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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年4月更新
ジュネーゼグラン本町イーストの平均価格推移
3年前に比べて
15万円アップ(+25.5%)
- 比較
期間 - 2022年平均:59万/m²
2025年平均:74万/m²
1年前に比べて
3.3万円アップ(+4.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:71万/m²
2025年平均:74万/m²
大阪市中央区本町橋の平均価格推移
3年前に比べて
9.9万円アップ(+23%)
- 比較
期間 - 2022年平均:43万/m²
2025年平均:53万/m²
1年前に比べて
4.7万円アップ(+9.7%)
- 比較
期間 - 2024年平均:48万/m²
2025年平均:53万/m²
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1,439万円 ~ 1,513万円
(万円/㎡~万円/㎡)
4.7万円 ~ 5.2万円
(2,379円/㎡~2,629円/㎡)
4.06%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円(物件価格×3%+6万円+消費税)
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
ジュネーゼグラン本町イーストの
売り出し事例
ジュネーゼグラン本町イーストの過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
---|---|---|---|---|
2021年03月 | 1,500万円 (54万円/㎡) | 1K/ 27.67㎡ | 8階/ 西 | 2009年 |
2021年01月 | 1,580万円 (57万円/㎡) | 1K/ 27.67㎡ | 12階/ 西 | 2009年 |
2020年09月 | 1,500万円 (54万円/㎡) | 1K/ 27.67㎡ | 8階/ 西 | 2009年 |
2020年09月 | 1,580万円 (57万円/㎡) | 1K/ 27.67㎡ | 8階/ 西 | 2009年 |
2020年07月 | 1,580万円 (64万円/㎡) | 1K/ 24.8㎡ | 8階/ 西 | 2009年 |
- ジュネーゼグラン本町イーストの販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ジュネーゼグラン本町イーストの
物件情報
特徴
ジュネーゼグラン本町イーストは 本町橋8番21号 に建つ、 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分、 大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩10分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数33戸、 12階建ての RC(鉄筋コンクリート)造で 平成21年7月に建てられた 小規模 マンションです。
ジュネーゼグラン本町イーストの
部屋(間取り・広さ)情報
33/33部屋のデータより表示
約25㎡~約28㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全33部屋のうち33部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ジュネーゼグラン本町イースト
- 交通
-
大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線/堺筋本町駅 徒歩6分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ四つ橋線,大阪メトロ中央線/本町駅 徒歩10分
大阪メトロ御堂筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線/心斎橋駅 徒歩20分
- 構造
- RC(鉄筋コンクリート)
- 階建て
- 12階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 平成21年7月
- 総戸数
- 33戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- ホームズ
- 施工会社
- 金山工務店
- 設計会社
- OFFICE.HIDAKA設計工房
- 主方位
- 用途地域
- 商業地域
- 間取り最小
- 間取り最大
- 小学校区
- 大阪市立中大江小学校
- 中学校区
- 大阪市立東中学校
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口コミ
口コミピックアップ

- ハリネズミさん
- 2023年08月
-
最寄駅の充実度
5.0
- メリット
-
堺筋本町と谷町四丁目が最寄り駅で便利です。
- デメリット
-
-
周辺環境
4.0
- メリット
-
大きな通りが近く、夜遅くまで営業している飲食店もあるので、帰りが夜中でも不安が少ないです。
- デメリット
-
-
外観・共用部・セキュリティ
5.0
- メリット
-
オートロックと、宅配ボックスはとても助かります。入り口に自販機もあります。
- デメリット
-
-
お部屋の仕様・設備
5.0
- メリット
-
ガスコンロが二つあるので料理しやすいです。
- デメリット
-
-
買い物・食事
5.0
- メリット
-
各種コンビニの他、コーヨーや業務スーパー、ライフがあります。
- デメリット
-
-
暮らし・子育て
4.0
- メリット
-
近くに東警察署があり、たまにパトロールしてるので安心です。
- デメリット
-
- どのような方にお勧め?
-
- こうなったら良いなと思う点
-
- 総合レビュー
-
デメリット(もっとこうなったら良い)の
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売却成約期間
ジュネーゼグラン本町イーストと大阪府 大阪市中央区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ジュネーゼグラン本町イーストの
最多成約期間は
180日~ (100.0%)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数:6029件)
~30日 ~60日 ~90日 ~120日 ~180日 180日~
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには?
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。

マンションを
高く・早く売ってくれる不動産会社
を見つける事ができます。
査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ!
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ジュネーゼグラン本町イーストの売買推定相場価格はいくらですか?
-
ジュネーゼグラン本町イーストの2025年5月時点における売買推定相場価格は、
1,439万円~1,513万円(専有面積20㎡、7階、西向きの場合)
㎡単価は、72万円/㎡~75.7万円/㎡です。無料 HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ジュネーゼグラン本町イーストの新着売り出し物件はどのように知れますか?
- ジュネーゼグラン本町イーストをお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ジュネーゼグラン本町イーストは、どんな間取り、広さのマンションがありますか?
-
ジュネーゼグラン本町イーストは総戸数33戸の
小規模
マンションです。
- ジュネーゼグラン本町イーストの学区情報を知りたい
-
ジュネーゼグラン本町イーストは大阪市立中大江小学校、大阪市立東中学校の学区域です。
同じ小学校、中学校区のマンションに、 アドバンス大阪城レガーレ などのマンションがあります。
- ジュネーゼグラン本町イーストの売却を検討しています。どのように進めたら良いですか?
-
ジュネーゼグラン本町イーストを納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか?
-
HOME4U会員登録は無料で会員登録できます。
無料 HOME4U会員登録 すると
階数、専有面積、主要採光面の細かい条件別に売買推定相場を確認できます。
また、過去の売り出し事例や、デメリットの口コミなど、会員限定の情報を見る事ができます。
会員登録で出来る詳しい情報は「初めての方へ」をご確認ください。
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周辺物件情報
ジュネーゼグラン本町イーストと
同じエリアのマンション売買情報
-
クレアホームズフラン本町橋
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町橋7番2号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 / 他
- 築年数
- 築2年
- 総戸数
- 56戸
-
グリーン本町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町橋1番8号
- 交通
- 大阪メトロ堺筋線,大阪メトロ長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 / 他
- 築年数
- 築33年
- 総戸数
- 26戸
-
ストークマンション内本町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町橋8番3号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 / 他
- 築年数
- 築42年
- 総戸数
- 91戸
-
プラネット本町橋
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町橋8番9号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 / 他
- 築年数
- 築35年
- 総戸数
- 11戸
-
サムティ本町橋2メディアス
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町橋1番29号
- 交通
- 京阪本線,京阪中之島線,大阪メトロ堺筋線 北浜駅 / 他
- 築年数
- 築8年
- 総戸数
- 150戸
-
プレサンス堺筋本町フィリア
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町橋5番10号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 / 他
- 築年数
- 築13年
- 総戸数
- 78戸
-
シャンボール内本町
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町橋6番21号
- 交通
- 大阪メトロ谷町線,大阪メトロ中央線 谷町四丁目駅 / 他
- 築年数
- 築43年
- 総戸数
- 121戸
-
サムティ本町橋
- 住所
- 大阪府大阪市中央区本町橋5番15号
- 交通
- 大阪メトロ中央線,大阪メトロ堺筋線 堺筋本町駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 108戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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