- 不動産情報HOME4U
- 不動産売却査定
- マンション売却・相場価格・一括査定
- 大阪府
- 八尾市
- 安中町
- ファミールハイツ八尾
- 買いたい方
- 売りたい方
お気に入りファミールハイツ八尾の
売却は一括査定依頼から
ファミールハイツ八尾の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
マンション画像投稿キャンペーン実施中
外観やエントランスなど、ご所有のマンションの画像投稿を受け付け中です。
詳しいキャンペーン内容は、画像投稿キャンペーンページよりご確認ください。
※各種条件は画像投稿キャンペーンページをご確認ください。
ファミールハイツ八尾の
相場情報
ファミールハイツ八尾の
周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ファミールハイツ八尾の平均価格推移
3年前に比べて
7.7万円アップ(+26.6％)
- 比較
期間 - 2022年平均：29万/m²
2025年平均：37万/m²
1年前に比べて
0.3万円ダウン(-0.8％)
- 比較
期間 - 2024年平均：37万/m²
2025年平均：37万/m²
八尾市安中町の平均価格推移
3年前に比べて
4.8万円アップ(+14.8％)
- 比較
期間 - 2022年平均：32万/m²
2025年平均：37万/m²
1年前に比べて
1.4万円アップ(+3.9％)
- 比較
期間 - 2024年平均：36万/m²
2025年平均：37万/m²
相場価格シミュレーション
無料HOME4U会員登録で
条件別の相場価格を確認できます
2,507万円 ～ 2,636万円
(万円/㎡～万円/㎡)
11.0万円 ～ 12.1万円
（1,575円/㎡～1,741円/㎡）
5.41%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
ファミールハイツ八尾の
売却は一括査定依頼から
ファミールハイツ八尾の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
ファミールハイツ八尾の
販売データ
ファミールハイツ八尾の
売り出し事例
ファミールハイツ八尾の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2,280万円 （29万円/㎡） | 4LDK/ 79.75㎡ | 12階/ 南 | 1989年 |
| 2020年12月 | 1,880万円 （25万円/㎡） | 4LDK/ 76.73㎡ | 13階/ 南東 | 1989年 |
| 2020年04月 | 1,880万円 （25万円/㎡） | 4LDK/ 76.73㎡ | 13階/ 南東 | 1989年 |
| 2020年04月 | 1,880万円 （25万円/㎡） | 4LDK/ 76.73㎡ | 14階/ 南東 | 1989年 |
| 2019年07月 | 1,880万円 （28万円/㎡） | 3LDK/ 66.66㎡ | 12階/ 南 | 1989年 |
- ファミールハイツ八尾の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ファミールハイツ八尾の
物件情報
特徴
ファミールハイツ八尾は 安中町3丁目2番39号 に建つ、 JR関西本線／八尾駅 徒歩2分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数210戸、 14階建ての SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造で 平成1年8月に建てられた 大規模 マンションです。
マンション情報
ファミールハイツ八尾の
オーナー登録
売却に役立つ情報をお届けします
- 相場価格の変動情報が届く
- 過去の売り出し事例がわかる
- 新規売り出し物件情報が届く
ファミールハイツ八尾の
口コミ
口コミピックアップ
- ミントさん
- 2024年03月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
駅から近いので、とてもたすかっています。
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
駅から近いので、治安も悪いとは思いません。
-
外観・共用部・セキュリティ
4.0
- メリット
-
共用部の掃除が行き届いていて助かっています。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
4.0
- メリット
-
日当たりもよく、そこそこ広いので満足です。
- デメリット
-
-
買い物・食事
2.0
- メリット
-
特になし。駅前にコンビニがあって助かる。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め？
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
無料HOME4U会員登録で、
すべての口コミを閲覧できます
ファミールハイツ八尾の
売却成約期間
ファミールハイツ八尾と大阪府 八尾市の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
ファミールハイツ八尾の
成約期間別割合
ファミールハイツ八尾の
売却成約期間が90日以内の割合は
54% (データ件数：30件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：1219件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ファミールハイツ八尾」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
ファミールハイツ八尾の
売却は一括査定依頼から
ファミールハイツ八尾の
売却を検討している方は、
信頼できる不動産会社へ
一括で査定依頼ができます！
よくある質問
- ファミールハイツ八尾の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ファミールハイツ八尾の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,507万円～2,636万円（専有面積70㎡、7階、南東向きの場合）
㎡単価は、35.8万円/㎡～37.7万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ファミールハイツ八尾の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ファミールハイツ八尾をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ファミールハイツ八尾は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ファミールハイツ八尾は総戸数210戸の
大規模
マンションです。
- ファミールハイツ八尾の学区情報を知りたい
-
ファミールハイツ八尾は八尾市立安中小学校、八尾市立成法中学校の学区域です。
同じ小学校区のマンションに、 ＧＳハイム八尾陽光園 プチコート八尾 八尾ストークハイツ などのマンションがあります。 同じ中学校区のマンションに、 エステムコート八尾セントレジデンス シャルマンフジスマート八尾本町エアー ハンリョウ八尾ハイツ などのマンションがあります。
- ファミールハイツ八尾の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ファミールハイツ八尾を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料HOME4U会員登録すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
ファミールハイツ八尾の
周辺物件情報
ファミールハイツ八尾と
同じエリアのマンション売買情報
-
クレアホームズ八尾ザグランエア
- 住所
- 大阪府八尾市安中町6丁目3番1号
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築3年
- 総戸数
- 42戸
-
ファミールアクシス八尾サウススクエア
- 住所
- 大阪府八尾市安中町3丁目2番58号
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 184戸
-
ファミールアクシス八尾センタースクエア
- 住所
- 大阪府八尾市安中町3丁目2番67号
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 126戸
-
ファミールアクシス八尾
- 住所
- 大阪府八尾市安中町3丁目2番
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 362戸
-
藤和八尾駅前ホームズ
- 住所
- 大阪府八尾市安中町3丁目8番16号
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 65戸
-
ファミールハイツ八尾Ａ棟
- 住所
- 大阪府八尾市安中町3丁目2番39号
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 393戸
-
ブランズ八尾
- 住所
- 大阪府八尾市安中町5丁目1番19号
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築17年
- 総戸数
- 63戸
-
ファミールアクシス八尾ガーデンスクエア
- 住所
- 大阪府八尾市安中町3丁目2番73号
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 52戸
-
ファミールハイツ八尾Ｂ棟
- 住所
- 大阪府八尾市安中町3丁目2番39号
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 393戸
-
ビーバードルチェ八尾
- 住所
- 大阪府八尾市安中町6丁目11番3号
- 交通
- JR関西本線 八尾駅 / 他
- 築年数
- 築34年
- 総戸数
- 33戸
八尾市の町字一覧
- 都塚北（0）
- 都塚南（0）
- 相生町（1）
- 青山町（0）
- 曙川東（0）
- 曙町（11）
- 明美町（2）
- 旭ケ丘（0）
- 跡部本町（0）
- 跡部南の町（0）
- 跡部北の町（2）
- 泉町（0）
- 植松町（1）
- 老原（0）
- 大窪（0）
- 太田（0）
- 大竹（0）
- 太田新町（0）
- 刑部（0）
- 恩智中町（5）
- 恩智南町（0）
- 恩智北町（0）
- 垣内（0）
- 楽音寺（0）
- 柏村町（1）
- 春日町（0）
- 桂町（0）
- 上尾町（0）
- 上之島町南（0）
- 上之島町北（1）
- 亀井町（0）
- 萱振町（1）
- 北亀井町（0）
- 北木の本（0）
- 北久宝寺（1）
- 北本町（8）
- 木の本（0）
- 久宝園（0）
- 久宝寺（1）
- 教興寺（0）
- 空港（0）
- 楠根町（0）
- 黒谷（0）
- 神立（0）
- 光南町（1）
- 郡川（0）
- 小阪合町（0）
- 小畑町（0）
- 幸町（0）
- 栄町（0）
- 桜ケ丘（15）
- 佐堂町（0）
- 志紀町（1）
- 志紀町西（0）
- 志紀町南（4）
- 渋川町（2）
- 清水町（2）
- 新家町（1）
- 神宮寺（0）
- 神武町（0）
- 末広町（1）
- 荘内町（0）
- 太子堂（1）
- 田井中（0）
- 高砂町（0）
- 高町（0）
- 高美町（2）
- 高安町南（2）
- 高安町北（1）
- 竹渕（3）
- 竹渕東（0）
- 竹渕西（3）
- 千塚（0）
- 堤町（0）
- 天王寺屋（3）
- 中田（0）
- 長池町（0）
- 永畑町（5）
- 西木の本（1）
- 西久宝寺（0）
- 西高安町（0）
- 西山本町（1）
- 西弓削（0）
- 沼（3）
- 服部川（0）
- 光町（3）
- 東老原（0）
- 東久宝寺（1）
- 東太子（3）
- 東本町（5）
- 東町（0）
- 東山本新町（0）
- 東山本町（2）
- 東弓削（0）
- 福栄町（0）
- 福万寺町（0）
- 福万寺町南（1）
- 福万寺町北（0）
- 二俣（0）
- 本町（13）
- 松山町（0）
- 水越（0）
- 美園町（0）
- 緑ケ丘（0）
- 南植松町（1）
- 南亀井町（0）
- 南木の本（4）
- 南久宝寺（3）
- 南小阪合町（0）
- 南太子堂（1）
- 南本町（0）
- 都塚（0）
- 宮町（0）
- 八尾木（0）
- 八尾木東（0）
- 八尾木北（1）
- 安中町（13）
- 山賀町（0）
- 山城町（2）
- 山畑（0）
- 山本高安町（0）
- 山本町（0）
- 山本町南（6）
- 山本町北（1）
- 弓削町（0）
- 弓削町南（0）
- 陽光園（4）
- 龍華町（5）
- 若草町（1）
- 若林町（7）
大阪府の市区町村一覧を見る
- 大阪市都島区（274）
- 大阪市福島区（247）
- 大阪市此花区（78）
- 大阪市西区（536）
- 大阪市港区（153）
- 大阪市大正区（79）
- 大阪市天王寺区（425）
- 大阪市浪速区（218）
- 大阪市西淀川区（194）
- 大阪市東淀川区（226）
- 大阪市東成区（177）
- 大阪市生野区（53）
- 大阪市旭区（111）
- 大阪市城東区（335）
- 大阪市阿倍野区（297）
- 大阪市住吉区（257）
- 大阪市東住吉区（184）
- 大阪市西成区（64）
- 大阪市淀川区（461）
- 大阪市鶴見区（125）
- 大阪市住之江区（193）
- 大阪市平野区（153）
- 大阪市北区（576）
- 大阪市中央区（703）
- 堺市堺区（214）
- 堺市中区（53）
- 堺市東区（51）
- 堺市西区（140）
- 堺市南区（249）
- 堺市北区（303）
- 堺市美原区（3）
- 岸和田市（94）
- 豊中市（1038）
- 池田市（247）
- 吹田市（981）
- 泉大津市（70）
- 高槻市（471）
- 貝塚市（53）
- 守口市（122）
- 枚方市（519）
- 茨木市（471）
- 八尾市（164）
- 泉佐野市（45）
- 富田林市（126）
- 寝屋川市（215）
- 河内長野市（66）
- 松原市（70）
- 大東市（83）
- 和泉市（217）
- 箕面市（346）
- 柏原市（48）
- 羽曳野市（33）
- 門真市（72）
- 摂津市（61）
- 高石市（44）
- 藤井寺市（38）
- 東大阪市（356）
- 泉南市（28）
- 四條畷市（45）
- 交野市（58）
- 大阪狭山市（88）
- 阪南市（13）
- 三島郡島本町（104）
- 豊能郡豊能町（4）
- 豊能郡能勢町（0）
- 泉北郡忠岡町（3）
- 泉南郡熊取町（14）
- 泉南郡田尻町（0）
- 泉南郡岬町（5）
- 南河内郡太子町（0）
- 南河内郡河南町（0）
- 南河内郡千早赤阪村（0）
▼マンションの住所を選択▼
マンションプライス運営
HOME4U会員登録のメリット
-
マンションをお気に入り・オーナー登録すると
新しい売り出し物件や、最新の相場情報を
メールで受け取ることができる -
過去の売り出し情報や、マンションに対する
デメリットの口コミ、相場価格シミュレーションなど、
会員限定の情報や機能が利用できます
無料HOME4U会員登録で、
お気に入り・オーナー登録ができます
無料HOME4U会員登録で、
より詳細な相場価格がわかる
無料HOME4U会員登録で、
過去の売り出し事例を閲覧できます
メールの受け取りには
HOME4U会員登録が必要です
HOME4U会員だけの
便利なサービスをご紹介
自身のマンションや気になるマンションを登録して、メニューからいつでもアクセスできます。
をメールで受け取れます
あなたが登録したマンションやエリア単位で「新しい売り出し物件」「相場価格の変化」をメールで受け取る事ができます。
※すでに会員登録済みの方は上記ボタンの遷移先ページよりログインをお願いいたします。
マンションプライスはHOME4Uが運営しています。
HOME4Uマンションプライスに掲載されている、「物件情報」、「売り出し事例」、「売買価格」、「相場価格に近いエリア」、「マンションの口コミ」のコンテンツ・データは「マンションレビュー」より提供を受けています。
(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
ファミールハイツ八尾の売却・相場チェック・一括査定
ファミールハイツ八尾の 売却・相場チェック・一括査定ならマンションプライス ！ ファミールハイツ八尾の売却相場価格や賃貸相場価格も掲載。