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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ユニハイム喜連の平均価格推移
3年前に比べて
6.5万円アップ(+18.2％)
- 比較
期間 - 2022年平均：36万/m²
2025年平均：42万/m²
1年前に比べて
2.2万円アップ(+5.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：40万/m²
2025年平均：42万/m²
大阪市平野区喜連の平均価格推移
3年前に比べて
1.7万円ダウン(-4.4％)
- 比較
期間 - 2022年平均：38万/m²
2025年平均：37万/m²
1年前に比べて
4.5万円アップ(+14％)
- 比較
期間 - 2024年平均：32万/m²
2025年平均：37万/m²
相場価格シミュレーション
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2,466万円 ～ 2,592万円
(万円/㎡～万円/㎡)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ユニハイム喜連の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年02月 | 2,680万円 （36万円/㎡） | 3LDK/ 74.34㎡ | 10階/ 南 | 1997年 |
| 2020年04月 | 2,290万円 （33万円/㎡） | 3LDK/ 70.21㎡ | 9階/ 南 | 1997年 |
| 2020年01月 | 2,380万円 （34万円/㎡） | 3LDK/ 70.21㎡ | 9階/ 南 | 1997年 |
| 2018年10月 | 2,780万円 （35万円/㎡） | 4LDK/ 78.75㎡ | 2階/ 北西 | 1997年 |
| 2018年09月 | 1,890万円 （30万円/㎡） | 3LDK/ 63㎡ | 2階/ 東 | 1997年 |
- ユニハイム喜連の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ユニハイム喜連の
物件情報
特徴
ユニハイム喜連は 喜連2丁目5番41号 に建つ、 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩1分の 駅近の利便性の高い マンションです。
総戸数123戸、 10階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 平成9年3月に建てられた 大規模 マンションです。
ユニハイム喜連の
部屋（間取り・広さ）情報
69/123部屋のデータより表示
約58㎡～約58㎡
約63㎡～約73㎡
約79㎡～約104㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全123部屋のうち69部屋の情報より表示しております。
マンション情報
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口コミ
口コミピックアップ
- No nameさん
- 2022年12月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
【喜連瓜破駅に対する口コミ】タクシーがとまっている。イオンがあるので帰りによれる。天王寺もすぐでれるし、駅前にいろいろ集まっているし良いと思う。
- デメリット
-
-
周辺環境
5.0
- メリット
-
【喜連瓜破駅に対する口コミ】イオンがあり、飲食店もあり、病院や産婦人科がある。飲み屋が多いので道は明るい。人通りもよくある。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
【喜連瓜破駅に対する口コミ】居酒屋からカフェ、イオンのフードコート含めればいろいろある。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
5.0
- メリット
-
【喜連瓜破駅に対する口コミ】保育園はよくみかける。駅に多機能といれがある。
- デメリット
-
- 総合レビュー
-
デメリット（もっとこうなったら良い）の
口コミを見ることができます
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ユニハイム喜連の
売却成約期間
ユニハイム喜連と大阪府 大阪市平野区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ユニハイム喜連の
売却成約期間が90日以内の割合は
70% (データ件数：7件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：1185件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ユニハイム喜連」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ユニハイム喜連の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ユニハイム喜連の2025年5月時点における売買推定相場価格は、
2,466万円～2,592万円（専有面積60㎡、8階、南向きの場合）
㎡単価は、41.1万円/㎡～43.2万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ユニハイム喜連の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ユニハイム喜連をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ユニハイム喜連は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ユニハイム喜連は総戸数123戸の
大規模
マンションです。
- ユニハイム喜連の学区情報を知りたい
-
ユニハイム喜連は大阪市立喜連小学校、大阪市立喜連中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 朝日プラザ平野南 などのマンションがあります。
- ユニハイム喜連の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ユニハイム喜連を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
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階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
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周辺物件情報
ユニハイム喜連と
同じエリアのマンション売買情報
-
プレサンスロジェ平野喜連
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8番59号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 / 他
- 築年数
- 築12年
- 総戸数
- 42戸
-
ルイシャトレ平野喜連1番館
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5番5号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 37戸
-
ルイシャトレ平野喜連ツインスタイル
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5番5号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 69戸
-
ルイシャトレ平野喜連２番館
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5番6号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 / 他
- 築年数
- 築18年
- 総戸数
- 32戸
-
ユニハイム平野南
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連4丁目8番71号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 / 他
- 築年数
- 築30年
- 総戸数
- 75戸
-
進和グレーシーハイツ平野
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連4丁目17番18号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 / 他
- 築年数
- 築37年
- 総戸数
- 94戸
-
朝日プラザ平野南
- 住所
- 大阪府大阪市平野区喜連2丁目5番23号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線 喜連瓜破駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 66戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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