田は東浅香山小学校、長尾中学校の学区域です。
同じ中学校区のマンションに、 ロマネスク東油山アンベリールＡ―３号棟 ロマネスク東油山アンベリールＡ－１号棟 ホルトハイム長住西 などのマンションがあります。
- ファインデイズ北花田の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ファインデイズ北花田を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
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- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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