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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
メゾン・ド・トレイユの平均価格推移
3年前に比べて
1.5万円ダウン(-4.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：31万/m²
2025年平均：29万/m²
1年前に比べて
0.7万円アップ(+2.4％)
- 比較
期間 - 2024年平均：29万/m²
2025年平均：29万/m²
大阪市住吉区長居西の平均価格推移
3年前に比べて
2.8万円アップ(+7.9％)
- 比較
期間 - 2022年平均：36万/m²
2025年平均：38万/m²
1年前に比べて
3.2万円アップ(+9.1％)
- 比較
期間 - 2024年平均：35万/m²
2025年平均：38万/m²
相場価格シミュレーション
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280万円 ～ 294万円
(万円/㎡～万円/㎡)
2.1万円 ～ 2.3万円
（2,156円/㎡～2,383円/㎡）
9.48%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
メゾン・ド・トレイユの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 340万円 （26万円/㎡） | 1R/ 13㎡ | 1階/ 南 | 1986年 |
| 2021年07月 | 350万円 （27万円/㎡） | 1R/ 13㎡ | 1階/ 南 | 1986年 |
| 2021年05月 | 420万円 （32万円/㎡） | 1R/ 13㎡ | 2階/ 南 | 1986年 |
| 2021年01月 | 350万円 （27万円/㎡） | 1R/ 13㎡ | 1階/ 南 | 1986年 |
| 2020年12月 | 500万円 （38万円/㎡） | 1R/ 13㎡ | 2階/ | 1986年 |
- メゾン・ド・トレイユの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
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物件情報
特徴
メゾン・ド・トレイユは 長居西3丁目7番8号 に建つ、 JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線／長居駅 徒歩7分の マンションです。
総戸数38戸、 4階建ての 鉄骨造造で 昭和61年12月に建てられた 小規模 マンションです。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2021年11月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【長居駅に対する口コミ】全然周りもうるさくなくて、延着も無いです！！！周りに飲食店もあってとてもいいですし、痴漢をしている人も見たことがありません！とても平和だと思っています。都会で全然過ごしやすいです！街灯もあります。とても過ごしやすいです。
- デメリット
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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すべての口コミを閲覧できます
メゾン・ド・トレイユの
売却成約期間
メゾン・ド・トレイユと大阪府 大阪市住吉区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
メゾン・ド・トレイユの
成約期間別割合
メゾン・ド・トレイユの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：14件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
47% (データ件数：1139件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- メゾン・ド・トレイユの売買推定相場価格はいくらですか？
-
メゾン・ド・トレイユの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
280万円～294万円（専有面積10㎡、3階、南向きの場合）
㎡単価は、28万円/㎡～29.4万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- メゾン・ド・トレイユの新着売り出し物件はどのように知れますか？
- メゾン・ド・トレイユをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- メゾン・ド・トレイユは、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
メゾン・ド・トレイユは総戸数38戸の
小規模
マンションです。
- メゾン・ド・トレイユの学区情報を知りたい
-
メゾン・ド・トレイユは大阪市立長居小学校、大阪市立我孫子中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 阪神住建グランソフィア長居公園 グリーンコーポラス若松 サンハイツ長居 などのマンションがあります。
- メゾン・ド・トレイユの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
メゾン・ド・トレイユを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
メゾン・ド・トレイユと
同じエリアのマンション売買情報
-
ファミール長居公園
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目4番17号
- 交通
- JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線 長居駅 / 他
- 築年数
- 築22年
- 総戸数
- 66戸
-
セイワパレス長居パークアベニュー
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1番29号
- 交通
- JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線 長居駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 24戸
-
阪神住建グランソフィア長居公園
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13番32号
- 交通
- JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線 長居駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 45戸
-
グランソフィア長居公園
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西2丁目13番32号
- 交通
- JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線 長居駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 45戸
-
エクセル長居
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目6番17号
- 交通
- JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線 長居駅 / 他
- 築年数
- 築29年
- 総戸数
- 46戸
-
ベルメイト長居
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目5番19号
- 交通
- JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線 長居駅 / 他
- 築年数
- 築31年
- 総戸数
- 59戸
-
パークアベニュー長居
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4番16号
- 交通
- JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線 長居駅 / 他
- 築年数
- 築36年
- 総戸数
- 39戸
-
ルミエール住吉
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目4番8号
- 交通
- 南海高野線 沢ノ町駅 / 他
- 築年数
- 築28年
- 総戸数
- 18戸
-
アーバンス長居
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1番30号
- 交通
- JR阪和線,大阪メトロ御堂筋線 長居駅 / 他
- 築年数
- 築52年
- 総戸数
- 31戸
-
メゾン・ド・ソレイユ
- 住所
- 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目7番8号
- 交通
- JR阪和線 我孫子町駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 53戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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