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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年6月更新
朝日プラザ大宝の平均価格推移
3年前に比べて
1.2万円ダウン(-3.7%)
- 比較
期間 - 2022年平均:32万/m²
2025年平均:31万/m²
1年前に比べて
0.9万円ダウン(-2.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:32万/m²
2025年平均:31万/m²
大阪市都島区中野町の平均価格推移
3年前に比べて
1万円アップ(+1.8%)
- 比較
期間 - 2022年平均:57万/m²
2025年平均:58万/m²
1年前に比べて
1.6万円アップ(+2.8%)
- 比較
期間 - 2024年平均:56万/m²
2025年平均:58万/m²
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1,530万円 ~ 1,608万円
(万円/㎡~万円/㎡)
7.9万円 ~ 8.7万円
(1,587円/㎡~1,754円/㎡)
6.38%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
朝日プラザ大宝の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2022年01月 | 1,620万円 (23万円/㎡) | 3LDK/ 70.2㎡ | 4階/ 南 | 1980年 |
2021年10月 | 1,850万円 (25万円/㎡) | 3LDK/ 73.71㎡ | 5階/ 南 | 1980年 |
2021年09月 | 1,480万円 (33万円/㎡) | 1LDK/ 44.55㎡ | 2階/ 西 | 1980年 |
2021年08月 | 1,580万円 (26万円/㎡) | 3DK/ 60㎡ | 3階/ 南西 | 1980年 |
2021年07月 | 2,080万円 (35万円/㎡) | 4SLDK/ 60㎡ | 4階/ 北西 | 1980年 |
- 朝日プラザ大宝の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
朝日プラザ大宝の
物件情報
特徴
朝日プラザ大宝は 中野町2丁目15番5号 に建つ、 JR大阪環状線/桜ノ宮駅 徒歩8分、 JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線/京橋駅 徒歩15分、 と、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数215戸、 地上10階、地下1階の SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造で 昭和55年8月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
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朝日プラザ大宝の
口コミ
口コミピックアップ

- cocomomoさん
- 2025年06月
-
最寄駅の充実度
4.0
- メリット
-
JR桜ノ宮駅両出口ともコンビニ有り。西口には郵便局、交番もあります。そこそこ飲食店、居酒屋もあり。桜ノ宮公園に面しており桜のシーズンは花見客で賑わいます。源八橋からみる桜と大阪城のコントラストは最高です。夏は天神祭りの花火で賑わいます。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
酔っ払い、車も少なく暴走族なども居ず、静かです。街灯も十分です。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
築45年ながら4回も大規模修繕を実施。外観もきれい。共用部分の清掃も行き届いています。2階には人工芝の広場があります。1階は店舗でコンビニが2件、有名な焼肉屋さん、託児所などが入っています。オートロックではありませんが防犯カメラは設置されています。普通ゴミは24h365日排出できるロータリーがあり便利です。令和7年からこれまでの自主管理から管理会社による管理に形態が変わり安心です。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
静かです。フローリングの際、防音の規定があります。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
徒歩10分以内にスーパーマンダイとライフ、市場が運営する食料品店があり買い物には困りません。同じく10分で京橋駅。ほとんどの物が揃います。飲食店も充実です。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
JR桜ノ宮、地下鉄都島、京橋にかけてありとあらゆる病院があります。ハブ病院の大阪市総合医療センターがあるのは心強い。また都島消防署も近くにあります。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
口コミを見ることができます

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朝日プラザ大宝の
売却成約期間
朝日プラザ大宝と大阪府 大阪市都島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
朝日プラザ大宝の
売却成約期間が90日以内の割合は
44% (データ件数:22件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
48% (データ件数:2610件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
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を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- 朝日プラザ大宝の売買推定相場価格はいくらですか?
-
朝日プラザ大宝の2025年7月時点における売買推定相場価格は、
1,530万円~1,608万円(専有面積50㎡、3階、西向きの場合)
㎡単価は、30.6万円/㎡~32.2万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- 朝日プラザ大宝の新着売り出し物件はどのように知れますか?
- 朝日プラザ大宝をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- 朝日プラザ大宝は、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
朝日プラザ大宝は総戸数215戸の
大規模
マンションです。
- 朝日プラザ大宝の学区情報を知りたい
-
朝日プラザ大宝は大阪市立桜宮小学校、大阪市立桜宮中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 エスリード京橋ノースプレイス レジュールアッシュ大阪城北 などのマンションがあります。
- 朝日プラザ大宝の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
朝日プラザ大宝を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
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無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
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周辺物件情報
朝日プラザ大宝と
同じエリアのマンション売買情報
-
桜宮リバーシティウォータータワープラザ
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13番3号
- 交通
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 304戸
-
桜ノ宮リバーシティ・コープ21
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14番3号
- 交通
- JR片町線,JR大阪環状線,JR東西線,京阪本線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 京橋駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 戸
-
桜宮リバーシティ・NAC
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14番1号
- 交通
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 245戸
-
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンメゾンコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目1番4号
- 交通
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 183戸
-
桜宮リバーシティ・NAC1号棟
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14番1号
- 交通
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築32年
- 総戸数
- 245戸
-
キングマンション都島リバーコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目12番22号
- 交通
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 62戸
-
桜宮リバーシティコープ
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14番3号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 都島駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 188戸
-
ブランズ桜ノ宮
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目10番107号
- 交通
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 74戸
-
桜宮リバーシティウエスト13-2号棟
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13番2号
- 交通
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 56戸
-
サンフォーリーフタウン桜ノ宮サンミットコート
- 住所
- 大阪府大阪市都島区中野町5丁目1番4号
- 交通
- JR大阪環状線 桜ノ宮駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 104戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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