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相場情報
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周辺の売買価格推移
2025年3月更新
ヴェリテ大阪福島の平均価格推移
3年前に比べて
1年前に比べて
0.8万円ダウン(-1.0％)
- 比較
期間 - 2024年平均：81万/m²
2025年平均：80万/m²
大阪市福島区海老江の平均価格推移
3年前に比べて
0.2万円アップ(+0.3％)
- 比較
期間 - 2022年平均：59万/m²
2025年平均：59万/m²
1年前に比べて
1.5万円ダウン(-2.5％)
- 比較
期間 - 2024年平均：61万/m²
2025年平均：59万/m²
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4,726万円 ～ 4,969万円
(万円/㎡～万円/㎡)
19.1万円 ～ 21.1万円
（3,191円/㎡～3,527円/㎡）
4.98%
(表面利回り)
売却時の手残り金額シミュレーション
売却希望価格や、売却価格の
下限値の検討にご利用ください。
売却額シミュレーションでは、売却価格とローンの残債額を入力することで、売却に必要な諸経費、手元に残る金額が自動で算出できます。
想定売却価格
ローン残債金額
手元に残るお金は
万円
諸経費は
万円
諸経費の内訳
- 仲介手数料万円（物件価格×3%+6万円+消費税）
- 売買契約書印紙代1万円
- 抵当権抹消費用5万円
※売却益が出た場合は別途税金がかかる場合があります。
※仲介手数料、抵当権抹消費用は、依頼する不動産会社、司法書士等によって変動します。
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販売データ
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売り出し事例
ヴェリテ大阪福島の過去の売り出し価格を表示しています。
相場の把握にご利用ください。
| 販売年月 | 販売価格(㎡単価) | 間取り/専有価格 | 階高/向き | 築年 |
|---|---|---|---|---|
| 2023年04月 | 5,850万円 （80万円/㎡） | 3LDK/ 72.8㎡ | 12階/ 南西 | 2022年 |
| 2023年07月 | 5,800万円 （80万円/㎡） | 3LDK/ 72.8㎡ | 12階/ 南西 | 2022年 |
| 2023年09月 | 5,650万円 （78万円/㎡） | 3LDK/ 72.8㎡ | 12階/ 南西 | 2022年 |
| 2023年12月 | 5,850万円 （80万円/㎡） | 3SLDK/ 72.8㎡ | 12階/ 南西 | 2022年 |
| 2024年02月 | 5,780万円 （79万円/㎡） | 3LDK/ 72.8㎡ | 12階/ 南西 | 2022年 |
- ヴェリテ大阪福島の販売履歴はマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
- 売り出し事例は、現在売り出し中のマンションも含まれます。
- 売り出し価格は、実際に売買された価格とは異なる場合があります。
ヴェリテ大阪福島の
物件情報
特徴
ヴェリテ大阪福島は 海老江3丁目23番43号 に建つ、 JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩11分、 JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線／海老江駅 徒歩12分、 他、複数の路線を利用できる マンションです。
総戸数84戸、 13階建ての RC（鉄筋コンクリート）造で 令和4年8月に建てられた 中規模 マンションです。
間取りは2LDKから4LDKで 2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの物件です。
ヴェリテ大阪福島の
部屋（間取り・広さ）情報
84/84部屋のデータより表示
約59㎡～約59㎡
約64㎡～約73㎡
約78㎡～約78㎡
- 部屋情報は分譲当時のパンフレットなどを元に記載していますので、現況と異なる場合があります。
- 全84部屋のうち84部屋の情報より表示しております。
マンション情報
- 物件名
- ヴェリテ大阪福島
- 交通
-
JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線／野田阪神駅 徒歩11分
JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線／海老江駅 徒歩12分
JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線／野田駅 徒歩12分
- 構造
- RC（鉄筋コンクリート）
- 階建て
- 13階建て
- 階建て(地下)
- 築年月
- 令和4年8月
- 総戸数
- 84戸
- 土地権利
- 所有権
- 分譲会社
- 南海不動産
- 施工会社
- 長谷工コーポレーション
- 設計会社
- 長谷工コーポレーション
- 主方位
- 南南西
- 用途地域
- 商業地域,工業地域
- 間取り最小
- 2LDK
- 間取り最大
- 4LDK
- 小学校区
- 中学校区
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口コミ
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ヴェリテ大阪福島の
売却成約期間
ヴェリテ大阪福島と大阪府 大阪市福島区の売却開始から成約までの期間です。
過去の売買データから算出しています。
成約期間を参考に、売却のタイミングにご検討ください。
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成約期間別割合
ヴェリテ大阪福島の
売却成約期間が90日以内の割合は
50% (データ件数：1件)
同じエリアのマンションの
成約期間別割合
同じエリアの
売却成約期間が90日以内の割合は
45% (データ件数：2136件)
～30日 ～60日 ～90日 ～120日 ～180日 180日～
※売り出し物件データなどを元に独自のロジックで算出しています。(※1)
「ヴェリテ大阪福島」と所在エリアの
売買成約期間を比較すると
短期で売却できる可能性が高い人気の物件です。
少しでも高く売るために、一括査定で
査定価格や企業の比較を進めましょう。
- あなたのマンション、高く売るには？
- 査定価格や不動産会社を
比較することが重要です
マンションプライスは、大手企業から地域に精通した中小企業まで、
さまざまな得意分野を持つ
“頼れる不動産会社” と提携しています。
不動産会社には、それぞれ特色があり、
そのエリアでの実績や企業の対応も様々です。
マンションを
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査定はカンタン3ステップ
-
物件等の情報を入力
物件のおおよその情報、お客様のご連絡先をパパっと入力。
カンタン約60秒入力です。 -
不動産会社を選ぶ
たくさん企業を選び、比較することで、よい条件を提示してもらえる会社に出会えるチャンスが高くなります。
-
あとは連絡を待つだけ！
各社から査定結果の連絡が届きます。査定価格と不動産会社を徹底比較してください。
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よくある質問
- ヴェリテ大阪福島の売買推定相場価格はいくらですか？
-
ヴェリテ大阪福島の2025年4月時点における売買推定相場価格は、
4,726万円～4,969万円（専有面積60㎡、4階、南西向きの場合）
㎡単価は、78.8万円/㎡～82.8万円/㎡です。無料HOME4U会員に登録すると専有面積、階高、採光面の細かい条件に合った売買推定相場価格を確認できます。
- ヴェリテ大阪福島の新着売り出し物件はどのように知れますか？
- ヴェリテ大阪福島をお気に入り登録、またはご所有の場合はオーナー登録すると、新しく売り出し物件が出たら、メールで最新の売り出し物件情報をお送りします。
- ヴェリテ大阪福島は、どんな間取り、広さのマンションがありますか？
-
ヴェリテ大阪福島は総戸数84戸の
中規模
マンションです。
間取りは2LDKから4LDK、 広さ約59.36㎡～約78.4㎡（※）の部屋タイプがあります。
2人暮らしからファミリー層まで幅広い層におすすめの部屋タイプがあります。
（※）マンションの情報は、現況（販売中物件）と異なる場合がございます。
- ヴェリテ大阪福島の売却を検討しています。どのように進めたら良いですか？
-
ヴェリテ大阪福島を納得して売却を進めるためには、複数の不動産会社の査定価格、営業担当者を比較して、売買仲介会社を選択する事をおすすめします。
HOME4Uマンションプライスの
- HOME4U会員登録すると何ができますか？
-
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周辺物件情報
ヴェリテ大阪福島と
同じエリアのマンション売買情報
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ジオ福島野田 The Marks
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5番13号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 / 他
- 築年数
- 築5年
- 総戸数
- 566戸
-
ファインレジデンス福島海老江
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江5丁目3番7号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 海老江駅 / 他
- 築年数
- 築1年
- 総戸数
- 112戸
-
パークホームズ福島エルグレース
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江2丁目10番35号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 / 他
- 築年数
- 築21年
- 総戸数
- 179戸
-
ラフィーナ野田阪神
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目5番10号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 61戸
-
セレッソコート福島ステーションシティ
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2番31号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 海老江駅 / 他
- 築年数
- 築24年
- 総戸数
- 98戸
-
セイワパレス福島セントラルガーデン
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江2丁目8番32号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 海老江駅 / 他
- 築年数
- 築20年
- 総戸数
- 126戸
-
プレサンスロジェ大阪福島
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江8丁目9番4号
- 交通
- 阪神本線 淀川駅 / 他
- 築年数
- 築7年
- 総戸数
- 69戸
-
プレサンスロジェ福島
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江8丁目2番31号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 海老江駅 / 他
- 築年数
- 築11年
- 総戸数
- 36戸
-
ラウムズ海老江
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目9番25号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 海老江駅 / 他
- 築年数
- 築23年
- 総戸数
- 16戸
-
グリーンシティＯＳＡＫＡ２号棟
- 住所
- 大阪府大阪市福島区海老江1丁目11番2号
- 交通
- JR東西線,阪神本線,大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 / 他
- 築年数
- 築38年
- 総戸数
- 75戸
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(※1)売却成約期間は、あくまで参考データとなります。過去の売り出し情報より、HOME4U独自のロジックで算出しています。
また、売り出し価格の設定により、成約までの期間が大きく変わる可能性があります。相場価格や、売却成約期間を参考に、売却価格をご検討ください。
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